豊川市国府町山ノ入

建築条件付き土地

価格

1,650万円

坪単価14.2万円/坪

所在地

愛知県豊川市国府町山ノ入地図を見る

交通

名鉄名古屋本線「国府」駅徒歩12分

間取り

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土地面積383.44m²（実測）

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情報掲載開始日：2023年11月21日情報更新日：2024年4月28日次回更新予定日：2024年5月11日

物件概要

価格	1,650万円初期費用が知りたい無料初期費用は諸条件により変わってきます。不動産会社に相談してみませんか？
所在地	愛知県豊川市国府町山ノ入 [地図を確認]
交通	名鉄名古屋本線「国府」駅徒歩12分
建築条件	あり
建築条件備考	建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建物の設計プランは、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭は全て返却されます。
土地面積	383.44m²（実測）
建ぺい率/容積率	建ぺい率：30％/容積率：50％
接道	一方（東公道）
私道負担	なし
完成時期	-
引き渡し可能時期	相談
土地状況	更地
地目	畑
最適用途	-
用途地域	第一種低層住居専用地域
土地権利形態	所有権のみ

その他の物件概要

町会費	町会費など:無
水道	上水道: 公営、下水道: 個別浄化槽
ガス・オール電化	プロパンガス
セットバック	不要
国土法	不要
法令上のその他制限	がけ条例、土砂災害警戒区域（No.3のみ）、河川法
備考	販売計画につき、敷地面積は変更する場合があります。他区画あり。No.1区画　234.22m2＋通路72.05m2・1550万円、No.3区画　383.44m2・1650万円（建築条件付き）建築条件について、No.3区画は、土地売買契約締結後、売主と3カ月以内に建物建築請負契約の締結が条件です。　この期限内に建物建築請負契約が成就しない場合、土地売買契約は解除され、土地代金〔手付金等を含む〕の全額を速やかに無条件で返還します。各区画に上水道（20mm）を売主にて引込（令和2年度末予定、引込分担金20万円・税込）売主にてNo.1、No.2の通路部分、No.3の道路側一部に側溝を設置予定。排水の覚書を交わして頂きます。No.2、No.3の敷地の一部は法面で、がけ条例がかかります。全区画とも一部が音羽川の保全区域に入ります。また、音羽川の河川改修計画があり、将来的に敷地一部が該当します。　詳しくは東三河建設事務所にてご相談下さい。全区画ともに、隣地との間に高低差があります。一部土留めが必要となります。*下水道拡張予定区域に入ります。340円/m2が後日必要です。

各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

この物件を取り扱う不動産会社

株式会社夢のおてつだい　ハウスドゥ豊川八幡

住所	愛知県豊川市八幡町足洗10
交通	名鉄豊川線「八幡」駅徒歩15分
営業時間 9:00-18:00 定休日年中無休（年末年始を除く）
取引態様仲介免許番号国土交通大臣免許(2)第9405号
所属団体名（公社）愛知県宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会、東海不動産公正取引協議会物件管理番号 B22179-000431
PRコメント	無理な営業は致しません。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力で尽くしています。ハウスドゥ！スタッフ一同、ご来店お待ちしております。会社情報

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1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。