エスリード八尾駅前ザ・レジデンス

駅前を誇る、駅前をリードする。

エスリード八尾駅前シリーズ《第2弾PROJECT》「エスリード八尾駅前ザ・レジデンス」

駅前の大型商業施設や個性的なショップが集う商店街。賑わいある「近鉄八尾」駅周辺の暮らしは実に多彩です。「エスリード八尾駅前ザ・レジデンス」は、駅徒歩3分の地に誕生します。駅から都市へと広がるスムーズなアクセス性と毎日の快適な暮らしを支える利便性。駅前を謳歌する躍動感あふれる暮らしが今、はじまります。

• 《準急停車駅》近鉄大阪線「近鉄八尾」駅徒歩3分（約180m）/近鉄大阪線「近鉄八尾」駅より「大阪難波」駅18分※区間準急利用。「鶴橋」駅で近鉄奈良線に乗り換え。/複合商業施設「アリオ八尾」徒歩7分（約520m）

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• ＜現地周辺の写真（2022年9月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

• 八尾駅前を謳歌する。

  駅、商業にほど近く、かつ都心直結という、ハイセンスで利便性あふれる暮らしの躍動感を感じながら過ごす日常。「エスリード八尾駅前ザ・レジデンス」は、そんな素敵な駅前生活のダイナミズムを享受できる暮らしです。＜「近鉄八尾」駅（約180m・徒歩3分）＞

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駅前の贅沢ポジション。

「近鉄八尾」駅までわずか徒歩3分。通勤や通学に利便性を発揮します。日常のゆとりある時間が、将来にわたって変えがたい価値を創出します。

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• ＜「近鉄八尾」駅（約180m・徒歩3分）＞

• ＜イメージ写真＞

利便を身近に享受する。

大型商業施設「アリオ八尾」、「リノアス」が身近にあります。毎日の買い物など、便利で安心の住環境が日々の暮らしを支えます。

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• ＜アリオ八尾（約520m・徒歩7分）＞

• ＜リノアス（約460m・徒歩6分）＞

都市へ自在に繋がる。

多彩な施設が集積する難波エリアや上本町エリアなど、大阪都心部へスムーズなアクセスを実現します。日常のビジネスから休日のレジャーまで、豊かな暮らしが広がります。

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• 「大阪上本町」駅界隈＜イメージ写真＞

• 「大阪難波」駅界隈＜イメージ写真＞

交通アクセス 詳細を見る

［ACCESS］利便性あふれる暮らしを叶える駅前の包容力。

日常の暮らしにゆとりを添える「近鉄八尾」駅へ徒歩3分。準急や区間準急も停車し、大阪都心部へのアクセスは実にスムーズです。「大阪上本町」駅や「大阪難波」駅へのスマートなアクセス性はもちろん、Osaka Metroや大阪環状線への乗り換えも容易で大阪都心を自在に使いこなせます。

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• 「近鉄八尾」駅（徒歩3分・約180m）＜現地周辺の写真（2022年8月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

• 駅徒歩3分から広がる、充実の都心ライフ。

• 近鉄大阪線「近鉄八尾」駅より近鉄奈良線「大阪難波」駅へ18分

  ※区間準急利用。「鶴橋」駅で近鉄奈良線に乗り換え。

  「大阪高島屋」や「なんばパークス」、賑わいの街、ミナミへスマートなアプローチを実現。

  大阪の南の玄関口「大阪難波」駅界隈には、「大阪高島屋」や「なんばパークス」をはじめ、専門店や飲食店など大小の商業施設が賑わいを見せています。ハイセンスなショップから個性的な店舗、映画館からグルメまで、存分に愉しめるエンターテイメントシティが身近にあります。難波界隈＜イメージ写真＞

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• 近鉄大阪線「近鉄八尾」駅より近鉄奈良線・大阪線「大阪上本町」駅へ11分

  ※区間準急利用。

  「近鉄百貨店」、「上本町YUFURA」などの商業施設や、有名私学も集う上本町エリア。

  ダイレクトにアクセスできる「大阪上本町」駅界隈には、「近鉄百貨店」や「上本町YUFURA」、「新歌舞伎座」などが集います。また、大阪を代表する有名私学に程近いエリアとしても知られています。「大阪上本町」駅界隈＜イメージ写真＞

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• ※交通所要時間は朝の通勤時（7時～8時台）の最短所要時間を表示しており、時間帯により多少異なります。また、乗り換え・待ち時間を含んだ分数となります。2023年3月現在の時刻表（「ジョルダン」調べ）＜交通案内図＞

• 豊かな暮らしを充足させる、2つの大型商業施設が間近に。

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• 【専門店からシネマまで約170店舗が集う大型商業施設「アリオ八尾」。】
  徒歩7分の大型商業施設「アリオ八尾」が毎日の快適な暮らしをサポートしてくれます。イトーヨーカドーをはじめ、グルメ、シネコン、クリニックなどさまざまな店舗が集結し、平日のお買い物はもちろん、休日もご家族でお愉しみいただけるエリア最大級の大型商業施設です。＜アリオ八尾（約520m・徒歩7分）＞

• 【ショッピングからアクティビティまで お子様から大人まで多彩に愉しめる「リノアス」。】
  駅隣接の「リノアス」へわずか徒歩6分。生鮮スーパーをはじめ、ニトリやロフト、ファッション雑貨を取り扱うショップが集います。また、フットサルやボルダリングも愉しめる施設もあり、お子様からお年寄りまで多世代が思い思いに過ごせる大型商業施設です。＜リノアス（約460m・徒歩6分）＞

日々の暮らしを支える、公共施設や病院も点在。

徒歩圏に市役所や図書館などの公共施設が揃うのも、この街の魅力です。また、万一の際に便利な医療施設も整い安心の暮らしをサポートします。

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• ＜八尾市役所（約500m・徒歩7分）＞

• ＜八尾市立八尾図書館（約590m・徒歩8分）＞

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• ＜八尾市立文化会館プリズムホール（約650m・徒歩9分）＞

• ＜東朋八尾病院（約430m・徒歩6分）＞

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• ＜現地周辺の写真（2022年9月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

外観、デザイン

洗練された印象が人々の憧れを誘う、都会的な外観ファサード。

重厚感のある基壇部と、東西の空へと伸びるタイルが風格を醸し出し、中層から上層へと配したバルコニーのガラス手すりのコントラストと相まって、外観に風格と透明感のある軽やかなリズムを描き出します。都会的で洗練された印象が、人々の憧れを誘うデザインです。

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• 外観＜現地周辺の写真（2022年7月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

開放性と快適性に配慮した、ランドプラン。

開放的な2方角地の敷地を最大限活かし、全邸南向きの住棟配置を実現しました。歩行者の安全性に配慮した歩車分離設計をはじめとした、快適で機能的な敷地計画です。［2方角地］［全邸南向き］［歩車分離］

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• ＜敷地配置図＞

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• ＜イメージ写真＞

間取り

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• ＜間取り図（B1タイプ）＞

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• ＜間取り図（Dタイプ）＞

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上質な時を綴る、美意識が奏でる空間創造。

素材やインテリア、使いやすさに配慮した設備仕様、機能性と美意識が響きあう空間に身を委ねる、私邸としての空間創造。上質で落ち着いた空間を、穏やかな時間が包み込んでくれます。

• 南向きの明るく開放的な眺望が、暮らしの借景です。

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• ＜現地12階相当からの眺望（2023年2月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