マンション

プレサージュ（7階/4LDK/184.74m²）

賃料: 33万円
管理費・共益費等：: 20,000円

敷金：: なし
礼金：: 66万円 ※
保証金：: なし ※

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(株)エーポジション中崎町店

33万円管理費等 2万円

敷なし
礼 66万円

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物件概要

賃料/管理費・共益費等	33万円 / 20,000円
敷金/保証金	なし / なし ※ ※不動産会社により異なります。
礼金/敷引	66万円 ※ / なし ※不動産会社により異なります。
間取り	4LDK	専有面積	184.74m²
築年数	築25年（2000年03月）	階建/階	地上8階建て/7階部分
所在地	大阪府大阪市北区国分寺2 地図を見る
交通	天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線徒歩2分物件までのルートを見る天満駅/大阪環状線徒歩11分物件までのルートを見る中崎町駅/OsakaMetro谷町線徒歩12分物件までのルートを見る

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施設
- 大阪府大淀警察署天神橋七丁目交番まで70m (徒歩1分)
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- NAO dental clinicまで109m (徒歩2分)
- 中川歯科医院まで122m (徒歩2分)
- 医療法人あかり歯科まで128m (徒歩2分)

掲載している商業施設等までの所要時間や道路距離の記載は独自に付与しております。実際の所要時間や道路距離に関しては各店舗にご確認ください。
ルート検索は朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。

物件詳細情報

建物名	プレサージュ
間取り内訳	4LDK (和5.1 洋22.5 洋11.2 洋8.9 LD18.5)	方位	南
構造	鉄骨	駐車場	近隣あり 33,000円
条件等	-	契約期間	2年
入居可能時期	即時	保険	あり 2年 20,000円
情報提供元	＜リクルート＞情報公開日：2024年3月28日　情報更新日：2024年5月6日　次回更新予定日：随時
備考	合計2.75万円(内訳：鍵交換代2.75万円) 巡回管理/大阪府内全域どこでもお探し可能です。経験豊富なスタッフがご対応させて頂きますので、ご納得行くまでトコトンお探しさせていただきます。お部屋探しについて何でもご相談下さい。尚、引越業者も多数提携しております。お部屋探しはエーポジションへお任せ下さい。割引サービス実施中お電話番号をご入力頂きお問合せください。バストイレ別、ガスコンロ対応、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、シューズボックス、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、CATV、BS・CS、敷金不要、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、独立型キッチン、出窓、グリル付、2沿線利用可、CS、メゾネット、駅まで平坦、キッチンに窓、食器洗乾燥機、ディスポーザー、外壁コンクリート、エアコン3台、南面2室、免震構造、玄関ポーチ、耐震構造、南面3室、天窓、2駅利用可、3駅以上利用可、駅徒歩5分以内、駅徒歩10分以内、上階無し、敷地内遊び場、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、LDK18畳以上、玄関手すり、3WAYキッチン、ガラストップコンロ、食品庫、都市ガス、南面バルコニー、ウォークインクロゼット2、シューズWIC、天井高シューズクロゼット、BS、高齢者歓迎、初期費用カード決済可阪急オアシス・天六店(スーパー)まで174m/セブン－イレブン大阪天神橋5丁目店(コンビニ)まで405m/マツモトキヨシ天六駅前店(ドラッグストア)まで195m/ダイコクドラッグ天神橋筋6丁目店(ドラッグストア)まで355m/鶴満寺公園(公園)まで442m/天然温泉なにわの湯(その他)まで517m 保証会社：加入要、保証会社利用料：保証会社利用必初回保証料：月額総賃料の50％　1年更新：10 000円 / 保証人代行会社：その他備考：(株)エーポジション中崎町店

各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
この物件は複数の不動産会社から掲載されております。不動産会社によって情報が異なる可能性がございますので、詳細は各不動産会社の物件詳細ページをご確認ください。
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天神橋筋六丁目駅の4LDKの平均データ比較

家賃

今見ている物件33万円

平均数値28.38万円
専有面積

今見ている物件184.74m²

平均数値157.76m²
築年数

今見ている物件築25年

平均数値築24年

賃料、面積、築年数の相場データは、天神橋筋六丁目駅の4LDK（4件）の平均値から算出したものとなります。

取り扱い不動産会社

(株)エーポジション中崎町店

所在地	大阪府大阪市北区中崎1-5-21 地図を見る
交通	中崎町駅/OsakaMetro谷町線徒歩1分以内 Yahoo!路線情報地下鉄谷町線/中崎町駅歩1分地下鉄谷町線/東梅田駅歩9分 JR大阪環状線/天満駅歩10分
定休日/ 休業日	年末年始
営業時間	10:00～19:00	免許番号	大阪府知事(2)第58754号 / (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員
取引形態	仲介	物件コード	060H100373639417

