高輪ザ・レジデンス 5階

4.28

（評価50件）

物件コメント30件

賃貸中

価格

1億600万円

管理費16,100円/月
修繕積立金18,110円/月
表面利回り2.80%

所在地

東京都港区高輪1丁目地図を見る

交通

都営浅草線「高輪台」駅徒歩7分

間取り

1LDK
専有面積48.26m²（壁芯）
所在階5階
主要採光面北西
築年月2005年10月（築20年）

この物件は賃貸中のため、原則ご自身でお住まいいただくことができません。

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情報掲載開始日：2024年8月4日情報更新日：2024年11月21日次回更新予定日：2024年12月4日

物件概要

価格	1億600万円初期費用が知りたい無料初期費用は諸条件により変わってきます。不動産会社に相談してみませんか？
所在地	東京都港区高輪1丁目 [地図を確認]
交通	都営浅草線「高輪台」駅徒歩7分東京メトロ南北線「白金台」駅徒歩9分山手線「高輪ゲートウェイ」駅徒歩12分
間取り	1LDK
専有面積	48.26m²（壁芯）（バルコニー面積3.71m²/）
築年月	2005年10月（築20年）
主要採光面	北西
所在階 / 階建	5階 / 地上47階建地下1階
総戸数	574戸
建物状況中古建物現況賃貸中
引き渡し可能時期	相談
用途地域	商業地域 (第1種住居地域)
構造・工法	鉄筋コンクリート
土地権利形態	所有権のみ
施工会社	大成建設株式会社
管理人常勤管理形態全部委託
管理組合	あり
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
駐車場・車庫	-

物件クチコミ

4.28

評価 50件

物件コメント 30件

お部屋の満足度4.14
デザイン/外観4.5
管理/お手入れ4.5

住民の雰囲気4.4
共有施設や設備4.6
周辺施設・交通3.83

子育て/生活環境3.8
治安・安全4.8
地域のコミュニティ4.0

物件クチコミは個人の主観・意見であるため、誤った内容・大げさな表現が含まれる可能性があります。
また、投稿時点の情報であるため、現況とは異なる場合があります。

物件クチコミを見る（30件）

物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー（外部サイト）から提供されたものを表示しています。

物件の特徴

共用設備	宅配ボックスあり、24時間ゴミ出し可、エレベーター、オートロック
設備	床暖房、ＴＶモニタ付インターホン
特徴	ペット可、24時間有人管理、浴室乾燥機あり
キッチン	食器洗い乾燥機、ディスポーザー

その他の物件概要

その他費用	その他費用2915円（内訳）ゴミ収集サービス負担金/CATV使用料/インターネット使用料/
ガス・オール電化	都市ガス
備考	～オーナーチェンジ物件・総戸数574戸のビッグコミュニティ～近隣商業地域。掲載中の家具・什器等は販売価格に含まれません。

各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

詳細情報

投資用売買区分	一室売
投資用現況	賃借人あり（オーナーチェンジ）
月額収入	25万円
利回り	表面利回り　2.80%

各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

この物件を取り扱う不動産会社

元付

株式会社大京穴吹不動産麻布レジデンスサロン

住所	東京都港区麻布十番2丁目3-12　ベルフォーレ麻布2階
交通	東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩3分 4番出口より
営業時間 10:00-18:30 定休日火曜日、水曜日
取引態様一般媒介免許番号国土交通大臣免許(8)第4139号
所属団体名（一社）不動産協会、（一社）不動産流通経営協会、（一社）全国住宅産業協会物件管理番号 MHF75360

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1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。