シティタワー天王寺（設備、構造）
- 駅徒歩5分以内
- タワーマンション
- 大規模マンション
- 免震構造
- 子育て充実
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専有面積
55.86m²～74.78m²
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入居時期
2026年01月下旬予定
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25階建×総戸数179邸の内廊下免震タワー。「天王寺」駅徒歩3分。高台「上町台地」。
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見学するメリット
確認できます。
が体感できます。
担当者が付き十分に質問や
相談ができます。
モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
室内、設備
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美しく高級感あふれる天然石カウンタートップ
キッチンのカウンタートップには、美しく、高級感あふれる天然石を採用しました。＜モデルルーム写真（55Bタイプメニュープラン）＞
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家事をサポートするスライド式食器洗い乾燥機
手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。＜モデルルーム写真（55Bタイプメニュープラン）＞
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美しい仕上げのキッチン面材
システムキッチンの扉には、美しいメラミン仕上げを採用しました。＜モデルルーム写真（55Bタイプメニュープラン）＞
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デッドスペースを有効利用した足元スライド式収納
システムキッチンの足元近くまでスライド式の収納を設置し、収納量を確保しました。＜モデルルーム写真（55Bタイプメニュープラン）＞
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物が取り出しやすいスライド式収納
システムキッチンには物が取り出しやすく、開閉もスムーズな、スライド式収納を採用しました。※40A、60B、95A1、95A2タイプの一部を除く。＜モデルルーム写真（55Bタイプメニュープラン）＞
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汚れもさっと拭き取れるコンロ前パネル
水はねや油汚れが付きやすいコンロ前には、メラミン不燃化粧板を採用しました。目地が少なく、汚れも拭き取りやすくなっています。＜モデルルーム写真（55Bタイプメニュープラン）＞
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浄水カートリッジを内蔵したシングルレバーシャワー水栓
レバー操作ひとつで水量、温度調節可能なシングルレバー水栓を設置。シャワーヘッドを引き出せるので、シンクの掃除などにも便利です。また、浄水カートリッジを内蔵しております。※カートリッジ交換費用は別途お客様のご負担となります。＜モデルルーム写真（55Bタイプメニュープラン）＞
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調味料の収納に便利なスパイスケース
調味料を効率よく収納できるように、スライド式のスパイスケースを設けました。＜モデルルーム写真（55Bタイプメニュープラン）＞
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スイッチひとつでバスタイムの準備ができるオートバスシステム［リモコン通話機能付］
浴槽へのお湯張り、追い焚き、保温までスイッチひとつで自動操作できるオートバスシステムを採用しました。また、キッチンとバスルームに設置したコントローラーで相互通話も可能です。＜概念図＞
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お気に入りの音楽を聴きながら快適バスタイム ミュージックリモコン
音楽プレイヤーをキッチンリモコンに接続すると、バスルーム内で音楽や音声プログラムを楽しむことができます。好きな曲がBGMとしてバスルームリモコンから流れ、一日の疲れを癒してくれます。＜参考写真＞
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温まったお湯を冷めにくくする保温浴槽
専用のフロフタと浴槽保温材で温まったお湯を冷めにくくしました。湯温が長持ちするので追い焚きや足し湯が節約でき経済的です。＜概念図＞
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バスタイムを快適にストレートライン浴槽
モダンな雰囲気と広さを意識したフォルム。両側アームレストと背もたれ角度の工夫により、リラックス入浴と安心浴を両立させました。※40A、125A、125B、140A、140Bタイプを除く。＜モデルルーム写真（55Bタイプメニュープラン）＞
共用（部分）
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住友不動産の24時間オンラインセキュリティシステムS-GUARD（エスガード）
