おすすめ ラピタス31西宮 28階
- リフォーム
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価格
6,790万円
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間取り2LDK
- 専有面積64.3m2（壁芯）
- 所在階28階
- 主要採光面南
- 築年月2000年10月（築25年）
情報掲載開始日：2024年9月2日
情報更新日：2024年11月20日
次回更新予定日：2024年12月3日
外観・間取り
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- 外観写真
- 阪急西宮北口駅徒歩4分の31階建てタワーマンションです。近隣にはお買い物施設や医療機関、金融機関が揃っており、便利な住環境です。24時間有人管理、24時間ゴミ捨て可能です。
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- 間取り図
- 全居室南向きで陽当り・眺望良好です。地下1階には1区画無料で使用できるトランクルーム付ですので、たっぷりと収納出来ます。田中工藝社製のオリジナルシステムキッチン使用しています。
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- エントランス(外)
- 車寄せのあるエントランスで、ホテルライクな高級感があります。オートロックに宅配ボックス完備しています。西宮北口駅を代表するランドマークとなっているマンションです。
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室内写真
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- 眺望
- 28階部分の南向きで陽当り・眺望良好です。西宮市の中では、数少ない31階建て高層マンションです。前面を遮る建物はないので、開放感あふれる眺望が広がります。
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- 居間・リビング
- LDKは約14.7帖の空間です。エアコン1基備え付けました。壁には天然石調のセラミックタイルを貼り、エレガントな空間を演出しています。
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- 洋室
- 使い勝手の良い形をしたリビングです。折り上げ天井と南向きの大きな開口で、明るく開放感のあるお部屋です。ピクチャーレールを設置しており、お好みのアートやグリーンで演出できます。
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- キッチン
- 田中工藝社製のオリジナルシステムキッチンです。独立タイプのキッチンなので、スペースを広々使えます。吊戸棚を設置しておりますので、調理器具や調理家電などもたっぷり収納できます。
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- キッチン
- キッチン横には食品のストックや調味料入れにも使える便利な収納を設置しました。災害備蓄品などの収納場所としても重宝します。
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- 浴室
- 1418サイズのTOTO製ユニットバス新規交換済みです。浴室暖房乾燥機完備ですので、梅雨時の衣類の乾燥から冬場の暖房運転まで一年中快適に使用出来ます。
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- 洗面化粧台
- 三面鏡裏が収納になっており、小物が増えがちな洗面台もすっきりと整頓出来ます。トールキャビネットを備え付けましたので、リネン類や洗剤類のストック場所としても便利です。
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- トイレ
- TOTO製ウォシュレット一体型のトイレ新規交換済みです。汚れの付きにくい素材を使用、お手入れ楽々な機能を多数搭載しており、毎日のお掃除も楽々です。
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- 寝室
- 洋室1（約6.9帖）はゆったりとした広さがあり、主寝室におすすめです。シンプルな内装にしましたので、インテリアや小物でお好みの空間を演出して頂けます。
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- 子供部屋
- 洋室2（約5.4帖）は南向きのバルコニーに面し、1日を通して優しい光が差込みます。課題や作業に集中して取り組め、ワークスーペースや書斎にもおすすめです。
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- 収納
- リビング入口横にも収納を設置しました。季節ものの家電やお掃除用品、家族共用の物など、ライフスタイルや家族構成に合わせてあらゆるものを収納でき、居室を広くつかえます。
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- バルコニー
- 全ての居室がバルコニーに面しており、優しい光を室内に運んでくれます。28階部分ですので、前面を遮る建物もなく、遠くの街並みを見渡せる爽快な眺望が広がります。
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設備
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- 玄関
- 玄関には人感センサーライトを設置していますので、遅い時間のご帰宅や手が塞がっている時でも、自動点灯で安心です。玄関収納も大容量です。
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- エントランスホール
- 平成12年建築、管理体制のしっかりとしたマンションです。各住戸に1区画無償で地下1階のトランクルームが割り当てられていますので、収納には困りません。
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- エントランスホール
- 24時間有人管理、夜間は警備の方が待機されていますので、セキュリティ良好で安心してお住まい頂けます。24時間ゴミ出し可能なので、お部屋にごみを保管しなくて良いので、衛生的です。
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- 天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。
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- 家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、大変人気があり重宝します。
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- 居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。
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- 訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。
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- オプテージ、NTT、ベイコミュニケーションズ、KDDI
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- ショッピングや旅行、レジャーが気軽に楽しめる駐車場を完備しています。※空き状況は変化することがございますのであらかじめご了承ください。
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物件クチコミ
4.78
評価 82件
物件コメント 75件- お部屋の満足度4.57
- デザイン/外観4.6
- 管理/お手入れ4.67
- 住民の雰囲気4.0
- 共有施設や設備4.83
- 周辺施設・交通5.0
- 子育て/生活環境4.64
- 治安・安全4.5
- 地域のコミュニティ3.0
物件クチコミは個人の主観・意見であるため、誤った内容・大げさな表現が含まれる可能性があります。
また、投稿時点の情報であるため、現況とは異なる場合があります。
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西宮北口駅から近く、道も歩道が広くてしっ...
続きを見る- 女性 / 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
- 2024年03月17日に投稿
- 情報提供元：マンションレビュー
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周辺施設・交通
5.0
線路沿いなので電車の音が気になる方もいる...
続きを見る- 女性 / 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
- 2024年03月17日に投稿
- 情報提供元：マンションレビュー
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今見ている物件
- 6,790万円
- グローバルベイス株式会社 / 阪急今津線 「西宮北口」駅 徒歩4分
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ご注意
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
- 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
- 「新築一戸建て」には、完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
- 「新築一戸建て」には、販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
- 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
- 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
- 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、 当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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