![Yahoo!不動産 新築マンション掲載物件数No.1 ※建築後1年を経過した未入居物件を含む。1つの施策として販促するマンション群は1物件として集計。媒介物件を除く。不動産ポータル掲載の新築分譲マンション日本全国総計、2023年11月14日~11月24日(株)フォーデジット調べ](https://s.yimg.jp/images/realestate/pc/img/new/no1_1x.png)
ライオンズ千林大宮レジデンス(設備、構造)
- 駅徒歩5分以内
-
専有面積
73.77m2
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入居時期
2023年10月
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京阪本線「千林」駅徒歩4分、Osaka Metro谷町線「千林大宮」駅徒歩6分。2線2駅利用可能・大阪都心直結で、「京橋」駅8分、「東梅田」駅12分。大阪を代表する活気、千林商店街とアーケードで直結の立地に誕生。
※千林商店街:現地より130m~430m[旭区千林2-12-7:130m、旭区千林1-11:240m、旭区千林2-1:430m]
成約者の声(レビュー)3件
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また、投稿時点の情報であるため、現況とは異なる場合があります。
不動産会社による返信は、すべての成約者の声に対し確認して行われるわけではありません。成約者の声に対して不動産会社が訂正等をしない場合でも、成約者の声の内容が正しいことを不動産会社が保証するものではありません。
モデルルームを
見学するメリット
確認できます。
が体感できます。
担当者が付き十分に質問や
相談ができます。
モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
設備、構造
室内、設備
浄水器一体型混合水栓 | ホーロー整流板付きレンジフード | オールスライド収納 | ||
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浄水・原水の切り替えやストレート・シャワーの切り替えがワンタッチでできるなど操作性に優れ、いつでも美味しい水が飲める浄水器一体型混合水栓を設置しています。<モデルルーム写真(Eタイプ)> |
ホーロー整流板付きで吸引力が高く、お手入れもスムーズ。<モデルルーム写真(Eタイプ)> |
カウンター下収納は奥の物も取り出しやすいスライド引き出し。コンロ下の収納の幅を約60cmから約105cmに拡大。さまざまな形の鍋を収納可能。<モデルルーム写真(Eタイプ)> |
静音シンク | 調味料収納 | ソフトクローズ引き出し | ||
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水仕事の音が響きにくい静音設計のシンク。リビングの家族との会話を妨げません。ステンレス製水切りプレートや、まな板立ても備え付けられています。<モデルルーム写真(Eタイプ)> |
コンロまわりに調味料収納を集めました。調理しながら、引き出しを開けたまま使えて便利。<モデルルーム写真(Eタイプ)> |
カウンター下収納はスーッと静かにしまるblum社製ブルモーションを採用(調味料収納ソフトクローズ)。<モデルルーム写真(Eタイプ)> |
シングルレバー混合水栓 | ヘルスメータースペース | 小物ポケット | ||
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片手で湯温調節できるシングルレバーの混合水栓。吐口のノズルを伸ばすことで、洗面ボウルも隅々まで洗えます。<モデルルーム写真(Eタイプ)> |
動線を邪魔せず、ヘルスメーターをすっきり収納。洗面台下部を有効活用します。<モデルルーム写真(Eタイプ)> |
洗面ボウル前のデッドスペースを有効活用し、メイク用品などの小物を収納できるポケット。<モデルルーム写真(Eタイプ)> |
人造大理石ボウル一体型カウンター | 三面鏡裏収納 | 洗面キャビネット収納 | ||
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ボウルとカウンターの形状を工夫したお手入れしやすいボウル一体型カウンター。排水口の口金をなくすことで清掃性を向上。<モデルルーム写真(Eタイプ)> |
大きな三面鏡の裏は、ティッシュボックスがちょうど収まる奥行きを確保した可動棚付き収納。<モデルルーム写真(Eタイプ)> |
洗面カウンターの下には、2段引き出しや開き扉の収納をご用意しました。<モデルルーム写真(Eタイプ)> |
サーモスタット付き混合水栓 | FRPフロア | ポップアップ排水栓 | ||
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お湯やシャワーの温度調節が容易にできるサーモスタット付き混合水栓を採用しています。<モデルルーム写真(Eタイプ)> |
白銀比の長短のスクエアで構成されたモダンナグリッドパターンのFRPフロア。横溝が1.5mmと広く、スポンジ洗いだけで汚れをキレイに落とせます。<モデルルーム写真(Eタイプ)> |
腕まくりをすることなく、ボタンを一押しするだけで排水できます。<モデルルーム写真(Eタイプ)> |
フルオートバス | エコシャワー(節水仕様+手元止水) | 浴室暖房乾燥機 | ||
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お湯張りから追い焚きまでコントロールパネルで簡単に操作できる給湯システムです。<モデルルーム写真(Eタイプ)> |
流量を抑えた散水&手元止水でしっかりエコ節水。ハード・マッサージにも切り替えられる3WAY仕様です。<モデルルーム写真(Eタイプ)> |
雨の日や花粉が気になる季節の洗濯物の乾燥はもちろん、入浴後の換気や入浴前の予備暖房に重宝します。<モデルルーム写真(Eタイプ)> |
共用(部分)
セキュリティシステム | セントラル警備保障 | 防犯カメラ | ||
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大京アステージによるL.O.G.(ライオンズ・オンライン・ガードシステム)とセントラル警備保障が連携した、各種警報監視・24時間オンラインセキュリティを導入。 |
自転車置場やエレベータ内など、共用部の死角になりやすい場所に防犯カメラを全部で12ヵ所設置しています。24時間見守るセキュリティ体制としています。<参考写真> |
構造、工法
外壁戸境壁 | ダブル配筋 | コンクリート強度 | ||
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建物の耐力壁は、配筋を2重に組むダブル配筋とし、躯体の強度を向上させています。※建物構造壁以外の躯体壁を除く。一部チドリ配筋。<概念図> |
建物構造躯体に使用するコンクリートの強度は、Fc30N/mm2~45N/mm2(設計基準強度)の強度をもつコンクリートを使用しています。※N(ニュートン)/mm2=コンクリートの強度の単位:1N/mm2とは約10kg/1cm2のことで、1cm2に約10kgの力が加わっても耐えうる強度のことです。数値が大きいほど耐久年数が長くなります。※Fcとは、設計基準強度のことです。<概念図> |
基礎構造 | かぶり厚さ | 溶接閉鎖型帯筋 | ||
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建設地にて事前に綿密な地盤調査と構造計算を行い堅固な支持層に達するコンクリート拡底杭で建物を支えています。※実際のスケール、位置、形状とは異なります。<概念図> |
対震ドア枠 | 二重床・二重天井構造 | 高断熱仕様 | ||
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万一大きな地震が起きた際、玄関ドアの枠が変形してもドアを開閉しやすいように、枠と玄関ドアの間にクリアランス(隙間)を設けた、対震玄関ドア枠を採用しました。※JISに規定された変形量の範囲で対応しています。<概念図> |
Low-E複層ガラス | ||
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問い合わせ先
「ライオンズ千林大宮レジデンス」マンションギャラリー
電話番号:0120-019069
営業時間 : 10:00~18:00 定休日 : 毎週火・水曜日、第2木曜日(祝日を除く)
※携帯電話からもご利用いただけます。
※一部IP電話からはご利用になれません。ご利用になれないお客様はこちらへご連絡ください。06-4254-9101
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ライオンズ千林大宮レジデンス
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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生活のしやすさ長く住むうえですみやすいこと女性ひとりでも生活しやすい近くに住むまわりの意見が良いこと