プレサンス難波東 10階

4.38

（評価13件）

物件コメント13件

賃貸中

価格

2,280万円

管理費12,510円/月
修繕積立金12,500円/月
実質利回り5.78%

所在地

大阪府大阪市浪速区下寺1丁目地図を見る

交通

南海線「難波」駅徒歩9分

間取り

2DK
専有面積37.93m²（壁芯）
所在階10階
主要採光面南西
築年月1998年10月（築27年）

この物件は賃貸中のため、原則ご自身でお住まいいただくことができません。

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情報掲載開始日：2024年9月22日情報更新日：2024年11月5日次回更新予定日：2024年11月18日

物件概要

価格	2,280万円初期費用が知りたい無料初期費用は諸条件により変わってきます。不動産会社に相談してみませんか？
所在地	大阪府大阪市浪速区下寺1丁目 [地図を確認]
交通	南海線「難波」駅徒歩9分 OsakaMetro谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」駅徒歩9分 OsakaMetro千日前線「日本橋」駅徒歩10分
間取り	2DK
専有面積	37.93m²（壁芯）
バルコニー面積	8.06m²
築年月	1998年10月（築27年）
主要採光面	南西
所在階 / 階建	10階 / 地上11階建
総戸数	37戸
建物状況中古建物現況賃貸中
引き渡し可能時期	相談
用途地域	-
構造・工法	鉄筋コンクリート
土地権利形態	所有権のみ
管理人巡回管理形態全部委託
駐車場・車庫	-

物件クチコミ

4.38

評価 13件

物件コメント 13件

お部屋の満足度5.0
デザイン/外観5.0
管理/お手入れ5.0

住民の雰囲気5.0
共有施設や設備5.0
周辺施設・交通4.6

子育て/生活環境1.0
治安・安全5.0
地域のコミュニティ3.0

物件クチコミは個人の主観・意見であるため、誤った内容・大げさな表現が含まれる可能性があります。
また、投稿時点の情報であるため、現況とは異なる場合があります。

物件クチコミを見る（13件）

物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー（外部サイト）から提供されたものを表示しています。

詳細情報

投資用売買区分	一室売
投資用現況	賃借人あり（オーナーチェンジ）
月額収入	11万円
利回り	実質利回り　5.78%

各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

この物件を取り扱う不動産会社

株式会社リアール

住所	大阪府大阪市中央区南船場3丁目4-26 THE PEAK SHINSAIBASHI 12階
交通	OsakaMetro御堂筋線「心斎橋」駅徒歩3分
営業時間 10:00-21:00 定休日毎週水曜日、第1・第3・第5火曜日
取引態様仲介免許番号大阪府知事免許(2)第58584号
所属団体名（社）全日不動産協会（社）不動産保証協会（社）近畿圏不動産流通機構物件管理番号 18_184723999
PRコメント	お客様一人ひとりの希望を実現する不動産運用を目指して株式会社リアールでは、運用不動産の購入をご検討中のお客様に、物件のご提案から資金計画・購入後のリフォームのご相談まで、不動産購入に関する幅広いコンサルティングをご提供いたします。会社情報

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1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。