梅田ガーデンレジデンス 26階
物件概要
| 価格 |
1億2,000万円
|
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市北区曾根崎2丁目
[地図を確認]
|
||
| 交通 |
|
||
| 間取り | 2SLDK | ||
| 専有面積 | 62.59m2（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 15.96m2 | ||
| 築年月 | 2022年3月（築3年） | ||
| 主要採光面 | 西 | ||
| 所在階 / 階建 | 26階 / 地上階数56階 | ||
| 総戸数 | 584戸（584戸） | ||
|
|||
| 引き渡し可能時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 構造・工法 | 鉄筋コンクリート（鉄筋コンクリート（RC）） | ||
| 土地権利形態 | 借地権のみ/定期賃借権 | ||
| 借地 | 期間 75年、月額賃料 0 | ||
| 施工会社 | 大林組 | ||
|
|||
| 管理組合 | あり | ||
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス（株） | ||
| 駐車場・車庫 | - | ||
おすすめポイント
【オーナーチェンジ物件】
◆月額家賃:415.000円
◆年間予定賃料収入:4.980.000円
◆想定利回り:約4.15％
物件の特徴
| 共用施設 | コンシェルジュサービス、ゲストルーム | ||
|---|---|---|---|
| 共用設備 | 宅配ボックスあり、24時間ゴミ出し可、エレベーター、オートロック、防犯カメラ | ||
| 設備 | 床暖房、複層ガラス、24時間換気システム、ＴＶモニタ付インターホン、24時間緊急通報システム | ||
| 特徴 | 24時間有人管理、天井が高い、バリアフリー住宅、浴室乾燥機あり | ||
| キッチン | 対面キッチン、ディスポーザー | ||
| 収納 | ウォークインクローゼット | ||
| 構造等 | 制震構造 | ||
その他の物件概要
| 水道 | 上水道: 公営、下水道: 本下水 | ||
|---|---|---|---|
| ガス・オール電化 | 都市ガス | ||
| 備考 | 大阪メトロ谷町線「東梅田」駅徒歩2分！ 雨に濡れず駅まで通行可能 高層階につき眺望良好 26階西向きで眺望採光良好 各部屋収納完備！1.3帖の納戸やWIC付き 共用施設-------- 〇フィットネスルーム（3階） 清々しく健康的なタワーライフが送れます！ 〇パーティルーム（9階） システムキッチンやダイニングセットを備えたパーティルームです！ ○テレワークラウンジ（9階） 落ち着いて仕事に打ち込める個室ブースもあり便利です！ ○スカイラウンジ（32階） 躍動的な光景を前に心休まる優雅なひとときをお過ごしいただけます！ |
||
- 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
詳細情報
| 投資用売買区分 | 一室売 | ||
|---|---|---|---|
| 投資用現況 | 賃借人あり（オーナーチェンジ） | ||
| 月額収入 | 41.5万円 | ||
- 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
周辺情報
この物件を取り扱う不動産会社
| 住所 | 大阪府大阪市中央区淡路町3丁目6-3 御堂筋MTRビル1階 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線 「本町」駅 徒歩3分 最寄りの出口:1番出口 | ||
|
|||
|
|||
|
|||
| PRコメント |
タワーマンション成約数No.1を誇る、タワーマンション専門『TOWERZ』 大阪市内全タワーの500件を超える物件情報を、価格の割安度の指標を添えて全て公開。タワーマンションの”購入” ”売却” なら、当社までご相談ください！ 会社情報 | ||
不動産会社に物件探しを相談してみよう！ 資料をもらう無料
物件購入者は平均6物件以上のお問い合わせをしています
※1
今見ている物件
- 1億2,000万円
- 株式会社ES＆Company / OsakaMetro谷町線 「東梅田」駅 徒歩2分
大阪市北区の人気物件をランキングから探す
このマンションの他の売り出し中物件
周辺エリアで特徴が似ている物件
-
成約でもらえるグランドメゾン新梅田タワー
1億3,200万円
74.86m2（壁芯）
2LDK
大阪府大阪市北区大淀南2丁目
詳細を見る
-
成約でもらえるザセントラルマークタワー
1億4,300万円
84.18m2（壁芯）
2LDK
大阪府大阪市北区中津1丁目
詳細を見る
-
成約でもらえるブリリアタワー堂島
1億9,300万円
