![Yahoo!不動産 新築マンション掲載物件数No.1 ※建築後1年を経過した未入居物件を含む。1つの施策として販促するマンション群は1物件として集計。媒介物件を除く。不動産ポータル掲載の新築分譲マンション日本全国総計、2023年11月14日~11月24日(株)フォーデジット調べ](https://s.yimg.jp/images/realestate/pc/img/new/no1_1x.png)
グランドメゾン谷町四丁目(物件概要)
- 駅徒歩5分以内
- セキュリティー充実
- 子育て充実
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専有面積
41.57m2~70.09m2
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入居時期
2025年01月下旬予定
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モデルルーム
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Osaka Metro谷町線・中央線「谷町四丁目」駅徒歩3分[(4)号出入口・約180m]×上町台地 1LDK~2LDK+S。コンパクトプランも備えた、グランドメゾンの新たな一面がここに。都心をスピーディーに結ぶ Osaka Metro 谷町線「東梅田」駅直通7分 Osaka Metro 谷町線「天王寺」駅直通7分 プライバシー性に優れたホテルライクな屋内廊下設計 「ZEH-M Oriented」認定&「認定低炭素建築物」認証
- 資料をもらう無料 500円クーポン進呈
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モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
物件概要
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価格 | 3,550万円~6,840万円 | 最多価格帯 | 3,800万円台・6,100万円台(各2戸) |
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間取り | 1LDK~2LDK+S+N ※Sはサービスルーム(納戸)です。 ※Nは納戸です。 | 専有面積 | 41.57m2~70.09m2 |
販売戸数 | 16戸 | 管理費(月額) | 10,378円~17,368円 |
修繕積立金(月額) | 6,230円~10,510円 | 修繕積立基金(一括) | 623,000円~1,051,000円 |
その他 |
●バルコニー面積 : 6.27m2~19.14m2 ●管理準備金 : 10,378円~17,368円(一括) ●インターネット使用料 : 880円(月額) ●セキュリティサービス料金 : 200円(月額) ●地代 : 6,100円~10,287円(月額) ●解体準備金 : 3,610円~6,090円(月額) ●敷金 : 146,400円~246,888円(一括) ●取引条件有効期限 : 2024年6月23日 |
全体概要
所在地 |
大阪府大阪市中央区内本町1丁目31番1(地番) 地図を見る |
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交通 |
OsakaMetro谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩3分 (4号出入口) OsakaMetro中央線 「谷町四丁目」駅 徒歩3分 (4号出入口) |
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総戸数 | 102戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)、地上19階建 |
敷地面積 | 786.77m2(登記記録面積・実測面積・建築確認対象面積) | 敷地の権利形態 | 定期地上権(準共有、借地期間 : 引渡日より2097年4月27日迄、解体工事は2095年1月25日から) |
完成時期 | 2024年12月中旬予定 | 入居可能時期 | 2025年01月下旬予定 |
管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に委託(通勤管理) | 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
施工会社 | 矢作建設工業株式会社 | ||
そのほかの物件概要 |
建築確認番号:第OKBC22C01-01196号(令和4年9月12日)、第OKBC22C02-01196号(令和5年7月6日) ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 16台 32,000円~40,000円(月額) ●駐輪場 : 108台 200円~500円(月額) ●バイク置場 : バイク置場3台 3,000円(月額)/ミニバイク置場6台 1,500円(月額) |
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会社情報 |
[売主]
積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
大阪府大阪市北区大淀中1-1-88梅田スカイビルタワーイースト11階 国土交通大臣(16)第540号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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関連サイト | 物件公式サイト (外部サイト) | ||
情報公開日 | 2024年02月01日 | 次回更新予定日 | 2024年07月02日 |
情報更新日 |
物件概要の見方
販売概要
価格 | 分譲される住戸の最低価格と最高価格の幅が表示されます。消費税および地方消費税の対象となる場合は税込価格が表示されます。単位はすべて「万円」で表示しています。販売情報が決定する前は予定価格として表示されます。 |
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最多価格帯 | 分譲される住戸のなかで、いちばん戸数の多い価格帯。「3,500万円台」のように表示されている場合は3,500万円~3,599万円の間の価格の住戸がいちばん多いことを表しています。販売情報が決定する前は予定最多価格帯として表示されます。 |
間取り |
間取りタイプが表示されます。 数字…キッチン、ダイニング、リビングなどを除く居室の数 K…キッチン DK…ダイニングキッチン LDK…リビングダイニングキッチン S、N、またはF…居室としてみとめられない納戸など DEN…書斎 WIC…ウォークインクローゼット SIC…シューズインクローゼット |
専有面積 | 壁芯面積(壁の中心線で求められた面積)が表示されます。登記簿面積(内法面積)とは異なります。 |
販売戸数 | 今回販売される戸数が表示されます。 |
管理費 | 管理費の最低価格と最高価格の幅が表示されます。 |
修繕積立金(月額) | 修繕積立金の最低価格と最高価格の幅が表示されます。毎月の管理費とは別に、計画的な修繕や修理のために積み立てる金額の月額です。 |
修繕積立基金 | 修繕積立基金とは、将来、共用部分などを大規模修繕、変更するときのため、マンション購入時に一括して積立基金とするものです。その修繕積立基金の額が表示されます。 |
その他 | 上記に表示される費用以外に必要なものがある場合、内容と金額などが表示されます。 |
全体概要
所在地 | 物件の所在地が表示されます。登記簿上の地番表示で、実際の住居表示(住所)とは異なる場合があります。 |
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交通 | 物件の主要路線情報(交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停)が表示されます。 |
総戸数 | 物件の総戸数が表示されます。 |
構造、建物階数 | 建物の構造および地上階数・地下階数が表示されます。 |
敷地面積 | 物件の土地面積が表示されます。 |
敷地の権利形態 | 土地の権利形態が表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類が表示されます。 |
完成時期 | 建物の完成予定年月が表示されます。すでに完成している場合は、完成年月が表示されます。 |
入居可能時期 | 物件の入居予定時期が表示されます。 |
管理形態 | 管理会社への委託内容や管理形態が表示されます。 |
管理会社 | 物件の管理会社が表示されます。 |
施工会社 | 物件の施工会社が表示されます。 |
そのほかの物件概要 | 上記に表示される項目以外の概要がある場合に表示されます。 |
会社情報 | 物件の売主・事業主や販売会社などの名称、所在地、免許番号、加盟団体などが表示されます。 |
関連サイト | この物件に関連するサイトのリンクが表示されます。 |
情報公開日 | 当該物件情報がインターネットに公開された日にちが表示されます。 |
次回更新予定日 | 当該物件情報の次回の更新予定日が表示されます。 |
情報更新日 | 当該物件情報が更新された日にちが表示されます。 |
その他
販売スケジュール | 物件の販売スケジュールが表示されます。 |
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イベント | 開催されるイベントの名称、期間などが表示されます。 |
モデルルーム | モデルルームの名称、公開状況、定休日などが表示されます。 |
問い合わせ先 | お問い合わせ先の名称、電話番号、定休日などが表示されます。 |
名称について | 販売期名が表示されます。 |
販売期について | 販売期が複数ある場合は、上記が販売期分表示されます。 |
広告区分について | 広告区分が予告の場合には「予告広告」と付与されます。 |
- 不動産の購入の検討にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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問い合わせ先
「グランドメゾン谷町四丁目」マンションギャラリー
電話番号:0120-024-102
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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2018年
不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用
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- 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
- ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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