ウェリス六本木 9階
物件概要
価格 |
1億7,000万円
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所在地 |
東京都港区六本木3丁目
[地図を確認]
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交通 |
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間取り | 3LDK | ||
専有面積 |
68.44m2(壁芯)
(バルコニー面積14.22m2/室外機置場1.88m2/) |
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築年月 | 2014年1月(築11年) | ||
主要採光面 | 東 | ||
所在階 / 階建 | 9階 / 地上17階建 | ||
総戸数 | 94戸 | ||
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引き渡し可能時期 | 相談 | ||
用途地域 | 商業地域 (第2種住居地域) | ||
構造・工法 | 鉄筋コンクリート | ||
土地権利形態 | 所有権のみ | ||
施工会社 | 前田建設工業株式会社 | ||
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管理組合 | あり | ||
管理会社 | 双日ライフワン株式会社 | ||
駐車場・車庫 | - |
おすすめポイント
・東・南角住戸
・専有面積 68.44平米
・3LDK
・ペットと一緒に暮らせるマンション(飼育細則に制限有)
・ディスポーザー
・浴室換気乾燥機
・フルオートバス
・複層ガラス
・リビングにTES温水式床暖房
「賃貸状況」
月額賃料:385,000円(管理費等含む)
予定利回り(年間):約2.71パーセント
年間予定収入:4,620,000 円
「利回りは「年間賃料/購入価格×100」の単純利回りで、公租公課、管理費等の当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、賃料収入は将来にわたって得られることを保証するものではありません。表示の利回りは想定年間収入の取引対価に対する割合です。」
賃貸借契約期間:2022年12月15日~2024年12月14日までの2年間 (普通賃貸借)
物件の特徴
共用設備 | 宅配ボックスあり、エレベーター、オートロック | ||
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設備 | 複層ガラス、TVモニタ付インターホン | ||
特徴 | ペット可、角住戸、リビングダイニング15畳以上、浴室乾燥機あり | ||
キッチン | 食器洗い乾燥機、ディスポーザー |
その他の物件概要
その他費用 | その他費用432円 (内訳) 室外機置場/テレビ共視聴設備利用料/ |
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ガス・オール電化 | 都市ガス | ||
備考 | 南北線「六本木一丁目」駅徒歩5分 高台立地オーナーチェンジ |
- 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
詳細情報
投資用売買区分 | 一室売 | ||
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投資用現況 | 賃借人あり(オーナーチェンジ) | ||
月額収入 | 38.5万円 | ||
利回り | 表面利回り 2.70% |
- 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
周辺情報
この物件を取り扱う不動産会社
住所 | 東京都新宿区西新宿1丁目24-1 エステック情報ビル 2・3階 | ||
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交通 | 都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩3分 A2出口 | ||
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