エクレール乃木坂 1階
物件概要
| 価格 |
9,680万円
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
東京都港区赤坂8丁目
[地図を確認]
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| 交通 |
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| 間取り | 2LDK | ||
| 専有面積 |
69.21m2（壁芯）
（バルコニー面積6.19m2/） |
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| 築年月 | 1982年4月（築44年） | ||
| リフォーム履歴 |
実施時期 2017年3月 実施内容 キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全室 |
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| 主要採光面 | 南西 | ||
| 所在階 / 階建 | 1階 / 地上6階建地下1階 | ||
| 総戸数 | 27戸 | ||
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| 引き渡し可能時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第二種住居地域 (第1種中高層住居専用地域) | ||
| 構造・工法 | 鉄筋コンクリート | ||
| 土地権利形態 | 所有権のみ | ||
| 施工会社 | 日本国土開発株式会社 | ||
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| 管理組合 | あり | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
| 駐車場・車庫 | - | ||
おすすめポイント
・事務所利用可能マンション（規約細則による制限あり）
・日本ハウズイング株式会社・全部委託管理
・エントランスオートロック
・内装リフォーム履歴あり（2017年3月実施）
キッチン・浴室・洗面台・トイレ・フローリング・壁天井クロス・給湯器・給水管（一部）・建具
・普通賃貸借契約・オーナーチェンジ物件
賃料等月額35.2万円（税込） 年間賃料等422.4万円（税込） 予定利回 4.36％
予定利回り（年）・・・（年間予定賃料収入/取得対価）×100
「予定利回り」は公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
・5路線3駅アクセス
東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅徒歩2分
都営大江戸線 「六本木」駅徒歩9分
東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩12分
東京メトロ銀座線・半蔵門線・都営大江戸線 「青山一丁目」駅 徒歩11分
物件の特徴
| 共用設備 | エレベーター、オートロック | ||
|---|---|---|---|
| 特徴 | 浴室乾燥機あり | ||
その他の物件概要
| ガス・オール電化 | 都市ガス | ||
|---|---|---|---|
| 備考 | 2017年3月室内リフォーム履歴あり・賃貸中オーナーチェンジ物件 | ||
- 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
詳細情報
| 投資用売買区分 | 一室売 | ||
|---|---|---|---|
| 投資用現況 | 賃借人あり（オーナーチェンジ） | ||
| 月額収入 | 35.2万円 | ||
| 利回り | 表面利回り 4.30% | ||
- 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
周辺情報
この物件を取り扱う不動産会社
| 住所 | 東京都港区麻布十番2丁目3-12 ベルフォーレ麻布2階 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩3分 4番出口より | ||
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| PRコメント |
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