おすすめ ディオレ甲子園四番町 2階
4.0
（評価2件）
物件コメント0件- リフォーム
- 現地見学会開催中
価格
4,190万円
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間取り2SLDK
- 専有面積72.59m2（壁芯）
- 所在階2階
- 主要採光面南西
- 築年月1997年3月（築28年）
情報掲載開始日：2024年9月9日
情報更新日：2024年11月20日
次回更新予定日：2024年12月3日
外観・間取り
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- 外観写真
- 阪神甲子園駅から北側に徒歩9分です。歴史ある区画の整った邸宅街の一角に佇む、低層レジデンスです。周辺には素材や製法にこだわりを持つ洋菓子店、コンビニや医療機関もあり生活便利です。
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- 間取り図
- 2階部分の南西向きで陽当り良好です。LDKは約16.1帖の広さ、機能的なL字型キッチンを採用し、家族がゆったりとくつろげる空間を確保しました。室内新規リノベーション済みで快適に新生活をスタートできます
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- エントランス(外)
- 大阪、神戸のちょうど中間地点あたりに位置する甲子園エリアです。どちらにもアクセスがしやすいので通勤・通学が便利です。利便性も魅力的ですが、その落ち着いた住環境とのバランスが取れています。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 約16.1帖のゆったりとしたLDKです。横長のリビングで家具を置いてものんびりとくつろげるスペースがあります。洋室2の扉を開放するとさらに広々と使えます。折り上げ天井でより開放感を感じます。
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- リビングダイニング
- 南西向きのバルコニーから優しい光が差し込むリビングです。シンプルな内装にしていますので、家具や小物で自分らしい空間を演出できます。ピクチャーレールを設置しており、手軽にアートやグリーンを飾れます。
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- キッチン
- L字型のシステムキッチンで効率的に家事が行えます。最短距離で動けるので、お料理もしやすいキッチンです。食器洗浄乾燥機完備ですので、毎日の家事の時短にも役立ちます。
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- 浴室
- 汚れの付きにくい素材を採用し、毎日のお掃除も快適に行えます。浴室暖房乾燥機完備で、梅雨時のお洗濯ものの乾燥から冬場の暖房運転まで一年中便利に、快適にご使用頂ける設備です。
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- トイレ
- TOTO製ウォシュレット一体型のトイレです。お手入れ楽々な機能を多数搭載していますので、毎日のお掃除もしやすくなっています。いつもきれいで清潔な空間を保てます。
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- 洗面化粧台
- 1200サイズのゆったりとした洗面台です。お掃除しやすいカウンター、タッチレススイッチで照明のオンオフに対応するなど、使い心地の良い設備を導入しました。収納もたっぷりです。
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- 寝室
- 洋室1（約6.0帖）はリビングから離れて静かに体や心を休めることが出来る主寝室におすすめです。シンプルな内装なので、好みの空間を作り上げることができます。
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- 収納
- 洋室1にはハンガーパイプに枕棚、高さ調整可能な棚を設置したクローゼットを造り付けました。小物からお洋服までしっかり収納できお部屋を広々と使えます。
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- 子供部屋
- 洋室2（約5.5帖）はリビングに隣接しており、扉を開放すると拡張リビングとしても使用できます。ライフスタイルや家族構成に合わせてフレキシブルに使用できます。
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- サービスルーム（納戸約5.0帖）です。クローゼットに入りきらないお洋服やアウトドア用品、趣味の物など自由にレイアウトして収納や整頓が出来る魅力的なスペースです。
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- 収納
- 廊下には収納を設置しており、家族共用のものや季節ものの家電、あらゆる物の収納に便利です。ほかの居室の荷物が減らせてすっきりとした空間を保てます。
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- バルコニー
- 南西向きの広々としたバルコニーが、お部屋のなかに優しい光を運んでくれます。たくさんの陽の光を浴びて、お洗濯物も気持ちよく干すことができそうです。
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- 眺望
- 西宮七園として知られる住宅街は区画の整った美しい街並みが広がっています。フラットな地形で自転車やベビーカーでの移動もしやすく、子育てにも安心のロケーションです。
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- 居間・リビング
- 室内は全面リノベーション済みです。エアコン1基備え付けましたので、すぐにでも新生活をスタートして頂けます。ピクチャーレールを設置しましたので、お好みのアートやグリーンで演出できます。
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設備
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- 玄関
- フットライトが優しく足元を照らす玄関です。人感センサーライトを設置していますので、遅い時間のご帰宅や手が塞がっている時でも自動点灯で安心です。
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- 家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、大変人気があり重宝します。
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- 天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。
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- 居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。
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- 訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。
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- オプテージ、NTT西日本、ベイコミュニケーションズ
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- 24時間いつでも荷物を受け取ることができるので、配達時間を気にせず過ごすことができます。対面での接触機会を最小限にでき、ウイルス対策の観点からも人気の設備です。
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物件クチコミ
4.0
評価 2件
物件コメント 0件
- お部屋の満足度-
- デザイン/外観-
- 管理/お手入れ-
- 住民の雰囲気-
- 共有施設や設備-
- 周辺施設・交通4.0
- 子育て/生活環境-
- 治安・安全-
- 地域のコミュニティ-
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※1
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- 4,190万円
- グローバルベイス株式会社 / 阪神本線 「甲子園」駅 徒歩9分
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ご注意
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
- 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
- 「新築一戸建て」には、完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
- 「新築一戸建て」には、販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
- 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
- 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
- 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、 当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
