エスリード ザ・ジスタス八尾桜ケ丘

外観、デザイン

YAO PRIME LUXURY＆CALMING　利便の傍ら、穏やかな日常。

駅前の華やかさを感じながら、穏やかで潤いある街並みが広がる八尾市桜ヶ丘。大型商業施設「アリオ八尾」や「リノアス」など身近な利便性を享受しながらこだわりのカフェやレストランを愉しむ日常に身を委ねる快適で心地よい毎日が始まります。

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• ＜現地周辺の写真（2023年6月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

FACADE　多彩な素材が織りなす豊かな表情が洗練された印象を与える外観ファサード。

住戸のバルコニーが面する外観ファサードは、重厚感ある基壇部から上層部へとグレー調と透明感のあるバルコニー手摺りで構成し、伸びやかでスタイリッシュな表情を描き出します。基壇部に配した植栽と相まって暮らしの心地よさを感じさせる、大空に映えるシャープで洗練された外観デザインです。

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• 外観＜完成予想CG＞

安全性と快適性に配慮した、ランドプラン。

敷地を最大限活かし、開放的な住棟配置を実現しました。歩行者の安全性に配慮した歩車分離設計をはじめとした、快適で機能的な敷地計画です。

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• ＜敷地配置図＞

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• ＜イメージ写真＞

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• 【エレベーターモニター】
  1階エレベーターホールにエレベーター内部の様子が確認できるモニターを設置。トラブルの発生を防ぎます。＜参考写真＞

• 【監視カメラ】
  死角となりやすいエレベーター内や駐車場、自転車置場などに監視カメラを設置し、犯罪抑止力を高めました。＜参考写真＞

• 通風・採光とプライバシー性を兼ね備えた可動ルーバー面格子

  共用廊下に面した開口部には、採光や通風を確保しながら、外部からの視線を遮ってプライバシーを守る、可動ルーバー面格子を設置しています。＜参考写真＞

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• 録音・録画機能付きカラーモニター付ハンズフリーインターホン

  風除室からの来訪者を住戸内のカラーモニター付ハンズフリーインターホンで声と顔を確認し、オートロックを解錠して中へお招きできます。住戸玄関前の来訪者もカラーモニターで確認が可能な2重のセキュリティで安心です。また録音・録画機能付なので不在時の来訪者もチェックできます。＜参考写真＞

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• 【非接触カードキー】
  共用部のエントランスドア及び共用箇所には、キーをリーダー部にかざすだけで解錠できる非接触カードキー（各住戸につき4枚）を導入。また、個別のIDによりスマートフォンでも解錠が可能です。（各住戸につき1ID付属、また有償にてIDの追加も可能です。）
  ※IDは各スマートフォンに個別で必要です。
  ※非接触カードキーは各住戸につき4枚となります。＜概念図＞

• 【デジタルテンキーカードロック［非接触カードキー］】
  玄関ドアにはピッキングでの不正解錠が不可能なデジタルテンキーカードロックを採用しています。非接触カードキー又は暗証番号で解錠でき、無料アプリをダウンロードするとスマートフォンアプリで解錠することも可能です。
  ※デジタルテンキーカードロックおよび非接触カードキーのデザインは変更となる場合があります。＜参考写真＞

• 【スマートフォンで遠隔操作可能な「ブリッジ」機能〈オプション〉】
  離れた場所からでもスマートフォンで玄関ドアの施解錠操作と履歴が確認できる「ブリッジ」機能。
  ※ブリッジ機能のご利用は、オプション対応となります。ブリッジの購入とインターネット環境やペアリング作業が必要です。＜イメージ写真＞

間取り

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• ＜間取り図（Aタイプ）＞

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• ＜間取り図（Bタイプ）＞

立地、周辺環境 詳細を見る

• 八尾桜ヶ丘　日常の快適、都市への利便、季節の潤い。暮らしの心地よさが息づく街。

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• ＜現地周辺の写真（2023年4月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

駅周辺の利便性を享受しながら穏やかな街並みが広がる住居系地域。

土地区画整理事業によって良好な市街地として整備される「近鉄八尾」駅周辺。「エスリード ザ・ジスタス八尾桜ケ丘」は、「アリオ八尾」や「リノアス」などが身近に利用しやすい場所にありながら、穏やかで落ち着いた街並みが広がる「第2種住居地域」に誕生します。

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• ＜概念図＞

SHOPPING＆ACCESS　商業施設が身近にあり、都心へスムーズな「準急」アクセス。

多数の専門店で賑わう「アリオ八尾」、「リノアス」をはじめとした大型商業施設が周辺に集います。また、身近に利用できる「近鉄八尾」駅は大阪都心部へのスムーズで快適なアクセスを実現します。利便性の高い住環境が充実した暮らしを叶えます。

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• ＜アリオ八尾（約320m・徒歩4分）＞

• ＜リノアス（約520m・徒歩7分）＞

RELAX　瀟洒なカフェが点在し、自然や文化・芸術を愉しむ豊かな暮らし。

周辺には、寛ぎのカフェや潤いある公園が点在しています。また、様々なイベントや催しを愉しめる「八尾市文化会館プリズムホール」もあり豊かな暮らしのひとときをお過ごしいただけます。

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• ＜金萱堂 kinsendo 台湾カフェ（約260m・徒歩4分）＞

• ＜光町公園（約230m・徒歩3分）＞

• ＜八尾市文化会館プリズムホール（約540m・徒歩7分）＞

• 2つの大型商業施設をはじめ、徒歩5分圏内にスーパーマーケットが点在。

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• 【専門店からシネマまで約170店舗が集う大型商業施設「アリオ八尾」。】
  徒歩4分の大型商業施設「アリオ八尾」が毎日の快適な暮らしをサポートしてくれます。イトーヨーカドーをはじめ、グルメ、シネコン、クリニックなどさまざまな店舗が集結し、平日のお買い物はもちろん、休日もご家族でお愉しみいただけるエリア最大級の大型商業施設です。＜アリオ八尾（約320m・徒歩4分）＞

