ライオンズ岐阜プレミストタワー35（設備、構造）
- タワーマンション
- 即入居可
- 大規模マンション
- セキュリティー充実
- 子育て充実
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専有面積
58.45m²
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入居時期
即入居可（諸手続き完了後）
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コンパクト住戸の棟内モデルルーム公開中！オンラインご案内会開催中！高島屋南地区第一種市街地再開発事業（※）がいよいよ実現！東海圏最大級（※1）の官民一体の複合再開発プロジェクト、35階335邸のタワーマンションが誕生。
（※）事業主/高島屋南市街地再開発組合〈整備予定時期/2022年度（2022年4月～2023年3月）〉
※完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。なお、周囲の建物等は省略してあります。住戸内のカーテン・照明等は絵図用に描いたものであり、販売価格には含まれません。また、標準で設置されるものではありません。※絵図中の樹木は、ある程度成長した状態の予想図です。また特定の季節や建物完成時の状態を想定して描かれたものではありません。
（※1）愛知県・三重県・岐阜県で「30階建て以上」かつ「総戸数300戸以上」かつ「行政による公共施設が入居する複合再開発事業」は初であり最大級となります。
また、岐阜県において2003年以降では、「30階建て以上」かつ「総戸数300戸以上」の大規模高層タワーの供給は本計画のみです。〈※2020年10月現在 サマリネット調べ（株式会社マーキュリー）〉
※再開発事業の完成予定時期、内容等については諸事情により変更になる場合があります。
購入者の声（レビュー）21件
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また、投稿時点の情報であるため、現況とは異なる場合があります。
不動産会社による返信は、すべての購入者の声に対し確認して行われるわけではありません。購入者の声に対して不動産会社が訂正等をしない場合でも、購入者の声の内容が正しいことを不動産会社が保証するものではありません。
モデルルームを
見学するメリット
確認できます。
が体感できます。
担当者が付き十分に質問や
相談ができます。
モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
室内、設備
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ディスポーザー（自動給水タイプ）
生ゴミを粉砕し、専用の処理槽で分解処理して下水道に放流。衛生的に生ゴミを減らし、環境にも配慮したシステムです。生ゴミの種類によっては処理・投入できない物があります。＜モデルルーム写真（BHタイプ設計変更（有料）プラン）＞
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浄水器一体型混合水栓
浄水・原水の切り替えやストレート・シャワーの切り替えがワンタッチでできるなど操作性に優れ、いつでも美味しい水が飲める浄水器一体型混合水栓を設置しています。AA・AB・AC・AD・AE・AFタイプ以外は形状が異なります。＜モデルルーム写真（BHタイプ設計変更（有料）プラン）＞
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食器洗い乾燥機
衛生的で節水効果が期待でき、家事効率も向上します。＜モデルルーム写真（BHタイプ設計変更（有料）プラン）＞
共用（部分）
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マンション共用部Wi-Fi
インターネット対応機器で利用可能な無線LAN「Wi-Fi」を設置。災害による停電時にも自家発電装置の電力により利用できます。エントランスホール、スカイラウンジ、ゲストルームのみ。使用時の混雑状況やパソコンの性能により実行速度等が変わります。通信が集中した場合、利用できないことがあります。使用するには、所定の手続きが必要になります。使用可能な時間には、限りがあります。火災停電は除く。＜イメージ写真＞
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自家発電装置
万が一の停電時に、20時間以上エレベーター［エレベーターA（非常用兼用）のみ］を稼動させる自家発電装置を導入。さらに、給水ポンプや、汚水ポンプに電力を供給し重要なライフラインの確保をサポートします。火災停電の場合は除く。＜参考写真＞
構造、工法
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直接基礎
堅固な支持層に直接基礎工法にて建物を強固に支えています。＜概念図＞
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二重床・二重天井
床と天井には、メンテナンスや将来のリフォームが容易な二重床・二重天井構造を採用。コンクリートとの間に空気層があるため、保温性にも優れています。部位により、仕様は異なります。＜概念図＞
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高強度コンクリート
建物構造躯体に国土交通大臣の認定を取得した設計基準強度42N/mm²～80N/mm²の強度を誇る高強度コンクリートを採用しました。N（ニュートン）/mm²＝コンクリートの強度の単位:1N/mm²とは約10kg/1cm²のことで、cm²に約10kgの力が加わっても壊れない強度のことです。数値が大きいほど耐久年数が長くなります。＜概念図＞
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先進型複層ガラス「エコガラス」
2枚の板ガラスの間に乾燥空気を封入し、さらに特殊金属膜を施した先進型複層ガラスのエコガラスを採用。優れた断熱効果で冬は温かく、夏は冷房効率に貢献し、省エネ効果を発揮します。外廊下、アルコーブ、および吹抜に面するバルコニーを除く。＜概念図＞
問い合わせ先
総合ご案内センター
電話番号：0120-117-406
営業時間 : 10:00～18:00 定休日 : 毎週火・水曜日（祝日を除く）
※携帯電話からもご利用いただけます。
※一部IP電話からはご利用になれません。ご利用になれないお客様はこちらへご連絡ください。058-212-3770
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ライオンズ岐阜プレミストタワー35
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これから出来るマンションも検討しようと思っていましたが、材料の高騰等を考えると今後はもっと高くなるかもしれないと思い購入を決めました。