※発信者番号は通知されません。
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33万円管理費2万円
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所在地	大阪府大阪市北区太融寺町3番27号昭和太融寺ビル 1F 地図を見る
定休日/ 休業日	年末年始　12/28～1/3
営業時間	10:00～19:00	免許番号	大阪府知事(6)45434 / (公社)全日本不動産協会
取引形態	仲介	物件コード	000226001350241410435025120042

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賃貸住宅サービスFC梅田店は地域密着No.1を目指し、大阪市北区、福島区、中央区、都島区を中心に豊富な物件を取りそろえております。当店スタッフは各物件の情報に精通しておりますので、アドバイスも豊富にできると自負しております。どんなことでもお気軽にお問い合わせくださいませ。

株式会社LEGATO賃貸住宅サービスNetWork南森町店

33万円管理費2万円
敷なし
礼1ヶ月
オンライン対応可

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所在地	大阪府大阪市北区天神橋2丁目北1番5号地図を見る
定休日/ 休業日	年中無休
営業時間	10:00～19:00	免許番号	大阪府知事(3)56610 / (公社)全日本不動産協会
取引形態	仲介	物件コード	000294001350241310522112150040

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賃貸住宅サービスNetWork南森町店は物件情報力、交渉力に力を入れておりお客様のご要望に合う物件を多数ご紹介させていただきます。また、AM10～PM7まで営業しておりますので、お仕事帰りにもお気軽にご来店していただけます。

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店舗の特徴
駅徒歩3分以内/開店10年以上/保証人不要相談可/駅まで車送迎/年中無休/法人契約取扱/社宅・寮対応/引越会社紹介/賃貸保証対応/女性スタッフ

この物件のポイント

賃貸ウエストでは駅までの送迎サービスや現地待ち合わせでの内覧も可能です。その他何でもご相談ください。

アクシオエステート(株)賃貸・売買のクラスモ梅田茶屋町店

33万円管理費2万円
敷なし
礼33万円

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所在地	大阪府大阪市北区茶屋町　4-18 地図を見る
交通	大阪梅田駅/阪急京都本線徒歩3分 Yahoo!路線情報阪急神戸線/大阪梅田駅歩3分地下鉄御堂筋線/梅田駅歩7分 JR大阪環状線/大阪駅歩10分
定休日/ 休業日	無休、年末年始のみ
営業時間	10:00～20:00	免許番号	大阪府知事(2)第57103号 / (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員
取引形態	仲介	物件コード	060H100379748239

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店舗の特徴
駅徒歩3分以内/駅まで車送迎/19時以降も営業/年中無休/外国語対応可/保証人不要相談可/法人契約取扱/入居ローン/引越会社紹介/売買取扱あり

この物件のポイント

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ワントップハウス京橋店賃貸大阪(株)

33万円管理費2万円
敷なし
礼66万円

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所在地	大阪府大阪市都島区東野田町3-11-7 地図を見る
交通	京橋駅/大阪環状線徒歩3分 Yahoo!路線情報 JR大阪環状線/京橋駅歩3分京阪本線/京橋駅歩3分地下鉄長堀鶴見緑地線/京橋駅歩4分
定休日/ 休業日	年中無休、年末年始
営業時間	10:00～19:00	免許番号	国土交通大臣(2)第8688号 / (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員
取引形態	仲介	物件コード	060H100364239744

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店舗の特徴
駅徒歩3分以内/19時以降も営業/駅まで車送迎/年中無休/駐車場あり/女性スタッフ/賃貸保証対応/保証人不要相談可/法人契約取扱/引越会社紹介

この物件のポイント

ご内覧は地域密着のワントップハウス京橋店にお任せくださいませ！

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33万円管理費等 20,000円

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キッチン	ガスコンロ可 / システムキッチン / コンロ3口以上
室内設備	メゾネット / 免震・制震設計 / エレベーター / 都市ガス / エアコン / 駐輪場 / 食器洗浄乾燥機 / 出窓 / フローリング / 24時間ゴミ出し / ゴミ集積場（敷地内ゴミ捨て場）
収納	ウォークインクローゼット / シューズボックス/シューズクローク
通信	ケーブルテレビ / BS端子 / パラボラ / 衛星放送
ベランダ	バルコニー
セキュリティ	オートロック / モニター付きインターホン / 管理人巡回 / 防犯カメラ
入居条件	法人契約希望 / 二人入居可 / 事務所可 / 子供可 / カード決済可能
位置	日当たり良好 / 最上階 / 角部屋
その他	10畳以上

プレサージュ（7階/4LDK/184.74m²）