ラシュレ新大阪URBAN CROSS（設備、構造）
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専有面積
60.41m²～65.17m²
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入居時期
2024年12月下旬予定
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第2期分譲中 「新大阪」駅徒歩11分・Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅直通6分 公園、商業・医療・教育施設が徒歩圏内 新大阪エリア唯一の全邸パークビュー
モデルルームを
見学するメリット
確認できます。
が体感できます。
担当者が付き十分に質問や
相談ができます。
モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
室内、設備
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静音ワイドシンク
フライパンや大きな鍋もまるごと洗えるワイドタイプ。水はね音を軽減する静音仕様で水切プレート付を採用しました。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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ハイパーガラスコートトップコンロ
お手入れしやすく、お料理効率を高める便利なハイパーガラスコートトップコンロを採用しました。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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ステンレス製レンジフード
ステンレス仕上げのスタイリッシュなデザイン。料理中の煙やニオイを強力に排出するホーロー製の整流板付です。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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食器洗い乾燥機
引き出し式で使いやすく、洗浄から乾燥までワンタッチ操作。節水効果と静かな運転音が魅力です。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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蛇口一体型浄水器
水栓はおいしい水が手軽に使える浄水器一体型。ヘッドが引き出せるので、大きな鍋を洗う時やシンクのお手入れも快適です。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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引出式シングルレバー混合水栓
ヘッドが引き出せ上下もスライドするので、洗面ボウルの掃除などにも便利。レバー操作ひとつで水とお湯の切り替えができます。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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ボウル一体型人造大理石カウンター
ボウルとの継目がない一体型のカウンターは、ゆるやかにラウンドしたボウル形状と光沢仕上げの天板が高級感を演出します。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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ヘルスメーター収納
場所を取りがちなヘルスメーターは、洗面化粧台の下部に設けられたスペースに収納できます。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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三面鏡裏収納
色々な角度で姿を見られるワイドな鏡は、裏側が棚になっているので化粧品や小物がすっきり収納できます。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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内部コンセント・ドライヤーフック
鏡裏に、ドライヤーが吊るせるフックを設けました。さらに、内部コンセントは充電にも便利です。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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オートバス給湯リモコン
スイッチひとつでお湯はり、保温、追い焚きなどの設定が行えるオートバス給湯リモコンです。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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ポップアップ排水栓
浴槽のフチに設けられたボタンを押すだけで簡単排水。手を伸ばして排水栓を抜くわずらわしさを解消しました。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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スライド式シャワーフック
シャワー用のスライドバーを設置。使う人の身長や使う姿勢に合わせて、シャワーヘッドの高さを自由に調節できます。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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LED照明
省エネ性が高く、長寿命なLEDダウンライトを採用。照明の交換頻度も低減します。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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フラッグストーンフロア
表面をマットに仕上げたフロアはすべりにくいので安心。すっきりとした形状や、水はけの良い素材と形が特徴です。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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ガス温水浴室暖房乾燥機「カワック」
寒い日の予備暖房や雨の日の洗濯乾燥にも便利。室内に新鮮な空気を取り入れる24時間換気機能付です。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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壁付シャワートイレリモコン
暖房便座の温度調整・洗浄などのシャワートイレの機能を、壁に設置したリモコンでスムーズに操作することができます。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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吊戸棚
