MJR千早ミッドスクエア（千早532プロジェクト）（設備、構造）
- 駅徒歩5分以内
- 大規模マンション
- 子育て充実
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専有面積
第10期 63.84m²～98.18m²
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入居時期
2025年05月下旬予定
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千早×駅前街区×九州最大級 全532邸の大規模レジデンス始まる。
※1.駅前街区とは西鉄貝塚線「香椎宮前」駅徒歩4分に立地する敷地面積99,000m²超の新築分譲マンション計画であることを表現しております。
※2.「九州最大級」とは、新築分譲マンションの販売戸数として2000年以降に九州で販売されたものの中で過去2番目の供給戸数であることを指します。（九州産業研究所調べ2022年3月時点）
購入者の声（レビュー）11件
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モデルルームを
見学するメリット
確認できます。
が体感できます。
担当者が付き十分に質問や
相談ができます。
モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
室内、設備
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ステンレスシンク（静音仕様）
シンク裏に貼ったシートがお皿のあたる音やシャワーの水栓の水はね音などを抑えてくれます。※タイプによりサイズが異なります。＜モデルルーム写真（Nタイプ）＞
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カウンタートップ
インテリア性に優れた人造大理石カウンターです。美しさが長持ちし、お手入れも簡単です。＜モデルルーム写真（Nタイプ）＞
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スライド巾木収納
キッチンの最下段まで無駄なく利用した巾木収納。キッチンまわりの小物の収納に重宝します。＜モデルルーム写真（Nタイプ）＞
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レンジフード
レンジフードはスタイリッシュなデザイン。排気力に優れ、キッチンをいつも清潔に保ちます。※タイプにより形状が異なります。＜モデルルーム写真（Nタイプ）＞
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食器洗い乾燥機
食事の後片付けも楽な食器洗い乾燥機。節水効果にも優れています。＜モデルルーム写真（Nタイプ）＞
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浄水機能付シングルレバー混合水栓
キッチン水栓には、浄水機能付混合水栓を採用。シャワー水栓としても使用でき、大きな洗い物にも便利です。＜モデルルーム写真（Nタイプ）＞
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魔法びん浴槽
浴槽の周辺を断熱材でしっかり囲みました。断熱ふろふたにより保温効果はバツグン。帰宅が遅くなっても追いだきなしで、すぐにおふろに入れます。＜概念図＞
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オートバスリモコン
自動湯はり、自動保温に加え、浴室の出入り感知や浴室内低温通知など、安心の「見まもり機能」を搭載しました。＜モデルルーム写真（Nタイプ）＞
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浴室換気暖房乾燥機
雨の日の洗濯も安心の衣類乾燥・換気・浴室暖房ができる浴室換気暖房乾燥機を装備しました。＜モデルルーム写真（Nタイプ）＞
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カラリ床
特殊パターンが水を吸い込むように排水します。翌朝にはカラリと乾き、靴下のまま入っても大丈夫。お掃除も簡単です。＜モデルルーム写真（Nタイプ）＞
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お掃除ラクラク排水口
滑らかでシンプルな形状で凹凸が少ないので、汚れが付きにくく、お掃除がラクラク。＜モデルルーム写真（Nタイプ）＞
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ランドリーパイプ
花粉が飛ぶ季節や梅雨時などに、洗濯物をバスルームで室内干しできる便利なランドリーパイプを設置。浴室乾燥機を併用すると効果的です。＜モデルルーム写真（Nタイプ）＞
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洗面化粧台収納
鏡の裏には可動式の収納棚を設置。洗面まわりの小物を整理することができます。※タイプにより形状が異なります。＜モデルルーム写真（Nタイプ）＞
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パウダールーム物入れ
タオルなどをたっぷり収納でき、扉付で中身が見えないので、パウダールームをすっきりさせます。※タイプにより形状が異なります。＜モデルルーム写真（Nタイプ）＞
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洗面カウンター
人造大理石天板が、美しさと清潔感を醸し出す洗面カウンター。耐久性と清掃性にも優れているので、快適な使い心地を日々体感できます。※タイプにより形状が異なります。＜モデルルーム写真（Nタイプ）＞
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お掃除リフト
ウォシュレットの前方が持ち上がり、便器部との間を楽にお掃除できます。＜参考写真＞
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防水コンセント
ガーデニングや高圧洗浄機など、屋外で使う機器の電源が取れる屋外用防水コンセントです。＜モデルルーム写真（Nタイプ）＞
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バルコニー水栓
