堺フェニックスハイツ 5階
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- 管理費6,550円/月
- 修繕積立金8,880円/月
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間取り1LDK
- 専有面積42.51m2（壁芯）
- 所在階5階
- 主要採光面北西
- 築年月1974年9月（築51年）
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物件概要
| 価格 |
1,280万円
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
大阪府堺市堺区宿院町西4丁
[地図を確認]
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| 交通 |
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| 間取り | 1LDK | ||
| 専有面積 | 42.51m2（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 4.9m2 | ||
| 築年月 | 1974年9月（築51年） | ||
| リフォーム履歴 |
実施時期 2025年2月 実施内容 キッチン、浴室、トイレ、床、全室、その他、ハウスクリーニング等 |
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| 主要採光面 | 北西 | ||
| 所在階 / 階建 | 5階 / 地上階数9階 | ||
| 総戸数 | 42戸（42戸） | ||
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| 引き渡し可能時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 構造・工法 | 鉄筋コンクリート（鉄筋コンクリート（RC）） | ||
| 土地権利形態 | 所有権のみ | ||
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | ||
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| 管理組合 | あり | ||
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ株式会社 | ||
| 駐車場・車庫 | 空有（駐車場料金:12500円 （税表示無し（税発生無））） | ||
おすすめポイント
●室内全面リフォーム渡し
●明るい角部屋
●南海本線・堺駅へ、徒歩約8分
●阪堺線・宿院駅へ、徒歩約6分
●阪堺線・寺地町駅へ、徒歩約8分
●駐車場空き有り（随時確認要）
●交通のアクセス良好です
●校区は、英彰小学校（徒歩約3分、約230m）
●校区は、大浜中（徒歩約13分、約850m）
●売主は、本物件のお引き渡し後、2年間の契約不適合責任を付保させて頂きます
物件の特徴
| 共用設備 | 自転車置き場、エレベーター、バイク置き場、駐車場空きあり（近隣を含む） | ||
|---|---|---|---|
| 特徴 | 角住戸、リフォーム、浴室乾燥機あり | ||
その他の物件概要
| その他費用 | 口座振替手数料 月 110円 | ||
|---|---|---|---|
| 水道 | 上水道: 公営、下水道: 本下水 | ||
| ガス・オール電化 | 都市ガス | ||
| 備考 | （特徴） ●当社の親会社（アクセスエステート）が買主となります。 傷んでいる現状有姿の状態で結構ですし、リフォームは買主負担で行います。 ●不動産の一般的な取引は、残代金を受け取られましたら、同時に鍵を引き渡すのが原則です。 ⇒「買取30DAY」システムにより、残代金を受け取られまして、30日間、明け渡しをお待ち致します。 （メリット） ●何組もの方に、物件をお見せする必要がない。 ●資金計画の確定が可能となり、30日間に、新たな物件をお探し出来ますし、ゆっくりと新居へのご引越しが可能となります。 ●30日間は、ローン返済、固定資産税、（マンションの場合）管理費、積立金、駐車場代金が不要となります。 従いまして、ローン返済や賃料等が重複することはありません。 ●不要なお荷物などは、そのまま残して頂いて結構です。 買主が、撤去をさせて頂きます。 【提携ローンのご案内】 ○三井住友銀行 ○三菱UFJ銀行 ○りそな銀行 ○紀陽銀行 ○京都銀行 ○池田泉州銀行 ○徳島大正銀行 ○大阪信用金庫 ○関西みらい銀行 ○大阪厚生信用金庫 ○JA 上記以外の金融機関をご希望されるお客様は、 ご相談下さいませ。 ご一緒に、金利面など最も有利な金融機関を ご提案させて頂きます。 （ご返済の一例） 全額・1.280万円を、銀行住宅ローンで融資を受けた場合 35年、ボーナス返済なしで、毎月約36,900円のお支払いとなります。 詳細につきましては、担当者へご相談下さい。 |
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周辺情報
この物件を取り扱う不動産会社
元付
オンライン対応可
| 住所 | 大阪府大阪狭山市西山台6丁目13-9 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 南海高野線 「金剛」駅 バス9分 西山台北 バス停下車 徒歩2分 | ||
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