トイレ上部には予備のトイレットペーパーやタオルなどの収納に便利な吊戸棚を設けています。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
共用（部分）
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多重のセキュリティが暮らしの安全を見守る「ラシュレセキュリティシステム」
＜概念図＞
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次世代のキーレスエントリーテクノロジーハンズフリーキー「Tebra」採用
「Tabraキー」をカバンやポケットに入れたまま住戸玄関ドアのリーダボタンを押すだけで施錠・解錠が可能な「Tabra cell」を採用。また1階のエントランスやエレベータードア、さらに宅配ボックスもキーを取り出すことなくハンズフリーで、認証から解錠する事ができます。＜参考写真＞
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インターネットホームセキュリティ「アイルス」
大阪ガスセキュリティサービスが暮らしの安全を24時間サポートします。室内で異常を感知すると警報音が鳴り、監視センターへ自動通報します。ご自宅へ連絡し、登録いただいたメールへ通知するとともに必要に応じて警備員が現場に出動します。また、24時間356日、看護師・保健師のカウンセラーにつながるナースコールセンターを設置しております。健康相談（無料）を受けることができ、往診・オンライン診療への取り次ぎサービスも行います。また処方箋も受け取ることができます。※診察料・処方箋については別途費用がかかります。＜概念図＞
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ほぼ真横まで見える左右画角約170°パノラマワイド映像
映像は左右画角約170°でほぼ真横まで確認でき、死角が少ないパノラマワイド映像なのでカメラから離れた位置にいる来訪者や、カメラを避ける不審者も確認できます。また、上下画角も広く、撮像範囲は約1.25mと広範囲です。＜概念図＞
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高速光ファイバーインターネットサービス【UCOM光レジデンス】
マンションの共用部まで光ファイバーを引き込み、住戸内まで専用のLANケーブルを利用した高速常時接続サービスです。＜イメージイラスト＞
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宅配型トランクルームサービス「エアトランク」
もし荷物が増えて置くところがなくなっても、季節の衣類や大事にとっておきたいモノを預かってくれて、必要な時に送料無料で、玄関まで届けてくれる宅配型のトランクルームです。※詳しくは係員にお尋ねください。＜参考写真・イメージ写真＞
構造、工法
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拘束性の高い溶接閉鎖型帯筋
柱の主筋を拘束する帯筋には、横揺れによるせん断破壊を防ぐ溶接閉鎖型帯筋を採用しました。安定した強度とともに、万一の地震にもねばり強さを発揮します。（一部除く）＜概念図＞
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建物を支える杭基礎
事前の地質調査に基づき、地中約24～43mの支持層に杭を打ち込み、建物を支える杭基礎工法を採用。強固な地層に15本の杭を打ち込むことでしっかりと建物を支えます。＜概念図＞
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戸境壁、外壁（妻側）はコンクリート厚約180mm以上を確保
隣住戸からの生活音を軽減するために、戸境壁のコンクリート厚は約180mm以上に設定。また、外壁（妻側）は厚さ約180mm以上のコンクリート壁に断熱材の建築物断熱用吹付け硬質ウレタンフォームを約20mm吹付けています。＜概念図＞
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複層ガラス
窓ガラスには複層ガラスを採用。2枚のガラスの間に中空層を設け、断熱効果を発揮。冷暖房の効率を高めて、省エネルギーや結露抑制にも貢献します。＜概念図＞
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心地よい室内環境を実現する遮音性にすぐれた床構造
床構造は厚さ約230mmのボイドスラブを採用（水廻り除く）。さらにフローリングは軽量床衝撃音低減性能ΔLL（I）-4等級を採用し、下階に生活音が伝わりにくいよう配慮しました。＜概念図＞
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対震枠付玄関ドア
玄関ドアの枠が変形してもドアを開放できるように、枠と玄関ドアの間にクリアランス（隙間）を設けた、対震枠付玄関ドア枠を採用。＜概念図＞
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T-2（30等級）レベルの防音サッシュ
リビング・ダイニングをはじめとする居室内の窓は、外部音を約30デシベル軽減するT-2（30等級）レベルの防音サッシュを採用。＜概念図＞
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永く快適に暮らしていただくための鉄筋コンクリートの劣化対策
建物駆体のコンクリートは設計基準強度30～36N/mm²（杭・付属棟・外構除く）としています。水セメント比を50％以下にすることでコンクリートの中性化が起こりにくい、耐久性の高いコンクリートとしています。また、鉄筋コンクリートの劣化対策として、鉄筋を包むコンクリートの厚さ（かぶり厚）は適切な厚さを確保しています。
※劣化対策等級とは構造躯体等に使用する材料の交換等の大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するための必要な対策の程度のことです。
※表示性能は部材自体の単体性能であるため、実際の住宅内での性能とは異なる可能性があります。
※杭については劣化対策等級の対象外です。＜概念図＞ -
構造躯体等では「等級3」の劣化対策等級を取得
（住宅性能表示制度による「設計住宅性能評価」等級）
※劣化対策等級とは構造躯体等に使用する材料の交換等の大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するための必要な対策の程度のことです。
※表示性能は部材自体の単体性能であるため、実際の住宅内での性能とは異なる可能性があります。
※杭については劣化対策等級の対象外です。
問い合わせ先
「ラシュレ新大阪 URBAN CROSS」マンションギャラリー
電話番号：0120-117-069
営業時間 : 平日11:00～20:00、土日祝10:00～20:00 定休日 : 毎週火・水曜日
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ラシュレ新大阪URBAN CROSS
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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