• 【ショッピングからアクティビティまでお子様から大人まで多彩に愉しめる「リノアス」。】
  駅隣接の「リノアス」へわずか徒歩7分。食料品店をはじめ、ニトリやロフト、ファッション雑貨を取り扱うショップが集います。また、フットサルやボルダリングも愉しめる施設もあり、お子様からお年寄りまで多世代が思い思いに過ごせる大型商業施設です。＜リノアス（約520m・徒歩7分）＞

• 日常の買い物も便利なスーパーも身近に。

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• ＜業務スーパー桜ケ丘店（約250m・徒歩4分）＞

• ＜サンディ八尾旭ヶ丘店（約280m・徒歩4分）＞

• 文化・芸術や憩い、毎日の暮らしを支える施設も身近に。

• 芸術や文化を愉しめる、「八尾市文化会館プリズムホール」。

  八尾市の文化発信拠点としての役割を担う「八尾市文化会館プリズムホール」。コンサートやバレエなど幅広い催しをお楽しみいただけます。＜八尾市文化会館プリズムホール（約540m・徒歩7分）＞

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寛ぎの時をお過ごしいただける、こだわりのカフェやショップ。

現地周辺には、個性的なカフェやレストランなどこだわりのお店が点在しています。多彩なお店を巡れるのもこの街の魅力です。

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• ＜菜（約130m・徒歩2分）＞

• ＜ハレノヒカフェ（約470m・徒歩6分）＞

• ＜NEWLY BORN（約790m・徒歩10分）＞

公共施設が徒歩圏に集積する八尾市中枢エリア。

徒歩圏に市役所や図書館などの公共施設が揃うのも、この街の魅力。快適な日々の暮らしをサポートします。

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• ＜八尾市役所（約1,220m・徒歩16分）＞

• ＜八尾市立八尾図書館（約1,320m・徒歩17分）＞

万一の際に安心な医療機関も身近に。

各科開業医院から、約40の診療科目を擁する総合病院も身近に。さらに、休日急病診療に対応してくれる保険センターもあり、万一の時も安心です。

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• ＜八尾徳洲会総合病院（約740m・徒歩10分）＞

• ＜八尾市保健センター（約390m・徒歩5分）＞

立地、周辺環境 詳細を見る

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• ＜イメージ写真＞

大阪都心を身近に感じられる、スムーズなアクセス利便。

最寄りの「近鉄八尾」駅は、準急や区間準急も停車し、大阪都心部へのアクセスは実にスムーズです。「大阪上本町」駅や「大阪難波」駅へのスマートなアクセス性はもちろん、Osaka Metroや大阪環状線への乗り換えも容易です。《準急停車駅》近鉄大阪線「近鉄八尾」駅 徒歩9分（約700m）

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• 【「大阪高島屋」や「なんばパークス」が集う賑わいの街、ミナミへスマートなアプローチを実現。】
  「大阪難波」駅界隈は、「なんばパークス」をはじめ、ハイセンスなショップや個性的な店舗、また、映画からグルメまで、存分にお愉しみいただけます。＜イメージ写真＞

• 【「近鉄百貨店」、「上本町YUFURA」などの商業施設や、有名私学も集う上本町エリア。】
  ダイレクトにアクセスできる「大阪上本町」駅界隈。「近鉄百貨店」や「上本町 YUFURA」などが集い、有名私学にも程近いエリアとしても知られています。＜イメージ写真＞

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• ＜交通案内図・イメージ写真＞

• ※交通所要時間は朝の通勤時（7時～8時台）の最短所要時間を表示しており、時間帯により多少異なります。また、乗り換え・待ち時間を含んだ分数となります。2023年3月現在の時刻表（「ジョルダン」調べ）
  ※掲載のバス所要時間は「阪急観光バス」「近鉄バス」調べ（2023年4月時点）で変更となる可能性がございます。

モデルルーム

CONCEPT ROOM　陽光に包まれた、穏やかで心地よい空間創造。

素材やインテリア、使いやすさに配慮した設備仕様、収納スペースにもこだわった上質で落ち着いた空間を、陽光がやさしく包み込んでくれます。機能性と美意識が響きあう空間に、ご家族の穏やかで心地よい時間が流れます。

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• LIVING DINING＜コンセプトルーム写真＞

• 寛ぎに満たされる、安息の私邸空間。

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• LIVING DINING＜コンセプトルーム写真＞

• プライベートな時を愉しむ、心地よさの共演。

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• MASTER BED ROOM＜コンセプトルーム写真＞

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• PRIVATE ROOM＜コンセプトルーム写真＞

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• 【ウォークインクロゼット】
  衣類やバッグ類がまとめて片付くようパイプハンガーや棚等を設置。整理のしやすさや取り出しやすさに配慮しました。
  ※Bタイプ除く
  ※写真はコンセプトルーム仕様＜コンセプトルーム写真＞

• 【クロゼット】
  余裕ある広さのクロゼットをご用意しています。＜コンセプトルーム写真＞

• 【トールタイプ下足箱】
  便利な姿見、傘立て付きの下足箱は、ご家族の靴やブーツなどの長尺物もすっきり収まるトールタイプを採用しています。＜コンセプトルーム写真＞

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• ※バルコニー天井部の色及び形状については実際とは異なります。詳しくは係員にお尋ね下さい。BALCONY＜コンセプトルーム写真＞

• 機能性や美しさにこだわった、暮らしのクオリティー。