ライオンズ岐阜プレミストタワー35

複合再開発

• 東海圏最大級※1、「住」「商」「公」官民一体の複合再開発。

「商」「公」の多彩な施設と賑わいの環境を日常づかいに。

柳ケ瀬グラッスル35の1階から4階には、ショッピングやグルメ、健康や運動・子育て施設など、多くの方々にご利用いただける多彩な施設が計画されています。

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• 「柳ケ瀬グラッスル35」＜概念図＞

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• ＜イメージ写真＞

• 岐阜市が整備を行う、3F-4Fの公益的施設。

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• ＜概念図・イメージ写真＞

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• ＜概念図・イメージ写真＞

• ※1.愛知県・三重県・岐阜県で「30階建て以上」かつ「総戸数300戸以上」かつ「行政による公共施設が入居する複合再開発事業」は初であり最大級となります。〈2022年1月現在 マンションサマリ調べ〉

未体験のタワーライフ。

都心の天上から輝きをもたらす Gifu Sky Chandelier

日中は無数のガラス面や白いマリオンが太陽光を反射し、岐阜都心に新たな光をもたらします。夜間は柔らかな光を放ち、多くの人々に光を届けるシャンデリアのように、岐阜の未来を灯すランドマークを目指したデザインです。

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• ＜竣工写真（2023年2月撮影）＞

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• ＜竣工写真＞

• 新しい都心暮らしを象徴し、岐阜の誇りとなる景観を想像する。

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• 外観＜竣工写真（2023年2月撮影）＞

コンパクトプラン

「ライオンズ岐阜プレミストタワー35」憧れの都心タワーに暮らす。

東海圏最大級※1のタワーレジデンス「ライオンズ岐阜プレミストタワー35」では、シングルやDINKSにジャストサイズのコンパクトプランもご用意。ホテルライクな共用施設、ランドマーク性に満ちた輝きのデザインなど、未体験の贅に満ちたタワーライフがはじまります。
※1.愛知県・三重県・岐阜県で「30階建て以上」かつ「総戸数300戸以上」かつ「行政による公共施設が入居する複合再開発事業」は初であり最大級となります。また、岐阜県において2003年以降では、「30階建て以上」かつ「総戸数300戸以上」の大規模高層タワーの供給は本計画のみです。〈2022年1月現在 マンションサマリ調べ〉

• ［PLAN］1LDK・2LDKの多彩なプランバリエーション。

DCtype　1LDK＋WIC＋SIC

専有面積 53.41m²　バルコニー面積/13.43m²
WIC＝ウォークインクロゼット　SIC＝シューズインクローク

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• ＜イメージ写真＞

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• ＜室内写真＞

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• ＜間取り図（DCタイプ）＞

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• ＜室内写真＞

バルコニーからの光を浴びて友人とブランチ。

お気に入りのインテリアでコーディネート。自慢の部屋に友人を招いての女子会。天気の良い日はバルコニーからの景色も楽しめます。

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• ＜イメージイラスト＞

立地、周辺環境 詳細を見る

• 「まちなか居住重点区域」の中心となる「柳ケ瀬エリア」。かつてから多くの人々が集った岐阜都心の中心である「柳ケ瀬エリア」は、この「まちなか居住重点区域」のなかでも中心となるエリアです。

• 柳ケ瀬エリア

• 徒歩圏にそろう商業施設

  マンションエントランスの目前には、岐阜タカシマヤがあり、地下1階の食料品売場は日常的に利用可能。また、商店街や街ぶらエリアもすぐ近くにあり、多彩なショップがそろう柳ケ瀬エリアでの暮らしが実現します。
  ※柳ケ瀬商店街〈劇場通り〉（約60m・徒歩1分）＜概念図＞

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• ※地下1階に食料品売場（10時～19時）＜岐阜タカシマヤ（約60m・徒歩1分）＞

