おすすめ 落合パ一クファミリア 7階

  • リフォーム
管理費 10,340円/月
修繕積立金 7,920円/月
所在地
東京都新宿区上落合1丁目 地図を見る
交通
西武新宿線 「下落合」駅 徒歩1分
  • 間取り
    2SLDK
  • 専有面積59.41m2(壁芯)
  • 所在階7階
  • 主要採光面南東
  • 築年月1978年3月(築47年)
おすすめポイント 田邉涼 (神楽坂上不動産 日本新都市リアルタ株式会社)

担当者写真

■陽当り・眺望良好!バルコニーから神田川沿いの桜を見下ろせます♪
■ペット2匹飼育可能♪♪住宅ローン控除・フラット35利用可!
■耐震基準適合×駅前に佇む大規模マンション

情報掲載開始日:2025年1月24日 情報更新日:2025年2月20日 次回更新予定日:2025年3月5日
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外観・現況

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外観・間取り

  • 外観写真 駅前に堂々と佇むビッグコミュニティ。新耐震基準を満たした安心マンション。
    外観写真
    駅前に堂々と佇むビッグコミュニティ。新耐震基準を満たした安心マンション。
  • 間取り図 59.41平米の2SLDK。WICやパントリーなど豊富な収納が魅力の間取りです!
    間取り図
    59.41平米の2SLDK。WICやパントリーなど豊富な収納が魅力の間取りです!
  • 外観写真 下落合の駅前に広がる6000平米超の敷地に、約64%の空地率をもったマンションです。
    外観写真
    下落合の駅前に広がる6000平米超の敷地に、約64%の空地率をもったマンションです。
  • 外観写真 南西側には大きな公園、東側には神田川が流れているため、周囲の建物との距離が保たれ開放感があります。
    外観写真
    南西側には大きな公園、東側には神田川が流れているため、周囲の建物との距離が保たれ開放感があります。
  • 外観写真 広々としたアプローチには、右手に緩やかなスロープが付いているので、ベビーカーや車椅子の出入りも安心。
    外観写真
    広々としたアプローチには、右手に緩やかなスロープが付いているので、ベビーカーや車椅子の出入りも安心。
  • エントランス(外) 大規模修繕工事や耐震補強工事などの必要な修繕を行い、大切に住み継がれている様子が伺えます。
    エントランス(外)
    大規模修繕工事や耐震補強工事などの必要な修繕を行い、大切に住み継がれている様子が伺えます。

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室内写真

  • リビングダイニング バルコニーから神田川沿いの桜を見下ろせます。新宿のビル群も見え、夜景もお楽しみいただけます。
    リビングダイニング
    バルコニーから神田川沿いの桜を見下ろせます。新宿のビル群も見え、夜景もお楽しみいただけます。
  • キッチン (内装イメージ)家事時短に嬉しい食器洗い乾燥機付き!会話がはずむ人気の対面式キッチン
    キッチン
    (内装イメージ)家事時短に嬉しい食器洗い乾燥機付き!会話がはずむ人気の対面式キッチン
  • 収納 (内装イメージ)キッチン背面に大容量収納できるパントリー。お料理の際もすぐに出し入れ可能で便利です
    収納
    (内装イメージ)キッチン背面に大容量収納できるパントリー。お料理の際もすぐに出し入れ可能で便利です
  • 浴室 (内装イメージ)ゆとりある1416サイズバスルーム。追い焚き・浴室乾燥機付きです。
    浴室
    (内装イメージ)ゆとりある1416サイズバスルーム。追い焚き・浴室乾燥機付きです。
  • 洗面化粧台 (内装イメージ)三面鏡洗面台はコンパクトながら収納力があり、洗面回りがスッキリ使えます
    洗面化粧台
    (内装イメージ)三面鏡洗面台はコンパクトながら収納力があり、洗面回りがスッキリ使えます
  • トイレ (内装イメージ)人気のウォシュレットタイプを採用し、日々の生活を快適に。
    トイレ
    (内装イメージ)人気のウォシュレットタイプを採用し、日々の生活を快適に。
  • 玄関 (内装イメージ)ニッチカウンターには小物などディスプレイでき、玄関コーディネートを楽しめます。
    玄関
    (内装イメージ)ニッチカウンターには小物などディスプレイでき、玄関コーディネートを楽しめます。
  • (内装イメージ)サービスルームは仕事部屋や趣味を楽しむスペースとしても使えます
    (内装イメージ)サービスルームは仕事部屋や趣味を楽しむスペースとしても使えます
  • 洋室 (内装イメージ)約5.3帖の洋室の一角にデスクカウンターを設置。仕事や読書など集中できる空間です
    洋室
    (内装イメージ)約5.3帖の洋室の一角にデスクカウンターを設置。仕事や読書など集中できる空間です
  • ウォークインクローゼット (内装イメージ)ウォークインクローゼットがあり、居室部分を広くお使いいただけます。
    ウォークインクローゼット
    (内装イメージ)ウォークインクローゼットがあり、居室部分を広くお使いいただけます。
  • 玄関 玄関ドア更新工事済み。ダブルロックなので防犯対策も取られています。
    玄関
    玄関ドア更新工事済み。ダブルロックなので防犯対策も取られています。

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設備

  • 敷地内駐車場 敷地内平置き駐車場
    敷地内駐車場
    敷地内平置き駐車場
  • エントランスホール 定期的なメンテナンスが行われ綺麗に保たれた外観・共用部、管理体制の良さが伺えます。
    エントランスホール
    定期的なメンテナンスが行われ綺麗に保たれた外観・共用部、管理体制の良さが伺えます。
  • エントランスホール 管理人さんが常駐管理のため、なにかあればすぐに相談できて助かります。
    エントランスホール
    管理人さんが常駐管理のため、なにかあればすぐに相談できて助かります。
  • 郵便受け
    郵便受け
  • エレベーターは3基完備。中の様子を確認できるモニター付です。
    エレベーターは3基完備。中の様子を確認できるモニター付です。
  • 住民がコミュニケーションを取れる集会室。サークル活動や趣味の会などにも利用できます。
    住民がコミュニケーションを取れる集会室。サークル活動や趣味の会などにも利用できます。

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その他

  • コンビニ ローソン 新宿上落合店
    コンビニ
    現地から40m、現地から徒歩1分 ローソン 新宿上落合店
  • スーパー マルエツ プチ 下落合駅前店
    スーパー
    現地から120m、現地から徒歩2分 マルエツ プチ 下落合駅前店
  • ドラッグストア どらっぐぱぱす 下落合店
    ドラッグストア
    現地から130m、現地から徒歩2分 どらっぐぱぱす 下落合店
  • 幼稚園・保育園 中落合第二保育園
    幼稚園・保育園
    現地から300m、現地から徒歩4分 中落合第二保育園
  • 小学校 新宿区立 落合第二小学校
    小学校
    現地から800m、現地から徒歩10分 新宿区立 落合第二小学校
  • 中学校 新宿区立 新宿西戸山中学校
    中学校
    現地から1200m 新宿区立 新宿西戸山中学校
  • 郵便局 新目白通郵便局
    郵便局
    現地から400m、現地から徒歩5分 新目白通郵便局
  • 役所 新宿区 落合第一特別出張所
    役所
    現地から350m、現地から徒歩5分 新宿区 落合第一特別出張所
  • 病院 聖母病院
    病院
    現地から650m、現地から徒歩9分 聖母病院

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今見ている物件

落合パ一クファミリア 7階
  • 6,380万円
  • 神楽坂上不動産 日本新都市リアルタ株式会社 / 西武新宿線 「下落合」駅 徒歩1分

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