おすすめ ポラスの分譲住宅 北越谷ヴィラ20 PR

現況外観写真

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【自然の恵みを感じながら、街をめぐる愉しみのある全20邸】 帰り道の先に現れるのは、豊かな緑の先に広がる美しい街並み。夜には街全体がライトアップされ、帰宅する人をやさしく迎えます。休日は外に出て、陽だまりや穏やかな風を存分に愉しむ。緑や陽だまり、そよぐ風を感じる20邸の街です。

区画図

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【安全なL字型の街区内道路の入った全20邸】 L字型の街区内道路と幹線道路に沿って建ち並ぶ20邸を3つのゾーンに分け、緑、陽光、風の”たまり”を計画しました。住人以外の通り抜けが少ない街区内道路沿いには、彩り豊かな草花を配植し”花の回廊”を形成しました。

現況外観写真

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【緑の景色と陽だまりにつつまれ、風が心地よくそよぐ全20邸】 緑や陽光、風といった自然と調和し、明るさにつつまれる街並みと、暮らすことが誇りに想えるような風景美。”北越谷の別荘＝ヴィラ”で、あこがれていた暮らしがはじまります。

完成予想図(外観)

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【ゲート性のあるウォールデザイン】 幹線道路に面した4邸は、道路側の壁を高く立ち上げた片流れ屋根のフォルムにすることで、周囲とは一線を画すゲート性を演出。道ゆく人の目を惹く美しさを持ちます。

現況外観写真

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【灯かりのいえなみ協定（R）】 暗くなるとLEDの外部照明が自動点灯、夜の街並みを美しく浮かび上がらせます。また、街の防犯性を高め、家族の安心にも繋がります。

間取り図

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【20号棟】3LDK（2LDK対応可 ※オプション）＋DEN＋土間収納＋ファミリークローゼット＋ウォークインクローゼット

その他設備

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【1号棟モデルハウス】 リビングの一部に国産杉材を貼り合わせたウッドパネル「木もれ美」を採用しました。木の風合いと快適性に包まれながら寛げます。

その他設備

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【1号棟モデルハウス】 天井高を2.7mに設定した開放的なリビングです。大きな窓から明るい陽光が入り込む、明るい空間です。

その他設備

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【1号棟モデルハウス】 LDKの一角にはシェアカウンターとpudi（吊書棚）を設けました。勉強や調べ物をしたり、pudiにはお気に入りの物を飾ったりと、多目的にお使いいただけます。

その他設備

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【1号棟モデルハウス】 キッチンで料理や後片付けをしながらダイニングにいる家族とのコミュニケーションを味わえる、オープンな対面式カウンターキッチンを採用。

キッチン

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【1号棟モデルハウス】 快適に家事ができる先進の省エネ設備を備えたキッチン。キッチン後ろにはパントリーを設け、食料品のストックや調理家電の収納に役立ちます。

居間・リビング

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【ハイシーリング・ハイサッシ】 リビングの天井高を2.7m、掃き出し窓の高さを2.2mに設定。開放感のある空間を創出します。※一部天井が下がる場合があります。※一部サッシの内法が異なる場合があります。

バルコニー

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【広々バルコニー】 洗濯物や布団干しに加え、テーブル・チェアを置いて寛げる広さのバルコニーを設けました。※号棟により採用状況が異なります。

収納

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【適材適所の収納計画】 ウォークインクローゼットや土間収納、ファミリークローゼットなど、使い勝手のよい位置に収納を配置。家事がはかどる適材適所の収納計画です。※号棟により採用状況が異なります。

収納

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【リビング収納・ロボット掃除機用コンセント】 リビングに収納を設置。コンセントを設け扉を少し短くしているので、ロボット掃除機のホームベースになります。

その他設備

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その他設備

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【通り抜けが少なく、隠れ家のような回廊】 街区内道路沿いの建物をセットバックさせて道路に開放感を創出。また、街区内道路沿いには彩り豊かな草花を配植し、”花と緑の回廊”を形成しました。

その他設備

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【遮熱性インターロッキングブロック】 沿道部分には、赤外線を高反射して舗装路面の温度上昇を抑制する遮熱性インターロッキングブロックを敷設しました。

その他設備

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【クリナップ/STEDIA】 毎日使うから、長くキレイを保てるキッチンを。クリナップのSTEDIAを採用しました。お手入れがしやすく、長寿命の機能が充実しています。

