浜田山プラス 1階

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価格

7,480万円月々の支払い目安を見る

管理費17,200円/月
修繕積立金12,400円/月
想定利回り4.25%

所在地

東京都杉並区浜田山3丁目地図を見る

交通

京王井の頭線「浜田山」駅徒歩2分

間取り

2LDK＋ロフト
専有面積83.28m²（壁芯）
所在階1階
主要採光面南東
築年月2013年10月（築12年）

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情報掲載開始日：2024年11月4日情報更新日：2024年11月4日次回更新予定日：2024年11月17日

物件概要

価格	7,480万円初期費用が知りたい無料初期費用は諸条件により変わってきます。不動産会社に相談してみませんか？月々の支払い目安を見る
所在地	東京都杉並区浜田山3丁目 [地図を確認]
交通	京王井の頭線「浜田山」駅徒歩2分京王井の頭線「西永福」駅徒歩13分京王井の頭線「高井戸」駅徒歩15分
間取り	2LDK＋ロフト
専有面積	83.28m²（壁芯）
バルコニー面積	2.85m²
築年月	2013年10月（築12年）
リフォーム履歴	実施時期 2023年11月実施内容クロス張替え・ハウスクリーニング（エアコン内部洗浄含む）
主要採光面	南東
所在階 / 階建	1階 / 地上7階建地下1階
総戸数	14戸
建物状況中古建物現況空家
引き渡し可能時期	相談
用途地域	近隣商業地域
構造・工法	鉄筋コンクリート
土地権利形態	所有権のみ
施工会社	株式会社河津建設
管理人巡回管理形態全部委託
管理組合	あり
管理会社	株式会社菱サビルウェア
駐車場・車庫	-

物件の特徴

共用設備	宅配ボックスあり、自転車置き場、エレベーター、オートロック、防犯カメラ
設備	床暖房、ＴＶモニタ付インターホン、光ファイバー対応
特徴	ペット可、角住戸、階下に住戸なし、メゾネット、リビングダイニング15畳以上
キッチン	対面キッチン、食器洗い乾燥機

その他の物件概要

その他費用	修繕積立金が2024年4月分より12,400円→18,600円に値上げとなります

各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

詳細情報

投資用売買区分	一室売
投資用現況	賃借人なし
月額収入	26.5万円
利回り	想定利回り　4.25%
投資備考	現在、月額265,000円で賃貸募集中となります
建物検査	未実施

各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

この物件を取り扱う不動産会社

元付

株式会社フェリナス

住所	東京都杉並区和田3丁目59-11シーボニア東高円寺ビル2F
交通	東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩3分
営業時間 10:00-20:00 定休日無休（GW・お盆・年末年始除く）
取引態様一般媒介免許番号東京都知事免許(3)第92152号
所属団体名（公社）全国宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会
PRコメント	お客様の「売りたい・買いたい・貸したい・借りたい」を新鮮かつ豊富な情報量で迅速丁寧な対応を心掛けております。管理業務・保険業務・リフォームまでワンストップにて対応可能です。ローン等不動産に関する事なら些細な事でもお気軽にご相談ください。会社情報

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1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。