85.29m2（壁芯）
2LDK
大阪府大阪市北区堂島2丁目
詳細を見る
-
成約でもらえるシエリアタワー大阪天満橋
1億3,480万円
73.86m2（壁芯）
2LDK
大阪府大阪市北区天満1丁目
詳細を見る
-
成約でもらえるザ・梅田タワー
1億3,800万円
88.25m2（壁芯）
2LDK
大阪府大阪市北区鶴野町
詳細を見る
買い替え前に、物件売却査定を依頼（無料）
いまの住まい、いくらで売ればいくらの物件が買える？
高く売って、安く買う。売却をお考えなら、まずは無料売却査定をお試しください。
高く売って、安く買う。売却をお考えなら、まずは無料売却査定をお試しください。
大阪駅の近隣の駅から探す
ラベル・アイコンの意味
- リフォーム
- リノベーション・リフォーム済み（予定含む）の物件に表示されます。
- 建築条件付き土地
- 売買契約にあたって一定期間内に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている土地に表示されます。
- 未入居
- 建築工事完了日から1年以上経過したものの、まだ誰も住んだことがない住宅に表示されます。
- 賃貸中
- 賃貸中の物件に表示されます。
賃貸中の物件は、原則ご自身でお住まいいただくことができません。
- 人気物件TOP10入り
- 市区町村・駅ごとのランキング（火曜更新）です。Yahoo!不動産独自のルールに基づいて表示しています。
- 新しいクチコミ
- クチコミが7日以内に投稿された場合に表示されます。
- 既読
- その物件を既にご覧になっている場合に表示されます。
- 請求済
- その物件が資料請求・お問い合わせ済みの場合に表示されます。
- 価格更新
- 価格の更新があった物件です。
複数の価格が表示されている物件に関しましてはそのうちの１つ以上に更新があった場合に表示されます。
- 新着
- 情報公開日が7日以内の場合に表示されます。
- 成約でもらえる
- 【Yahoo!不動産】物件ご成約で最大20万円相当PayPayポイントプレゼント！の対象物件です。詳細はプレゼント詳細をご覧ください。
- 取り扱い物件100以上取り扱い物件300以上取り扱い物件500以上取り扱い物件700以上
- 不動産会社・店舗が取り扱う物件数に応じて表示されます。
- 物件の地元
- 物件の周辺に土地勘のある不動産会社が取り扱っています。
※広告商品を購入している不動産会社のみ表示されます。
- おすすめ写真が充実
- 物件の写真が多い場合に表示されます。
- 室内写真あり水回り写真あり眺望写真あり間取り図あり周辺環境あり図面あり
- 記載された項目の物件写真がある場合に表示されます。
- クリックすると用語の意味が書かれたポップアップが開きます。
ご注意
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
- 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
- 「新築一戸建て」には、完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
- 「新築一戸建て」には、販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
- 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
- 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
- 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、 当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
- お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、当該物件の取扱会社に送信され、そこで管理されます。
- お問い合わせをされたお客様へは、取扱会社がご連絡いたします。
- 物件に関するお客様のお問い合わせについては、LINEヤフー株式会社は一切関与いたしません。取扱会社に直接ご確認ください。
- 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
- 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
- 物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー（外部サイト）から提供されたものを表示しています。
- 市区町村・駅ごとの物件ランキングは、Yahoo!不動産独自のルールに基づいて表示しています。（ランキングは火曜更新されます）
- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
