梅田ガーデンレジデンス 29階
物件概要
| 価格 |
1億2,500万円
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| 所在地 |
大阪府大阪市北区曾根崎2丁目
[地図を確認]
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| 交通 |
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| 間取り | 1SLDK | ||
| 専有面積 | 58.55m2（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 8.74m2 | ||
| 築年月 | 2022年3月（築3年） | ||
| 主要採光面 | 北 | ||
| 所在階 / 階建 | 29階 / 地上階数56階 | ||
| 総戸数 | 584戸（584戸） | ||
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| 引き渡し可能時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 構造・工法 | 鉄筋コンクリート（鉄筋コンクリート（RC）） | ||
| 土地権利形態 | 借地権のみ/定期賃借権 | ||
| 借地 | 期間 75年、月額賃料 0 | ||
| 施工会社 | 大林組 | ||
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| 管理組合 | あり | ||
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス（株） | ||
| 駐車場・車庫 | - | ||
おすすめポイント
【オーナーチェンジ物件】
◆月額家賃:370.000円
◆年間予定賃料収入:4.440.000円
◆想定利回り:約3.55％
物件の特徴
| 共用施設 | コンシェルジュサービス、ゲストルーム | ||
|---|---|---|---|
| 共用設備 | 宅配ボックスあり、24時間ゴミ出し可、エレベーター、オートロック、防犯カメラ | ||
| 設備 | 床暖房、複層ガラス、24時間換気システム、ＴＶモニタ付インターホン、24時間緊急通報システム | ||
| 特徴 | 24時間有人管理、天井が高い、バリアフリー住宅、リビングダイニング15畳以上、浴室乾燥機あり | ||
| キッチン | 対面キッチン、ディスポーザー | ||
| 構造等 | 制震構造 | ||
その他の物件概要
| 水道 | 上水道: 公営、下水道: 本下水 | ||
|---|---|---|---|
| ガス・オール電化 | 都市ガス | ||
| 備考 | 大阪メトロ谷町線「東梅田」駅徒歩2分！ 雨に濡れず駅まで通行可能 高層階につき眺望良好 全部屋収納スペース豊富 高層階には少ないコンパクトな1LDK！ 共用施設-------- 〇フィットネスルーム（3階） 清々しく健康的なタワーライフが送れます！ 〇パーティルーム（9階） システムキッチンやダイニングセットを備えたパーティルームです！ ○テレワークラウンジ（9階） 落ち着いて仕事に打ち込める個室ブースもあり便利です！ ○スカイラウンジ（32階） 躍動的な光景を前に心休まる優雅なひとときをお過ごしいただけます！ |
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- 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
詳細情報
| 投資用売買区分 | 一室売 | ||
|---|---|---|---|
| 投資用現況 | 賃借人あり（オーナーチェンジ） | ||
| 月額収入 | 37万円 | ||
- 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
周辺情報
この物件を取り扱う不動産会社
| 住所 | 大阪府大阪市中央区淡路町3丁目6-3 御堂筋MTRビル1階 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線 「本町」駅 徒歩3分 最寄りの出口:1番出口 | ||
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