サンクレイドル小作（設備、構造）
- 駅徒歩5分以内
- 即入居可
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専有面積
63.80m²～68.20m²
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入居時期
即入居可
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即入居可 駅までフラットアプローチ JR青梅線「小作」駅徒歩5分（330m）×断熱性能、省エネ機能を向上させたより快適な住まい、金利、税制優遇を受けられるZEH-M Oriented 認定を取得
先着順販売価格 ZEH-M Oriented 3LDK/2,700万円台～ 月々5万円台～ 頭金108万円 ボーナス払い無し 返済例306号室/Fタイプ
3LDK/68m²超 角部屋 3,200万円台※詳しくは物件概要をご覧ください。
棟内モデルルーム公開中！ZEH仕様が生み出す暖かさをご体感いただけるうえに見晴らしの良い高層からの各タイプの眺望をご覧いただけます。皆様のお越しを心よりお待ちしております。
駅からつづく、メインストリート まっすぐフラットアプローチ
周辺に広がる生活利便 コンビニ近接（※1） 大型スーパー徒歩4分圏内（※2）
2LDK～ ファミリーレジデンス 南向き（※3）・3LDK中心（※4）
※1 ローソン 青梅新町三丁目店（約30m・徒歩1分）※2 オザム 末広店（約250m・徒歩4分）
※3 全91戸中52戸 ※4 全91戸中52戸
※サンクレイドルマンションシリーズにおいて「ZEH-M Oriented」認定は初の取得となります。また、東京都青梅市内にて発売された新築分譲マンションにおいても初の供給となります。
購入者の声（レビュー）54件
購入者の声が追加されたら通知を受け取る購入者の声は個人の主観・意見であるため、誤った内容・大げさな表現が含まれる可能性があります。
また、投稿時点の情報であるため、現況とは異なる場合があります。
不動産会社による返信は、すべての購入者の声に対し確認して行われるわけではありません。購入者の声に対して不動産会社が訂正等をしない場合でも、購入者の声の内容が正しいことを不動産会社が保証するものではありません。
- 資料をもらう無料 500円クーポン進呈
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モデルルームを見学する
外部サイト
見学予約ボタンを押すと、「サンクレイドル小作」マンションギャラリーの入力画面へ移動します。
モデルルームを
見学するメリット
確認できます。
が体感できます。
担当者が付き十分に質問や
相談ができます。
モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
室内、設備
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スライド式キャビネット
出し入れが容易な、スライド式のキャビネット。ブルモーション機能付きで、強く押してもゆっくり閉まります。＜モデルルーム写真（Dタイプ）＞
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スパイスラック
コンロ横に調味料などの収納に便利なスパイスラックを設置。お料理しながら手軽に取り出せて便利です。＜モデルルーム写真（Dタイプ）＞
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ハイパーガラスコートトップ三ツ口ガスコンロ
凹凸が少なくお手入れしやすいガラストップコンロ。便利な温度調節機能、炊飯機能付き水無し片面グリル搭載。＜モデルルーム写真（Dタイプ）＞
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整流板付ステンレス製レンジフード
レンジフードの吸い込み風速が、整流板によって加速されるため、煙を素早く吸収します。※タイプにより形状やサイズが異なります。＜モデルルーム写真（Dタイプ）＞
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食器洗浄乾燥機
シンク前に立った状態でダイレクトに食器をセットできるよう、上部に操作パネルを配列。＜モデルルーム写真（Dタイプ）＞
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浴室換気乾燥暖房機
冬場でも快適に入浴できる、暖房機能付の浴室乾燥機。雨の日のお洗濯にも役立ちます。＜モデルルーム写真（Dタイプ）＞
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サーモスタット付混合水栓
お好みの温度を保って給湯できるサーモスタット機能付のシングルレバー水栓を採用。＜モデルルーム写真（Dタイプ）＞
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ボウル一体型カウンター
継ぎ目のない一体成形のカウンターで、お掃除も簡単です。＜モデルルーム写真（Dタイプ）＞
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ヘルスメータースペース
洗面台の下にはヘルスメーターを収納できるスペースを確保。＜モデルルーム写真（Dタイプ）＞
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シングルレバーシャワー水栓
ノズルを伸ばして使えるためシャンプーやボウルのお掃除も簡単です。＜モデルルーム写真（Dタイプ）＞
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リネン棚
タオルや衛生用品など、スッキリと片付くリネン棚を洗面室に設置。＜モデルルーム写真（Dタイプ）＞
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やさしい暖かさで部屋全体を包み込みます。ガス温水式床暖房
リビング・ダイニング、一部洋室には、埃や塵を巻き上げにくく、足元からやさしく部屋全体を暖めるガス温水式床暖房を標準設置。＜参考写真＞
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トイレリモコン
