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行徳マンション
マンション3.6
(評価58件)
コメント57件- 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩3分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩21分 市川塩浜駅/京葉線 徒歩34分
- 千葉県市川市行徳駅前2丁目
- 築52年/地上7階建て
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東京メトロ東西線 行徳駅 地上7階建て 築52年
マンション4.6
(評価5件)
コメント5件- 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩3分 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩18分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩18分
- 千葉県市川市行徳駅前2
- 築52年/地上7階建て
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ガーデナヴィルマグノリア市川妙典
マンション3.63
(評価48件)
コメント38件- 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩6分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩27分 本八幡駅/総武線
- 千葉県市川市妙典2
- 築25年/地上14階建て
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3.63
(評価48件)
コメント38件- 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩6分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩23分 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩40分
- 千葉県市川市妙典2
- 築25年/地上14階建て
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GENOVIA南行徳skygarden
マンション- 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩5分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩13分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩26分
- 千葉県市川市新井3
- 築3年/地上5階建て
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京成本線 国府台駅 地上2階建て 築3年
テラスハウス- 国府台駅/京成本線 バス13分/バス停:中国分坂上 停歩3分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩20分 市川駅/総武線 バス20分/バス停:みちの駅いちかわ 停歩8分
- 千葉県市川市中国分1
- 築3年/地上2階建て
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総武本線 市川駅 地上14階建て 築20年
マンション- 市川駅/総武本線 徒歩3分 市川真間駅/京成本線 徒歩11分 国府台駅/京成本線 徒歩13分 本八幡駅/総武線 徒歩29分
- 千葉県市川市市川南3
- 築20年/地上14階建て
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リアライズ市川原木
マンション- 二俣新町駅/京葉線 バス7分/バス停:原木東口 停歩3分 西船橋駅/東京メトロ東西線 徒歩16分 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩17分 京成西船駅/京成本線 徒歩21分 下総中山駅/総武線 徒歩24分
- 千葉県市川市原木3丁目
- 築34年/地上7階建て
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パークホームズ市川ステーションフロント
マンション4.67
(評価3件)
コメント3件- 市川駅/総武本線 徒歩3分 市川真間駅/京成本線 徒歩10分 国府台駅/京成本線 徒歩13分 篠崎駅/都営新宿線 徒歩61分
- 千葉県市川市市川南3
- 築20年/地上14階建て
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
分譲マンションに賃貸で住んでいます。(期限付きの賃貸) 隣の部屋が非公開物件でしたが、20代の夫婦が住んでいます。 毎週のように中古物件サイトは見ているのですが、もともと隣に住んでいたファミリーが(旦那さんの転勤で)突然引っ越しが決まったと挨拶にきてくれましたが一度もサイトには出ていませんでした。 上客(支払い能力が確実にある)なら非公開物件情報は来るんでしょうか? さすがにご本人たちに「どのような経緯でこの部屋を?」とは聞けません。
A回答上客に非公開物件を紹介することはあります。しかし、普通は売り出し前の新築物件です。中古の場合はネット非公開で来店客だけに紹介することはあります。これは元のオーナーが物件を売っていることを不特定多数に知られたくないという理由が多いようです。また、可能性としては低いですが、たまたまネット公開直前に来店客に紹介したということもなくはありません。などなどの理由でネット非公開で売られている物件は存在します。
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Q質問・相談
分譲マンションの購入を考えてます。 注意点等あれば教えて欲しいです!! ちなみに5、6年で出ようかと思っております、、 賃貸の方がいいですかね?
A回答新築なら売却時に、 中古なら購入時と売却時に仲介手数料がかかります。 金利上昇を受けて不動産価格の上昇は止まりました。 新築は数年前の土地仕入れ価格の上昇を受けて上がっていますが、 中古価格は伸びていません。 将来のことは予想しか出来ませんが、 出口戦略は考えておきましょう。
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Q質問・相談
分譲賃貸マンションの共益費、管理費について質問です。 高齢の母の通帳を何十年ぶりかに見たら、家賃43,000円、共益費4,000円は入居当時の(20年前)ままですが、いつからなのかは昔の通帳がないので不明ですが、マンション管理費という名目で2ヶ月に一度、15,000円ほど引き落とされてました。 共益費、管理費は同じではないんでしょうか? しかも、金額が毎回ちょっとづつ違うんです。 平均して2ヶ月に一度が15,000くらい。 これって、普通ですか? 自分なりに調べてみたのですがよくわかりません。 不動産関係に詳しい方教えてください。
A回答マンションで2ヶ月毎の引き落としということで、集中水道管理の水道代の可能性はあります(個別に水道代を支払っているのであれば該当しません)。他には集中給湯であれば給湯代ということも考えられますが可能性でしかありません。賃貸契約をした不動産屋に確認するのが確実です。
2024年5月24日の千葉県市川市の新着物件
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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