• ＜金公園（約170m・徒歩3分）＞

夏の風物詩の花火大会や観光イベントをはじめ、金神社・金公園など、自然や歴史の名所が身近に。

現地の南側には金公園（約170m/徒歩3分）・金神社（約250m/徒歩4分）が並び、歴史を連ねた風景が緑の潤いとともに広がります。もちろん目線を上げればいつも岐阜城の佇む金華山（約3,080m）があり、足をのばせば、花火大会の会場でもある長良川周辺も遠くはありません。都心でありながら名所に親しめる環境です。

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• ＜金神社（約250m・徒歩4分）＞

• ＜岐阜城（約3,080m）＞

JR「名古屋」駅へ直通30分・名鉄「中部国際空港」駅へ1時間12分。

JR線と名鉄線のそれぞれの岐阜駅も身近な立地。名鉄線では中部国際空港まで快適な直通アクセス。人生のフットワークをさらに軽快にする、都心ならではのアクセスです。

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• ＜JR「岐阜」駅（約1,030m・徒歩13分）＞

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• ※表示内容は2023年8月調査時点のものです。ただし、アクセスは2023年2月時点のものです。※電車の表示分数は朝の通勤ラッシュ時の所要時間で、時間帯により多少所要時間は異なります。※朝の通勤ラッシュ時は目的地に午前8時30分到着の設定で算出した所要時間となります。また併記した日中時の所要時間は目的地に午後1時到着の設定で算出したものとなります。ジョルダン「乗換案内」より（C）2023 Jorudan Co.,Ltd.（2023年2月調査）＜概念図・イメージ写真＞

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• ＜岐阜タカシマヤ（約60m・徒歩1分）＞

• ＜市立 徹明さくら小学校（通学指定校）（約1,110m・徒歩14分）＞

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• ＜岐阜市文化センター（約370m・徒歩5分）＞

• ＜千手堂病院（約690m・徒歩9分）＞

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光が誘う。心を魅了する。

存在感を持つ、天井高約5mの大空間に光壁を備えたエントランスホール。

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• エントランスホール＜竣工写真（2023年2月撮影）＞

長良川を望む贅沢な刻を愉しむ。

25階には優雅な眺望が広がるスカイラウンジ。そこはまるで岐阜都心の全てを手中におさめる空間。パーティーコーナーも併設され、愉しいひとときを過ごしていただくことができます。

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• スカイラウンジ（ラウンジ）＜竣工写真（2023年4月撮影）＞

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• スカイラウンジ（パーティーコーナー）＜竣工写真（2023年4月撮影）＞

もてなす歓び。奏でる愉しみ。

大切な方を招く際にご利用いただけるゲストルームを6階にご用意。ラグジュアリーな空間でのひと時が、かけがえのない思い出を紡ぎます。

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• ゲストルーム＜竣工写真（2023年4月撮影）＞

• 5階には楽器の演奏や映画鑑賞など、様々な目的にご利用いただける防音ルームを完備。しばらく離れていた趣味の楽器も愉しめます。

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• 防音ルーム＜竣工写真（2023年4月撮影）＞

都心での快適なカーライフを実現する〈自走式立体駐車場〉。

都心でありながら303台分の居住者用スペースを確保。自走式立体駐車場はスムーズな入出庫が可能で、ストレスフリーで快適なカーライフを支えます。また、建物5階（駐車場8階）に備えたカーエントランスは愛車のウエイティングスペースとして利用できる駐車場内の車寄せと隣りあい、雨天時も濡れることなく快適な乗降が可能です。

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• カーエントランス＆駐車場＜竣工写真（2023年4月撮影）＞

• ※共用部分の使用条件・使用料等は管理規約・規則等によります。

快適な暮らしをサポートする、フロントサービス。

【エントランスホールのカウンターには、住まう方の日常業務や暮らしのサービスなどの取次ぎ・手配を承るフロントサービスをご用意しています。】
・公共施設や公共交通機関など暮らしの情報の提供
・ご来客者への各種対応
・共用施設の予約受付のお手伝い
・宅配便の発送取り次ぎ
・レンタル会社・レンタカー業者の紹介
・年賀状や移転案内等の印刷手配
※サービスの内容は変更になる場合があります。また、一部有料のものがあります。