- セキュリティー充実
- 子育て充実
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専有面積
47.85m²～70.16m²
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入居時期
2025年01月予定
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モデルルーム
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コンセプトルーム・CGモデル公開中。中京区の中心・堀川通×三条通に誕生。京都を縦横無尽に駆ける、5線7駅のマルチアクセス。
購入者の声（レビュー）6件
購入者の声が追加されたら通知を受け取る購入者の声は個人の主観・意見であるため、誤った内容・大げさな表現が含まれる可能性があります。
また、投稿時点の情報であるため、現況とは異なる場合があります。
不動産会社による返信は、すべての購入者の声に対し確認して行われるわけではありません。購入者の声に対して不動産会社が訂正等をしない場合でも、購入者の声の内容が正しいことを不動産会社が保証するものではありません。
モデルルームを
見学するメリット
確認できます。
が体感できます。
担当者が付き十分に質問や
相談ができます。
モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
ヤフー不動産限定動画・VR
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「ジオ京都堀川三条」からのお知らせ
先着順申込受付中1LDK 44m²台～2LDK＋S 87m²台
- 設備等を 「ジオゲストサロン京都」コンセプトルームにてご体感ください。
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＜ジオ ゲストサロン 京都案内図＞
- リビング・ダイニング・エントランス
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- キッチン
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- 洗面室
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＜モデルルーム写真（ブリーズエアー:単色）＞
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＜モデルルーム写真（カーミングナチュラル:単色）＞
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※掲載の居室画像はカラーをご参考にいただく為のCGとなりますので、実際の間取りとは異なります。
※家具・調度品などは販売価格には含まれておりません。また一部オプションが含まれています。
※実際の色味・質感は多少異なります。ゲストサロンにて必ず実物の面材をご確認ください。
※本ツールはカラーセレクトのイメージの参考とご理解いただき、詳細につきましては係員にお尋ねください。
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Recommend PLAN
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［Ctype］1LDK＋S 51.30m²
東南角住戸
・バルコニー面積/2.28m²
・サービススペース面積/2.42m²
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＜間取り図（Cタイプ）・室内写真＞
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INTRODUCTION MOVIE
- デザイン編
- 京染卸商業組合編
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物件のコンセプト
- 私は、住み心地で選ぶ。
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＜現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります＞
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写真/左上:JR二条駅（徒歩15分/約1,180m）、右上:新風館（徒歩12分/約920m）、左下:阪急大宮駅（徒歩8分/約600m）、右下:COCON KARASUMA（徒歩16分/約1,250m）※掲載のエリア概念図は、模式図のため実際とは異なります。＜エリア概念図＞
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外観、デザイン
- 京都らしさを新たな価値観で創出した建築美。総47邸×地上11階建レジデンス
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Appearance＜完成予想CG＞
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East Facade＜完成予想CG＞
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街並みへの圧迫感を和らげ、岩上通の景観と調和を奏でる西側ファサード。＜完成予想CG＞
- 利便性を支える二つの動線と共用施設。
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＜敷地配置図＞
壁面のモールと、雅びな日本庭園をイメージしたカーペットにより落ち着きを醸した内廊下。私邸空間は約83％の角住戸率を確保することで、開放感とプライバシーの両立に配慮しています。
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＜完成予想CG＞
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＜概念図＞
- 開放感に包まれる。
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＜現地11階相当から西方向の眺望＞
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＜立地概念図＞
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＜概念図＞
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交通アクセス 詳細を見る
- 5線7駅のマルチアクセス。都市を縦横無尽に駆ける贅。
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＜交通案内図＞
- 至近のバス停から市内各所へ。豊富な便数で快適アクセス。
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※1. 平日・日中平常時は5～6分※2. 普通・準急・準特急・通勤特急利用※平日・日中平常時は4分（準急利用）※3. 通勤特急・準特急利用※平日・日中平常時は44～45分（「桂」駅で特急に乗り換え）※掲載の電車所要時間は朝の通勤ラッシュ時（7:00～9:00）および平日・日中平常時（11:00～16:00）に、発車駅から到着駅までに要する最短～最長の時間を記載しております。上記所要時間には乗り換え・待ち時間が含まれています。（2023年3月現在）
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立地、周辺環境 詳細を見る
- 堀川通 × 三条通 2つの魅力が交差する。
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＜現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります＞
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平安人の日常を潤し、今も都心生活を癒す堀川。
平安京造営時に開削され、そのほとりに立ち並んだ屋敷の庭園を潤した堀川。現在、御池通北側の道沿いに水辺空間が整備され、往時に想いを馳せながらの散策を愉しむことができます。＜堀川（約580m・徒歩8分）＞
- 名建築や店舗が立ち並ぶ、 洗練されたストリート“三条通”。
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＜京都文化博物館（約1,150m・徒歩15分）＞
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分譲マンションの魅力 5つのポイント
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＜コンセプトルーム写真・参考写真・概念図＞
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＜イメージ写真＞
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※中古マンション値上がり率:2009年以降に竣工した関西圏の新築分譲マンションを対象に、各住戸の新築分譲時の価格と、2021年10月から2022年6月までの間に中古マンションとして売り出された価格の値上がり率を算出し、2022年10月迄の経過年数で除算することで年間当たりの値上がり率を算出しております。計算式:中古値上がり率＝中古売出価格/新築時価格/経過年数
※少数事例による誤差を抑制するため、総戸数30戸未満のマンション、事例数が5件以下のマンションを除外。発表は上記を満たすマンション数を11棟以上販売した売主上位10社のみを公表しています。
※出典「住まいサーフィン」
※2.資産価値の変化には、経済的・社会的な要因、周辺環境の変化等のリスクがあり、損失が出る可能性もあります。
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ギャラリー
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販売スケジュール
持ち物 : ・印鑑（認印）※物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください。・本人確認書類（運転免許証等）・住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。（詳しくは係員にお問い合わせください）
完成予想CG
販売概要
| 価格 | 専有面積 | 間取り | 販売戸数 |
|---|---|---|---|
| 5,470万円～6,920万円 | 47.85m²～70.16m² | 1LDK・2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 | 3戸 |
問い合わせ先
ジオ ゲストサロン 京都
電話番号：0120-8984-08
営業時間 : 10:00～17:00 定休日 : 毎週火・水・木曜日
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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ジオ京都堀川三条
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- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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JRは少し歩くが、地下鉄、阪急、JRにアクセス可能なのはメリットだと思った。また、バス停が近いのもよかった。
不動産会社からの返信
「ジオ京都堀川三条」は、地下鉄東西線「二条城前」駅（徒歩6分）をはじめ、5線7駅のマルチアクセスが可能な立地にございます。また、最寄りのバス停からは、豊富な便数で快適に市内各所へアクセスしていただけます。新しい住まいでの暮らしが快適で豊かなものとなりますよう願っております。