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- 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩1分以内 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩8分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩8分
- 福岡県福岡市博多区千代004
- 築13年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩2分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩9分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県福岡市博多区千代004
- 築34年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩4分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩6分 中洲川端駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分
- 福岡県福岡市博多区上呉服町000
- 築11年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽新幹線 博多駅 地上10階建て 築34年
マンション3.22
(評価9件)
コメント0件- 博多駅/山陽新幹線 徒歩8分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩9分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分
- 福岡県福岡市博多区住吉002
- 築34年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 中洲川端駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩12分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分
- 福岡県福岡市博多区対馬小路000
- 築33年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアドームグランテージ博多
マンション- 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩11分 中洲川端駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩13分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩16分
- 福岡県福岡市博多区神屋町000
- 築18年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩11分 中洲川端駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩13分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩16分
- 福岡県福岡市博多区神屋町000
- 築18年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンクレスト県庁前
マンション- 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩1分以内 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩7分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩8分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県福岡市博多区千代4丁目
- 築13年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアドームエクサイト博多アネックス
マンション- 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩2分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩8分 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩9分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩11分
- 福岡県福岡市博多区中呉服町
- 築17年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩3分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩6分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 中洲川端駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分 博多駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県福岡市博多区上呉服町
- 築12年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランフォーレ県庁前アネックス
マンション- 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩4分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩6分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩12分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩13分 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩25分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県福岡市博多区千代4丁目
- 築3年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩4分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩9分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩12分
- 福岡県福岡市博多区千代004
- 築3年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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サヴォイフェアリー・パーク
マンション- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩5分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩8分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩9分
- 福岡県福岡市博多区千代001
- 築17年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレックス博多5
マンション3.31
(評価16件)
コメント16件- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩4分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分
- 福岡県福岡市博多区竹下1
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 吉塚駅 地上14階建て 築17年
マンション- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩5分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩7分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩8分
- 福岡県福岡市博多区千代1
- 築17年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩7分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩14分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県福岡市博多区千代4
- 築3年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩7分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩7分 博多駅/山陽新幹線 徒歩11分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩11分
- 福岡県福岡市博多区堅粕1
- 築17年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩7分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩7分 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩14分
- 福岡県福岡市博多区堅粕1
- 築17年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクタス博多Vタワー1番館
マンション- 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩8分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩9分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分
- 福岡県福岡市博多区博多駅前3
- 築18年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
分譲マンションに賃貸で住んでいます。(期限付きの賃貸) 隣の部屋が非公開物件でしたが、20代の夫婦が住んでいます。 毎週のように中古物件サイトは見ているのですが、もともと隣に住んでいたファミリーが(旦那さんの転勤で)突然引っ越しが決まったと挨拶にきてくれましたが一度もサイトには出ていませんでした。 上客(支払い能力が確実にある)なら非公開物件情報は来るんでしょうか? さすがにご本人たちに「どのような経緯でこの部屋を?」とは聞けません。
A回答上客に非公開物件を紹介することはあります。しかし、普通は売り出し前の新築物件です。中古の場合はネット非公開で来店客だけに紹介することはあります。これは元のオーナーが物件を売っていることを不特定多数に知られたくないという理由が多いようです。また、可能性としては低いですが、たまたまネット公開直前に来店客に紹介したということもなくはありません。などなどの理由でネット非公開で売られている物件は存在します。
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Q質問・相談
分譲マンションの購入を考えてます。 注意点等あれば教えて欲しいです!! ちなみに5、6年で出ようかと思っております、、 賃貸の方がいいですかね?
A回答新築なら売却時に、 中古なら購入時と売却時に仲介手数料がかかります。 金利上昇を受けて不動産価格の上昇は止まりました。 新築は数年前の土地仕入れ価格の上昇を受けて上がっていますが、 中古価格は伸びていません。 将来のことは予想しか出来ませんが、 出口戦略は考えておきましょう。
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Q質問・相談
分譲賃貸マンションの共益費、管理費について質問です。 高齢の母の通帳を何十年ぶりかに見たら、家賃43,000円、共益費4,000円は入居当時の(20年前)ままですが、いつからなのかは昔の通帳がないので不明ですが、マンション管理費という名目で2ヶ月に一度、15,000円ほど引き落とされてました。 共益費、管理費は同じではないんでしょうか? しかも、金額が毎回ちょっとづつ違うんです。 平均して2ヶ月に一度が15,000くらい。 これって、普通ですか? 自分なりに調べてみたのですがよくわかりません。 不動産関係に詳しい方教えてください。
A回答マンションで2ヶ月毎の引き落としということで、集中水道管理の水道代の可能性はあります(個別に水道代を支払っているのであれば該当しません)。他には集中給湯であれば給湯代ということも考えられますが可能性でしかありません。賃貸契約をした不動産屋に確認するのが確実です。
2024年5月24日の福岡県福岡市博多区の新着物件
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エンクレスト福岡
マンション- 中洲川端駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩2分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩7分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩8分
- 福岡県福岡市博多区中洲005
- 築20年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンクレスト博多EAST PARK
マンション- 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩6分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩12分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩13分
- 福岡県福岡市博多区千代001
- 築6年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンドミニアムステーションサイド博多
マンション- 博多駅/鹿児島本線 徒歩6分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分
- 福岡県福岡市博多区博多駅前004
- 築24年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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