使いやすくて美しい壁付けタイプのリモコンで操作できます。＜モデルルーム写真（Dタイプ）＞
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ペーパーホルダー
トイレには、使いやすさとデザイン性を兼ね備えたスタイリッシュなペーパーホルダーを設置。＜モデルルーム写真（Dタイプ）＞
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吊戸棚
衛生用品やトイレットペーパーなど、様々な収納ができる吊戸棚を設置しました。＜モデルルーム写真（Dタイプ）＞
共用（部分）
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24時間遠隔保安システム（ALSOK）
「サンクレイドル小作」の暮らしを守る24時間体制のセキュリティシステム。住戸ごとに設置された非常警報装置（火災報知器など）は、管理事務室の集中管理装置経由でALSOKガードセンターへ直結。遠隔監視は24時間体制で、異常事態発生時には警報の内容に応じてALSOKの当該部署がスピーディに対応します。＜概念図＞
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カラーモニター付インターホン＆オートロックシステム
風除室からの呼び出しに応じて、住戸内のインターホンで来訪者をチェック・確認してからドアロックを解錠するため、不審者の侵入を事前にシャットアウトできます。さらに、各住戸の玄関でも再度音声確認できる二重チェックシステムなので安心です。＜概念図＞
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防犯カメラ※リース
敷地内に24時間稼動の防犯カメラを9台（1台買取）設置。威嚇効果、犯罪予防効果もあります。＜参考写真＞
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スカパー！
光ファイバーを使ったテレビサービス（スカパーJSAT施設利用サービス）を導入。さらに別途契約する事でスカパー！（110°CSデジタル）やスカパー！プレミアムサービス光の有料チャンネルもお楽しみ頂けます。※月額料金は管理費に含まれます。※詳細は係員にお尋ねください。
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U:COMインターネットサービス
光ファイバーによる24時間常時接続の高速インターネットサービスが工事不要でご利用いただけます。マンションまで光ファイバーを引込み、棟内はLAN接続により最大速度1Gbpsの高品質で安定した高速通信が可能です。※本サービスはベストエフォート式のサービスです。速度は理論上の最高値であり実効通信速度を保証するものではありません。※月額料金は管理費に含まれます。
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メール一体型宅配ボックス
不在時や急な外出の際も、配達物を保管できます。Tebraキーと連動しており、開閉もスムーズです。※リース＜参考写真＞
構造、工法
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強固な地盤で支える直接基礎
「サンクレイドル小作」で建設地およびその周辺には、非常に強固で安定した地盤が存在しています。そのため長大な杭を打ち込む必要がなく、建物基礎を直接建設する、安全性と信頼性の高い直接基礎が採用されています。＜概念図＞
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ダブル配筋を採用
コンクリート内に鉄筋を一列に配置するシングル配筋に対し、鉄筋を二列に配し、建物を支える壁にダブル配筋を採用しています。＜概念図＞
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断熱効果に配慮した外壁
外壁の厚さは約150mm以上の躯体に装飾塗り材を貼った構造で、プラスターボードの内側に断熱材（60mm）を入れ断熱効果に配慮しています。＜概念図＞
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スラブ厚約200mm＆二重床＋二重天井
スラブ厚約200mm（1階床及び屋上床スラブを除く）と、居室の天井はスラブの間に空気層のある二重天井、床はフローリング材の二重床構造です。＜概念図＞
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断熱材
屋外に面する壁、最下階住戸の床スラブ下（一部スラブ上）、最上階天井スラブ上下など、建物全体に断熱対策をしています。＜概念図＞
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住戸の全ての サッシで採用 Low-E複層ガラス
遮熱・断熱性を高めたLow-E複層ガラスを採用。夏場は日射熱を緩和し、冬場は室内を保温する効果が期待できます。＜概念図＞
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第三者機関による評価を取得。「設計」「建設」2つの住宅性能評価書を取得（予定）
「サンクレイドル小作」は、「住宅の品質確保の促進等に関する法律（住宅品質法）」に基づいた、「住宅性能表示制度」による性能評価を取得予定。
問い合わせ先
「サンクレイドル小作」マンションギャラリー
電話番号：0120-392-440
営業時間 : 10:00～18:00 定休日 : 毎週火・水曜日（祝日を除く）
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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サンクレイドル小作
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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マイナス金利が解除になり、金利上昇による利息の支払いが多くなることが気になります。また、子供が巣立ったあとには広い家は不要になるため、価格を抑えることを優先しました。