ザ・パークハウス西新宿タワー60 5階

4.3

（評価91件）

物件コメント35件

賃貸中

価格

1億980万円

管理費8,680円/月
修繕積立金6,040円/月
想定利回り3.06%

所在地

東京都新宿区西新宿5丁目地図を見る

交通

都営大江戸線「都庁前」駅徒歩8分

間取り

2LDK
専有面積57.47m²（壁芯）
所在階5階
主要採光面北西
築年月2017年8月（築7年）

この物件は賃貸中のため、原則ご自身でお住まいいただくことができません。

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情報掲載開始日：2024年1月16日情報更新日：2024年4月28日次回更新予定日：2024年5月11日

物件概要

価格	1億980万円初期費用が知りたい無料初期費用は諸条件により変わってきます。不動産会社に相談してみませんか？
所在地	東京都新宿区西新宿5丁目 [地図を確認]
交通	都営大江戸線「都庁前」駅徒歩8分都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩7分東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩9分
間取り	2LDK
専有面積	57.47m²（壁芯）
バルコニー面積	8.76m²
築年月	2017年8月（築7年）
主要採光面	北西
所在階 / 階建	5階 / 地上階数60階地下階数2階
総戸数	954戸（954戸）
建物状況中古建物現況賃貸中
引き渡し可能時期	相談
用途地域	準工業地域
構造・工法	鉄骨鉄筋コンクリート（鉄骨鉄筋コンクリート（SRC））
土地権利形態	所有権のみ
施工会社	フジタ
管理人日勤管理形態全部委託
管理組合	あり
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
駐車場・車庫	空有

物件クチコミ

4.3

評価 91件

物件コメント 35件

お部屋の満足度4.55
デザイン/外観4.67
管理/お手入れ4.55

住民の雰囲気4.09
共有施設や設備4.78
周辺施設・交通3.92

子育て/生活環境3.75
治安・安全4.44
地域のコミュニティ3.75

物件クチコミは個人の主観・意見であるため、誤った内容・大げさな表現が含まれる可能性があります。
また、投稿時点の情報であるため、現況とは異なる場合があります。

物件クチコミを見る（35件）

物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー（外部サイト）から提供されたものを表示しています。

物件の特徴

共用施設	キッズルーム
共用設備	宅配ボックスあり、24時間ゴミ出し可、自転車置き場、エレベーター、バイク置き場、駐車場空きあり（近隣を含む）、オートロック、防犯カメラ
設備	床暖房、複層ガラス、24時間換気システム、ＴＶモニタ付インターホン
特徴	浴室乾燥機あり
キッチン	対面キッチン、ディスポーザー
構造等	制震構造

その他の物件概要

水道	上水道: 公営、下水道: 本下水
ガス・オール電化	都市ガス
備考	西京信用金庫西新宿支店まで83mです。60階建ての物件で周辺環境も良いです。この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。オートロックが付いているので、空き巣などの危険も減らすことができます。足元から暖まる床暖房付きです。バルコニーの広さが8.76m²の物件です。投資に適した不動産の判断基準になる利回り。こちらの物件は想定利回り3.06％。自分でも住みたいくらい魅力的な投資用物件です。物件の収益力を捉えるための指標となる利回り。想定利回りが3.06％の物件はこちら。宅配ボックスを利用すれば、配達時間を気にすることなく外出や入浴などの私生活を送ることができます。オートロックが付いているので、空き巣などの危険も減らすことができます。きれいな中古マンションで住み心地にも充実しています。来客が一目でわかるTVインターホン付き。床から部屋を暖めることで空気の乾燥を防ぎ喉を痛めにくくなる床暖房付き物件です。

各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

詳細情報

投資用売買区分	一室売
投資用現況	賃借人あり（オーナーチェンジ）
利回り	想定利回り　3.06%

各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

この物件を取り扱う不動産会社

広尾不動産

住所	東京都渋谷区広尾5丁目8-12 広尾飯田ビル1階
交通	東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩7分
営業時間 10:00-19:00 定休日水曜日
取引態様仲介免許番号東京都知事免許(5)第77858号
所属団体名全国宅地建物取引業保証協会物件管理番号 377000000011071

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1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。