その他設備

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【タッチレス蛇口一体型浄水器】 キッチンがスッキリ使える蛇口一体型浄水器。手をかざすだけの簡単操作で、汚れや泡が水栓に垂れにくい側面センサーです。水栓まわりのお手入れも楽になります。

その他設備

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【プラズマクラスター技術搭載浴室暖房換気乾燥機】 湿気を取り除いたり、洗濯物が干せる浴室暖房換気乾燥機に、自然界と同じイオンで空気を浄化するプラズマクラスター技術を搭載。浴室内の空気を清潔にします。

その他設備

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【ハイブリッド給湯・暖房システム】 電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を。お湯や床暖房の利用状況に応じて使い分けることで、光熱費を抑え、エコで快適な暮らしを実現します。※70リットルタイプ

その他設備

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【銘樹モクトーン】 経年により味わいを深める天然木の美しい風合いと、傷に強いなどの高い性能を兼ね備えた床材です。抗菌・抗ウイルス加工を施し、表面に付着した特定のウイルスを抑制します。

その他設備

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【浴室/リクシルAX】 地球にも家計にも優しい設計と、いつでも衛生的に保てる、お手入れの簡単さも魅力のバスルームです。 ？寒い冬でもヒヤッとしない『キレイサーモフロア』 ？お湯が冷めにくい『サーモバスS』 ？半身浴ができる『エコベンチ浴槽』 ？強いうずで汚れを流す『パッとくるりんポイ排水口』 ？カウンターごと外せる『まる洗いカウンター』 ？カビやほこりに悩まない『キレイドア』 ？超節水シャワー『スイッチ式エコアクアシャワー』 ？衣類の乾燥やヒートショック対策にも『換気乾燥暖房機』

その他設備

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【洗面化粧台/パナソニックシーライン】 毎日、ストレスフリーで使いたいから、いつも、みんなが心地よい洗面空間に。家族みんなにうれしい昨日が満載の洗面化粧台です。 ？汚れの原因となるスキマを減らした『カウンターまわり』 ？家電や化粧品を収納できる『ミラーキャビネット』 ？お子さまの目線の高さに設置した『ミドルミラー』 ？効果的に照らす『LED照明』

その他設備

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【トイレ/リクシルベーシア】 いつでも清潔な状態が保てるように、便器も便座もお掃除ラクラクの一体型シャワートイレです。 ？汚れがつかない新素材『アクアセラミック』 ？少ない洗浄水量ながら強力に洗い流す超節水便器『超節水ECO5』 ？便器のフチを丸ごとなくした『フチレス形状』 ？勢いよい水洗で洗う『パワーストリーム洗浄』 ？便器とのすき間を楽々お掃除『お掃除リフトアップ』 ？おしりターボ洗浄などの機能や暖房便座で、毎日快適に

その他設備

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【洗面台タッチレス水栓】 手をかざすだけでサッと手洗いができるタッチレス水栓を採用。操作レバーに触らずに水を出すことができるので、ウイルスが付着しているかもしれない手で触る前に手洗いやうがいができます。

防犯設備

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【外でもドアホン】 子どもたちの出迎えや来客対応などを外出中でもスマホで簡単に操作ができる外でもドアホンを採用。暮らしの利便性や安全性を高め、毎日の家事にゆとりを生み出します。

防犯設備

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【システムキー（玄関ドア）】 リモコンキーをバッグに入れておけば、ドアに近づくだけで解錠する、ノータッチスタイル。タッチモードへの切替も可能です。また、スマホから施錠・解錠の状態確認や操作、施錠忘れ通知を受けることもできます。

小学校

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現地から750m
大沢小学校/徒歩10分 明治10年創立の長い歴史を誇る小学校。道徳教育や地域との連携などにも力を入れています。学校教育目標は「よく考え工夫する子（知） 思いやりがあり助け合う子（情） 体力のある元気な子（体） がまん強くやりぬく子（意）」です。

中学校

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現地から860m
栄進中学校/徒歩11分 勉学はもちろん、豊富な学校行事や部活動を通して、自ら学び実行する心豊かな生徒の育成を目指す中学校。校訓は「自主・自立」、学校教育目標は「自ら学び、進んで実行する、心豊かな生徒の育成」です。

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