24時間オンライン体制で、セコム（株）セコムコントロールセンターにつながっています。各住戸でのガス漏れ、非常ボタン、防犯センサーおよび各住戸、共用部での火災による警報が発信されると、セコム（株）の警備員が現場に急行し、必要な通報などの対応を致します。また、警備業務明細書の規定に従い、事前にお預かりした専有部の鍵を使用した住戸内での対応、共用部設備の異常信号を受信した場合の現地確認等、迅速かつ適切な対処に貢献します。＜概念図＞
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来訪者を3段階でチェックして不審者の侵入対策を強化ダブルオートロックシステム
不審者の侵入対策を強化し、主な来訪者のアプローチ上の2ヶ所にオートロックシステムを採用しました。エントランスホール前にいる来訪者を住戸内インターホン（親機）で音声と映像で確認した後にオートロックを解錠。さらに1階エレベーター前でも同様にチェック。住戸前のセキュリティを加え3段階のチェックで、不審者の侵入対策を強化しています。またお留守の時の来訪者も確認できる録画・録音機能もついています。＜概念図＞
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共用部の防犯性に配慮した防犯カメラ
共用部21ヶ所に防犯カメラを設置。不審者の侵入や犯罪を抑制するとともに、24時間録画される画像は、一定期間保管されます。※17台はレンタルとなり、費用等は管理費に含まれます。＜参考写真＞
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留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックス（着荷表示機能付）
留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができる他、宅配物の発送やクリーニングの依頼が行えます。宅配物発送料金・クリーニング料金はクレジットカードで決済することも可能。また、留守中に届いた荷物は住戸内のインターホン親機で着荷表示により確認できます。＜参考写真＞
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荷物が多いときや、車椅子利用の方にも便利なダブルオートドア
風除室・エントランスホールの入口には、それぞれオートドアを採用しました。オートロックシステムのハンズフリーキーと合わせることで車椅子での行き来や、荷物を抱えての通行もスムーズに行うことができます。＜概念図＞
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鍵を取り出すことなく解錠可能なハンズフリーキー
主なオートロックドアには、鍵をカバンやポケットに入れたままで解錠可能な、ハンズフリーキーを採用。※周辺通行時の意図しない解錠・誤作動防止のため、一部ハンズフリー機能の設定をしていない箇所があります。＜概念図・参考写真＞
構造、工法
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耐火性、遮音性に配慮した乾式耐火遮音壁
隣接住戸との間には、耐火性・遮音性に配慮した、厚さ約136mmの乾式耐火遮音壁を採用しました。※詳細は図面集をご確認ください。＜概念図＞
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強固な地盤と基礎杭 20本の杭を打設（※屋外機械式駐車場を除く。）
強度の高い建物づくりには、強固な支持層まで達する杭で建物をしっかりと支えることが重要です。●地盤:地下約39m～約40m以深、最大N値50以上の強固な地盤を支持層としています。●基礎杭:場所打ちコンクリート杭［杭径（軸径）約1,300mm～約2,000mm］を20本打ち込んでいます。※N値とは:地盤の硬さ等を示す数値。重量63.5kgのハンマーを76cm自由落下させ、サンプラーと呼ばれる鋼管パイプを地中に30cm打ち込むのに、上から何回叩いたか、その回数を示すものです。N値50とは、30cm打ち込むために50回叩かねばならない強固な地盤であることを示します。＜概念図＞
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遮音性に配慮した間仕切り壁
住戸内の間仕切り壁は厚さ約9.5mmのプラスターボード貼としていますが、居室（リビング・ダイニング・洋室）が直接貫通パイプスペースと接する場合は、プラスターボードを片側に1枚増し貼りし、二重貼りとし、直接バスルーム・パウダールーム・トイレ・キッチンと接する場合は、ボード下地材間にグラスウールを充填し、遮音性に配慮しています。※一部除く。詳細は係員にお尋ねください。＜概念図＞
問い合わせ先
総合マンションギャラリー天王寺館
電話番号：0120-180-253
営業時間 : 平日11:00～19:00、土日祝10:00～18:00 定休日 : 毎週火・水曜日（但し祝日を除く。年末年始休業）
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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シティタワー天王寺
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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