竹の塚ガーデンハウス

そこそこ年季の入った分譲マンションなのでリフォームされてる方も多く、内装や設備は各家庭で異なると思います。コの字型マンションなのでベランダの向きも様々ですが、ウチは東向きなため曇りの日や冬の洗濯物の乾きはイマイチでした。また双方の駐車場が間にあるものの、向かいに同じくらいの高さのマンションがあるため残念ながら願望もあまり良くありません。

元々はグレー×グレーの落ち着いた外観でしたが、前回の大規模修繕で白が入りちょっと雰囲気が変わりました。植栽もあるし、道路からエントランスまで距離があるので宅配など業者さんにはちょっと気の毒ですが、その分騒音や排気ガスはかなり抑えられていると思います。実際住んでいて、車やバイクの騒音は全然気になりませんでした。

オートロックかつ、管理人さんの滞在時間が長いため安心感がありました。西保木間２丁目は不審者情報も少なく、治安は良い方だと思います。街灯も多く、遅い時間でも意外と人通りがあるので女性の一人歩きも深夜帯以外はさほど心配いりません。ただ、細い道もあるので事故には注意が必要かと思います。

基本分譲なので、世帯数が多い割にものすごく変わった方や迷惑な方はいなかったと思います。ただ、自転車をちゃんと所定の位置にとめなかったり、ゴミの分別が適当だったりと、ちょっとマナーやモラルの低い人も少数いました。

私が入居していた当時は宅配ＢＯＸもなく、特にこれといった特色ある設備はありませんでしたが、２４時間使えるゴミ庫がありとても便利でした。

駅までは１５分ほど歩くので近いとは言えないかな。ただ、図書館や区民事務所、スーパーも生活圏内に複数あるので自転車に乗れるなら車がなくてもそう困らないと思います。難点はバス。この近辺は基本東武バスのみでバス停は近いですが本数が少ないです。同じ足立区内でも、少し行けば区の巡回バスや都バスも走っているので羨ましいです。

保育園・幼稚園・小中学校は通える範囲内に複数あるので選択肢があって良いと思います。近所に評判の良い小児科もあります。近所に小さい公園が２つあります。少し足を伸ばせば他にもたくさん公園はあります。駅前近くまで出れば塾も多く子育てには良いと思います。

管理人さんが日勤で結構遅い時間まで勤務されてます。更にゴミ庫などを清掃管理してくださる方もいたので、管理状態はとても良かったです。管理組合がきちんと機能しており、引っ越し時のトラックの搬入位置やリフォームの際の計画書届け出など細かい規約があり、資産価値を落とさない努力を感じました。大規模修繕もきちんとしています。

マンションの自治会があります。竹の塚や花畑の区民センターのお教室も色々あるのでいろんなコミュニティに属したいかたは困らないと思います。また、ご近所付き合いも濃くないのでそういうのが苦手な方も特に心配いらないと思います。

【竹ノ塚駅に対する口コミ】物価も地価も安く、乗り換えなしで北千住や浅草に行けます。また、坂道などはなく東口は商店街などでにぎわっています。元淵江公園や舎人公園など大きな公園もあり、都内とは思えないほど自然が豊かです。バスも多く通っているので移動もしやすいです。

レクセルマンション竹ノ塚第３

最寄駅や日常の買い物をするためのスーパーなどへのアクセスは良いと思います。

レクセルマンション竹ノ塚第３

ファミリー世帯が多いことから、とても情報を得るには良い環境であると思います。

レクセルマンション竹ノ塚第３

周辺は明るく人通りも多いことから安心して生活できると思います。