リバーガーデンタワー 上町台筆ヶ崎

注目ポイント

• 【最終1邸、先着順販売】
  天王寺区上本町、地上35階建て「森と水のタワー」。
  ・敷地の約70％、2,100m²を超の広大なガーデン。
  ・駅徒歩4分、JR・Osaka Metro・近鉄線の3線利用可能。
  ・全住戸で天井高約2.7m以上を確保。
  ・フル10ギガインターネットなど先進設備採用。

物件のコンセプト

• 緑と水に彩られた都心のタワーレジデンス

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• 都心のタワーが目指す未来。それは街並みと調和し、緑と水に彩られた庭園邸宅。暮らす都心、上本町に描く次代のタワーレジデンスが誕生します。エントランスロビー＜完成予想CG＞

• 2,100m²超のガーデンが魅せる四季折々の表情

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• 敷地の約70％、2,100m²を超える広大なガーデンでは、約7,100本の樹木と、約6,900株の草花を植栽。また、印象派の巨匠クロード・モネが、その生涯をかけて描き続けた、フランス・ジヴェルニーの庭をモチーフに「睡蓮の池」を設えます。庭園の緑景が、水面に映り輝く美しい景観を創り出します。睡蓮の池＜完成予想CG＞

デザイン

• 地上35階建、悠然と構える都心タワーの風格

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• 天へと向かう伸びやかなシルエットが美しい外観デザイン。建物の頂部にはルーバーを曲線的に配置し、シンボリックでアート性のある意匠となっています。昼は陽光に輝き、夜は柔らかな照明が夜空に映える都心タワーです。＜完成予想CG＞

共用部分

• 住まう方々だけの多彩な共用空間

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• 上質な設えが心地よいオーナーズラウンジ。普遍的な品格を纏ったインテリアが落ち着きを醸し出し、穏やかな時間が流れます。超高速インターネット完備でリモートワークの環境が整ったワークスペースや、ミーティングルームも設置されます。オーナーズラウンジ＜完成予想CG＞

• 飾り棚が華やかに目を引くミーティングルーム

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• ＜完成予想CG＞

• 超高速インターネット完備のワークスペース

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• ＜完成予想CG＞

• 優雅な上質感を醸し出す内廊下設計

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• Premium Floor＜完成予想CG＞

• ナノイーX搭載、除菌・抗菌エレベーター採用

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• ウイルスや菌に対して抑制効果のあるナノイーX搭載のエレベーターを採用。エレベーターかご室上に設置された「ナノイー」発生装置より、水に包まれた微粒子イオン「ナノイー」をかご室内へ放出します。＜完成予想CG＞

専有部分

• 天井高約2.7m以上、ダイレクトパノラマウィンドウの開放感

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• 空との一体感をもたらす開放感。幅広ガラスで視界がひときわワイドに広がります。約2,700mm～3,000mmの天井高を活かし、広々とした生活空間を実現しています。＜モデルルーム写真（P-115Oタイプ）＞

• 超高速10ギガインターネットを全戸提供。室内には五つ星ホテル採用の超高性能遮音壁を採用

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• フル10ギガの超高速光インターネットを全住戸に標準提供。リモートワークや動画視聴など、家族で複数同時に接続しても快適に使用できます。また、戸境壁には、高級ホテルの客室や音楽室・防音室等にも使用されている高性能遮音壁を採用しています。＜モデルルーム写真（C-100Eタイプ）＞

立地、周辺環境

• 悠久の歴史を宿す静謐の街並み

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• 天王寺七坂をはじめ、古の時代より護られ続ける街の姿は今も受け継がれ、ここに住まうことの価値を物語ります。＜源聖寺坂（約1,570m）＞

• 大型商業施設や文化施設、ホテルなどが揃う上本町駅前

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• 各地へのアクセスも快適なターミナル駅「大阪上本町」。大型商業施設や文化施設、百貨店、金融機関、ホテルなどが集積する駅周辺の利便を享受できます。＜大阪上本町駅（約950m・徒歩12分）＞

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• ＜上本町YUFURA（約970m・徒歩13分）＞

• ＜近鉄百貨店 上本町店（約1,050m・徒歩14分）＞

• 大規模総合病院や専門クリニックが集積する医療の街

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• ＜大阪赤十字病院（約420m・徒歩6分）＞

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• ＜早石病院（約260m・徒歩4分）＞

• ＜聖バルナバ病院（約490m・徒歩7分）＞

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• ＜湯川胃腸病院（約410m・徒歩6分）＞

• ＜大阪警察病院（約1,060m・徒歩14分）＞

• 私立の中高一貫校や学習塾が数多く集まる文教エリア

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• ＜四天王寺学園 四天王寺中学校・高等学校（約1,990m）＞

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• ＜清風学園 清風中学校・高等学校（約680m・徒歩9分）＞

• ＜上宮学園中学校・高等学校（約850m・徒歩11分）＞

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• ＜大阪明星学園 明星中学校・高等学校（約1,340m）＞

• ＜大阪星光学院中学校・高等学校（約1,990m）＞

その他

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• 大阪市建築物環境性能表示

3階～32階の標準仕様

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• キッチン天板には天然水晶を主成分とした高級人造石「フィオレストーン」を採用。ディスポーザや食器洗い乾燥機、浄水器一体型シャワー水栓などを搭載しています。玄関にはカメラ付きインターホンやTebraキー、室内の窓には断熱性を高める複層ガラスを採用。洗面室、浴室にも、快適な暮らしを叶える工夫が散りばめられています。＜モデルルーム写真（C-100Eタイプ）＞