神楽坂アインスタワー 18階

4.29

（評価17件）

物件コメント17件

リフォーム

価格

1億1,500万円月々の支払い目安を見る

管理費22,140円/月
修繕積立金19,430円/月

所在地

東京都新宿区神楽坂5丁目地図を見る

交通

都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩3分

間取り

2SLDK
専有面積79.63m²（壁芯）
所在階18階
主要採光面西
築年月2003年1月（築22年）

掲載終了予定まで 4日
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情報掲載開始日：2023年11月27日情報更新日：2024年4月19日次回更新予定日：2024年5月1日

物件概要

価格	1億1,500万円初期費用が知りたい無料初期費用は諸条件により変わってきます。不動産会社に相談してみませんか？月々の支払い目安を見る
価格備考	消費税込
所在地	東京都新宿区神楽坂5丁目 [地図を確認]
交通	都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩3分東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩5分東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅徒歩6分東京メトロ南北線「飯田橋」駅徒歩6分総武線「飯田橋」駅徒歩6分他の交通を見る
間取り	2SLDK
専有面積	79.63m²（壁芯）
バルコニー面積	12.21m²
築年月	2003年1月（築22年）
リフォーム履歴	実施時期 2024年2月実施内容システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器・建具交換、クロス・フローリング新規貼替
主要採光面	西
所在階 / 階建	18階 / 地上26階建地下1階建
総戸数	275戸
建物状況中古建物現況空家
引き渡し可能時期	即入居可
用途地域	商業地域
構造・工法	鉄筋コンクリート
土地権利形態	借地権のみ/定期地上権
借地	期間 2054年5月26日まで、月額賃料地代:10,510円（月額）、敷金 309,000円
施工会社	株式会社フジタ
管理人日勤管理形態全部委託
管理組合	あり
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
駐車場・車庫	空有（月額:29,000円～40,000円（空き状況要確認））

物件クチコミ

4.29

評価 17件

物件コメント 17件

お部屋の満足度4.0
デザイン/外観4.0
管理/お手入れ4.0

住民の雰囲気4.0
共有施設や設備4.8
周辺施設・交通5.0

子育て/生活環境3.5
治安・安全4.0
地域のコミュニティ4.0

物件クチコミは個人の主観・意見であるため、誤った内容・大げさな表現が含まれる可能性があります。
また、投稿時点の情報であるため、現況とは異なる場合があります。

物件クチコミを見る（17件）

物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー（外部サイト）から提供されたものを表示しています。

物件の特徴

共用施設	コンシェルジュサービス、ゲストルーム
共用設備	宅配ボックスあり、24時間ゴミ出し可、自転車置き場、エレベーター、バイク置き場、駐車場空きあり（近隣を含む）、オートロック、防犯カメラ
設備	床暖房、24時間換気システム、ＴＶモニタ付インターホン、24時間緊急通報システム、光ファイバー対応
特徴	ペット可、24時間有人管理、リフォーム、リノベーション、浴室乾燥機あり
キッチン	対面キッチン、食器洗い乾燥機
構造等	免震構造

その他の物件概要

インターネットに係る費用	有（インターネット使用料:1,760円（月額））
水道	上水道: 公営、下水道: 本下水
ガス・オール電化	都市ガス
備考	修繕積立金2.4億円超（2023年9月現在） 2018年大規模修繕工事実施済新宿区立津久戸小学校・牛込第三中学校学区域キャナルラウンジ、ビューラウンジ、フィットネススタジオ、システムキッチン、給湯、追焚機能、洗面化粧台、エアコン、室内洗濯機置場、CATV、CS対応、BS対応、タイル貼り、温水洗浄便座、カウンターキッチン、洗面所独立、クローゼット、シューズボックス、照明器具付、オートバス、浄水器・活水器、全室フローリング、床暖房、食洗器、浴室乾燥機能、TVモニター付きインターフォン

各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

この物件を取り扱う不動産会社

元付

株式会社クレストライフ本店

住所	東京都新宿区河田町11-4
交通	都営大江戸線「若松河田」駅徒歩1分河田口出口より
営業時間 10:00-19:00 定休日年中無休
取引態様一般媒介免許番号東京都知事免許(4)第83977号
所属団体名公益社団法人全日本不動産協会
PRコメント	私どもは、お客様一人一人の「ライフスタイル」に合わせた住まい探しを心掛けております。新宿区を中心として都心エリア周辺の物件情報の事ならお任せください。スタッフ全員が心を込めて、皆様の信頼と安心をモットーに全力でサポートさせていただきます。会社情報

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1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。