おすすめ パークタワーあべのグランエア 26階
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間取り4LDK
- 専有面積93.53m2（壁芯）
- 所在階26階
- 主要採光面南西
- 築年月2013年2月（築12年）
外観・間取り
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- 外観写真
- 大阪メトロ阿倍野駅徒歩5分、その他天王寺駅まで徒歩9分と利便性の高い立地に建つ27階建てタワーレジデンスです。平成25年建築、近隣にはショッピングモールなども揃った住みやすい環境です。
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- 間取り図
- コの字型のバルコニーがお部屋を囲む26階部分の南西角住戸です。全ての居室がバルコニーに面しており、お部屋の中に明るい光を運んでくれます。LDKは約16.7帖、床暖房も完備で家族がのんびり寛げます。
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- エントランス(外)
- ペット飼育可能で、大切な家族とも新生活をスタート出来ます。ペット足洗い場もあり、お散歩後もすぐにきれいに出来ます。24時間ゴミ出し可能、各階にダストポートがありますので、お部屋の中は清潔に保てます。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 26階部分の南西角住戸ですので、陽当たり・眺望良好です。約16.7帖のLDKには床暖房も完備しており、冬も快適に過ごせます。靴下を脱いで裸足で過ごしたくなるような快適なお部屋です。
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- 眺望
- 26階部分で前面を遮るものは無く、時間と共に変化していく大きな空と大阪市街の街並みを眺めながら大きく深呼吸をしたくなるようなのびのびとした開放感ある空間が広がります。
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- リビングダイニング
- 横長のリビングは南側の大きな開口部と、西側の窓の二面採光で明るく開放的な空間です。家具の配置もしやすく、家族とのコミュニケーションをとりやすい機能的な間取りです。
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- キッチン
- 対面式のシステムキッチンは食器洗浄乾燥機完備で家事の時短にも役立ちます。リビングの家族との会話を楽しみながら家事ができ、小さいお子様がいらっしゃるご家庭でも安心です。
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- 浴室
- 浴室は1620サイズのゆったりしたものを採用しています。疲れを癒す広々とした浴槽、洗い場も広いのでお子様とのバスタイムも楽しめそうです。一年中便利にお使い頂ける浴室暖房乾燥機も完備です。
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- トイレ
- TOTO製ウォシュレット一体型のトイレ新規交換済みです。手洗いカウンターを設置しましたので、清潔に保てます。吊戸棚設置しましたので、小物やお掃除用品の収納に便利です。
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- 洗面化粧台
- 大きな三面鏡で身だしなみを整えやすい洗面台です。トールキャビネットを備え付けましたので、小物類からリネン類、ドライヤーなどもたっぷりと収納でき、すっきりとした空間が保てます。
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- 寝室
- 洋室1（約7.4帖）は二面採光で明るく開放的なお部屋です。ゆったりとした広さがありますので、ベッドを置いてもゆったりと過ごすことができる、主寝室におすすめです。
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- ウォークインクローゼット
- 洋室1にはたのもしい収納量を備えたウォークインクローゼットを設置しています。ハンガーパイプに枕棚を設置し、小物からかさばりがちなアウター、旅行用品や礼服などたっぷりと収納でき、居室はすっきり保てます。
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- 子供部屋
- 洋室2（約5.1帖）はリビングから離れ、静かに自分の時間、課題や作業に集中できる子供部屋や書斎などにおすすめです。引き回しのバルコニーに面し、優しい光が入ります。
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- 洋室
- 洋室3（約5.1帖）シンプルな内装のお部屋に仕上げましたので、お好みの家具や小物で自分らしい空間を演出して頂けます。
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- 洋室4（約4.7帖）はリビングに隣接したお部屋で、コーナー建具を開放すると拡張リビングとしても使えるフレキシブルなお部屋です。大き目のクローゼットを設置していますので、収納もしやすくなっています。
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- バルコニー
- コの字型バルコニーがお部屋を取り囲み、優しい光をお部屋の中に運んでくれる26階の三方角住戸です。全てのお部屋にバルコニーが面し、前面に開放的な眺望が広がります。スロップシンクがあり、お掃除にも便利です
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- リビングダイニング
- バルコニーがリビングを囲み、明るく開放的です。シンプルな内装に仕上げましたので、家具や照明器具などでお好みの空間を演出できます。窓が多く、明るい雰囲気のリビングは家族団らんのスペースにピッタリです。
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設備
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- 玄関
- フットライトが優しく足元を照らし、家族やゲストを優しく玄関です。人感センサーライト設置しましたので、遅い時間のご帰宅や手が塞がっている時も自動点灯で安心です。
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- 玄関
- 玄関前には広々としたポーチがあり、住戸の独立性が高まりプライバシーが守られやすい構造です。トランクルームも備えていますので、お子様の外遊びの道具やアウトドア用品など、様々なものの収納に便利です。
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- ロビー
- 平成25年建築、総戸数194戸のタワーレジデンスです。玄関エントランス及びエレベーターホールには二重のオートロックセキュリティを完備です。コンシェルジュサービス付で、住民の生活をサポートしてくれます。
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- 天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。
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- 家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、大変人気があり重宝します。
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- 訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。
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- オプテージ
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- 24時間いつでも荷物を受け取ることができるので、配達時間を気にせず過ごすことができます。対面での接触機会を最小限にでき、ウイルス対策の観点からも人気の設備です。
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- 居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。
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物件クチコミ
4.85
評価 41件
物件コメント 41件- お部屋の満足度5.0
- デザイン/外観5.0
- 管理/お手入れ-
- 住民の雰囲気4.0
- 共有施設や設備5.0
- 周辺施設・交通4.79
- 子育て/生活環境4.86
- 治安・安全-
- 地域のコミュニティ-
物件クチコミは個人の主観・意見であるため、誤った内容・大げさな表現が含まれる可能性があります。
また、投稿時点の情報であるため、現況とは異なる場合があります。
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エントランスにある噴水がたまに故障する事...
続きを見る- 男性 / 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
- 2024年06月02日に投稿
- 情報提供元：マンションレビュー
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共有施設や設備
5.0
管理人さんがいらっしゃいますので、ちょい...
続きを見る- 男性 / 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
- 2024年05月06日に投稿
- 情報提供元：マンションレビュー
- 物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー（外部サイト）から提供されたものを表示しています。
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