おすすめ エスポワール延岡II 4階
- 成約でもらえる
- 人気物件 延岡市 1位
- リフォーム
- 現地見学会開催中
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間取り3LDK
- 専有面積71.18m2（登記）
- 所在階4階
- 主要採光面南
- 築年月1994年3月（築31年）
20,985円
相当の※2
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
当該不動産会社に連絡済みの場合は対象外。 - 成約した物件価格に応じて付与額が変わるため実際にもらえる額と異なる場合あり。
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- ご契約された不動産会社が提供する他の特典・割引（例：仲介手数料割引）をご利用された場合など特典付与できないケースもありますため、あらかじめご自身が本特典対象となるか不動産会社にご確認ください。
- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
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- 間取り図
- 【間取】管理規約に定められている専有部分の給排水管に漏水や故障があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。建坪21坪、3LDKのゆとりのある広さです。北側と南側の二面バルコニーです。
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- 外観写真
- 総戸数30戸12階建て4階部分になります。延岡市中心部徒歩圏内、バス亭160m、コンビニ340m、スーパー790m、市役所550mと立地環境の良いマンションです。
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- 外観写真
- 南側から見た外観です。
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室内写真
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- キッチン
- 【リフォーム済】キッチンスペースです。リフォームで天井と壁はクロスを張り替えました。キッチンと別になっていますので、料理のにおいや来客の際にキッチンが丸見えにならないので安心です。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム済】約11帖のリビングです。南向きの明るい空間です。リフォームで天井と壁はクロスを張り替えました。
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- 浴室
- 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
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- トイレ
- 【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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- 玄関
- 【リフォーム済】玄関ドアはクリーニングして鍵交換しました。
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- 【リフォーム済】北側の約4.5帖の洋室です。リフォームで天井と壁はクロスを張り替えました。収納やバルコニーもありますので、いろいろな使い方ができそうです。
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- 【リフォーム済】南東側の約6帖の洋室です。リフォームで天井と壁はクロスを張り替えました。収納やバルコニーもあります。夫婦の寝室にいかがですか。
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- 【リフォーム済】南西側の約6帖の和室です。リフォームで壁はクロスを張り替えて畳は表替えしました。二面採光で日当たりも良く落ち着きます。
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- バルコニー
- 【バルコニー】南側に面したバルコニー（約7平米）写真。南向きで遮る建物もなく日当たり良好。天気のいい日には、洗濯物やお布団もすっきりと乾きます。クリーニング済。
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- 眺望
- 【眺望】南側バルコニー（約7平米）からの眺望です。4階からの眺望は遮るものはなく、見晴らしは良い景色ですよ。
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- 収納
- 【リフォーム済】玄関はシューズボックスの他に収納があります。荷物が多い方も安心です。クリーニング済。
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- 【同仕様写真】新品交換済のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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- 【同仕様写真】新品交換済のキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
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- 【同仕様写真】新品交換済のユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
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- 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換済です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
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- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換済。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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- 【同仕様写真】畳は表替えを行いました。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
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- 防犯設備
- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム済】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換しました。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。左右に2か所コンセントが付いています。
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- 玄関
- 【リフォーム済】玄関はクリーニングしました。下駄箱の反対側には収納があります。
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- 収納
- 【リフォーム済】6帖洋室のクローゼットはクリーニングしました。
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- 収納
- 【リフォーム済】6帖和室の押入は襖の張替をしました。
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設備
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- エントランスホール
- 【エントランス】エントランスの様子です。手入れ・管理が行き届き綺麗です。もちろん、オートロックなので安心です。管理形態は全部委託の巡回管理です。
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- 駐車場
- 【駐車場】敷地内の駐車場は現在空きはありませんが、近隣に月極駐車場あります。一か月分の駐車場代7000円。物件から220m（徒歩3分）です。
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- 【エレベーター】1階エレベーター入口の様子です。棟内には、1基のエレベーターがあります。きちんと管理され、きれいなエレベーターです。
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- ロビー
- 【建物入口】マンション入り口の写真です。オートロックですので防犯面もご安心頂けます。
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- 【マンションインターホン】マンション正面入り口の共有オートロックインターホンは、もちろんモニター付ですので、来訪者の顔の確認も出来て分かりやすく安心です。
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- 【集合ポスト】棟内のメールBOX写真です。ダイヤル式のカギになっています。もちろんゴミもなくいつも綺麗に管理されています。
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その他
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- スーパー
- 現地から790m マルイチ恒富店様まで約790m（徒歩10分）生鮮食品や日用品など品揃え豊富です。
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- コンビニ
- 現地から340m ファミリーマート城山公園前店様まで約340m（徒歩5分）徒歩圏内に24時間営業のコンビニがあると安心ですね。
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- 小学校
- 現地から990m 延岡小学校まで990m（徒歩13分）通学中、友達との友情を育むには調度いい距離ですね。
20,985円
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- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 「新築一戸建て」には、完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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- 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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- 市区町村・駅ごとの物件ランキングは、Yahoo!不動産独自のルールに基づいて表示しています。（ランキングは火曜更新されます）
- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