バルコニーには、ガーデニングやお掃除などに便利な水栓を設けました。＜モデルルーム写真（Nタイプ）＞
共用（部分）
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ハンズフリーの電気錠システムClavis「Tebraシステム」
「Tebraキー」をカバンやポケットにいれたままハンズフリーで解錠でき、お子様連れやお荷物が多く両手がふさがっているときも便利です。セキュリティ性と利便性の向上を両立したシステムです。＜概念図＞
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冷蔵ボックス
温度管理によって「生鮮冷蔵食品」の鮮度を逃さず荷物をお預かりする「冷蔵ボックス」。＜参考写真＞
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共用部での電子雑誌読み放題サービス
無線LANの電波が届く共用部において、スマートフォンやタブレットでビジネス、ファッション、旅行など、250誌以上の電子雑誌が読み放題となる「タブホスポット」がご利用になれます。＜イメージ写真＞
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新聞・雑誌閲覧サービス
1階ライブラリーラウンジには、自由に閲覧していただける新聞（朝刊）や雑誌を取り揃えております。日々の情報収集をお気軽にお楽しみください。＜イメージ写真＞
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インターネット・UCOM光レジデンス
高品質な光ファイバー回線1Gbpsを提供する「つなぐネットコミュニケーションズ」のUCOM光レジデンスを採用。月額847円で、快適にインターネットを利用できます。無線ルーターは無償での提供となります。［通信速度（各戸）最大1Gbps※］［月額847円］※通信速度は理論上の最大値であり、ネットワークの混雑状況やパソコン性能によって実行速度は異なります。＜概念図＞
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高圧電力一括受電サービス
マンション一棟分の電気を「Next Power」がまとめて購入し、ご家庭ごとに割安な電気をご提供いたします。［POINT1］電気をまとめて購入するため電気料金が20％割引に！九州電力の従量電灯Bの基本料金と電力量料金から20％となります。［POINT2］「電気の見える化サービス」により30分ごとの電気使用状況の確認が可能に！通信機能を備えたスマートメーターにより、ご自宅の30分毎の電気使用状況をパソコンやスマートフォン等で確認が可能なため、さらなる節電効果が期待できます。＜概念図＞
構造、工法
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柱構造
建物の柱部分には、主筋を束ねる帯筋に工場で特殊加工を施した溶接閉鎖型フープ筋を採用。地震時の粘り強さに優れています。＜概念図＞
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外壁構造
約150mm以上の厚さのコンクリート（RC）に、約30mmの発泡ウレタンフォーム、プラスターボードを施しており、断熱性・遮音性を高める構造としました。＜概念図＞
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戸境壁構造
隣接する住戸間の壁を厚さ約200mmとし、隣り合う住戸からの気になる生活音を軽減します。＜概念図＞
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断熱構造
住戸内の冷気や暖気を逃がさないようにすることが夏は涼しく、冬は暖かく暮らすポイント。外壁全体に断熱材を入れ、建物全体を包むように施しています。これにより、冷暖房のエネルギー効率が上がります。＜概念図＞
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サッシ高
リビング・ダイニングルームは天井高を約2.50m確保。メインバルコニー側には、高さ約2.00mのサッシを採用し、大きな開口部を実現しました。これにより多くの陽光がさし込み、明るい空間が生まれます。＜概念図＞
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複層ガラス
屋外の温度変化を室内に伝えにくくするため、窓には複層ガラスを採用。乾燥した空気を2枚のガラスで挟んでいるので、断熱性に優れています。＜概念図＞
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基礎地盤
地震や台風から建物を守るため、堅固な地盤にのみ込ませ場所打ちコンクリート杭を施工し、杭の先端支持力によって、建物をしっかり支えます。＜概念図＞
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耐震仕様の玄関ドア
［地震に備えた耐震枠］耐震枠とドアの間に適度なクリアランスをもたせていますので、地震時にドアが開かなくなるのを防ぐ効果があります。［耐震ストライク］地震で外圧がかかると耐震ストライクがつぶれて衝撃を和らげます。＜概念図＞
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住宅性能表示制度
住まう方にいつまでも安心して暮らしていただけるよう、建物が建つ前の設計図書の段階で、第三者機関が品質の評価結果をまとめた「設計住宅性能評価書」を取得しました。また、施工段階並びに完成段階の検査を経た「建設住宅性能評価書」も取得予定です。
問い合わせ先
MJRマンションギャラリー
電話番号：0120-788-532
営業時間 : 10:00～18:00 定休日 : 毎週水・木曜日（祝日除く）
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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MJR千早ミッドスクエア（千早532プロジェクト）
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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福岡市内で博多駅への距離や住環境を考慮して比較しても安い方だと思う。マンションの駐車場もかなり低価格からあり、毎月かかる費用も高くはない。