ヴェレーナ湘南藤沢（設備、構造）
- セキュリティー充実
- 子育て充実
- デザイナーズ物件
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専有面積
第1期1次・第1期2次 67.37m²～72.62m²
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入居時期
2026年06月下旬予定
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モデルルーム
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JR東海道本線「村岡新駅（仮称）」2032年頃開業（予定）※今後、変更になる場合があります。「村岡地区土地区画整理事業」まで徒歩6分
【今週、第1期1次・2次先着順申込受付 物件エントリー・ご来場予約受付中】JR東海道本線「藤沢」駅より「横浜」・「川崎」・「東京」へダイレクトアクセス。ルミネ藤沢・ODAKYU湘南GATE・湘南藤沢オーパ等の駅周辺の大型商業施設を日常に。開放感と静謐を纏う、藤沢に息吹く優美の邸。「全戸ワイドスパン設計」×「専有面積 70m²台中心」。専用庭を設けたオープンエアリビングやルーフバルコニー等の多彩なプランを採用。
- 資料をもらう無料 500円クーポン進呈
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外部サイト
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見学するメリット
確認できます。
が体感できます。
担当者が付き十分に質問や
相談ができます。
モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
室内、設備
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レンジフード（整流板付）
ワイドサイズの整流板付レンジフードです。お手入れも簡単です。＜参考写真＞
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人工大理石キッチンカウンター
清潔感や上質感にあふれた人工大理石の天板を採用しています。＜参考写真＞
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ソフトクローズ機構付スライド収納
強く閉じてもゆっくりと静かに閉まるソフトクローズ機構を標準装備しています。※小引出しを除く＜参考写真＞
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食器洗い乾燥機
一度に多くの食器を洗浄できるので、節水にもつながります。＜参考写真＞
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TES温水式床暖房
リビング・ダイニングには、TES温水式床暖房システムを採用しています。床に触れることで直に熱が伝わってくるため足元からじんわりと暖まります。床暖房リモコンは、エアコンと併用運転することにより、省エネを目指した「セーブモード」を搭載しています。＜イメージ写真＞
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アグアクリーン
遠赤外線を効率よく放射する複合セラミックスで水を「活性化」し、活きた水を提供する活水器を導入しています。＜参考写真＞
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防水パン上部吊戸棚
洗濯機置場の上部のデッドスペースに吊戸棚を設置。便利なハンガーパイプも付いています。＜参考写真＞
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ミストサウナ
短時間で身体が温まるミストサウナを標準装備。スプラッシュミストとマイクロミストの切替えが可能です。＜イメージ写真＞
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保温浴槽
保温効果を高める断熱構造を採用した「保温浴槽」。丸みが印象的な体にやさしいフォルムです。※浴槽セレクト可能（申込期限有）＜参考写真＞
共用（部分）
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ペット飼育可
犬や猫等、大切な家族の一員と一緒に暮らせるマンションです。※ペットの種類や数、サイズ等には管理規約等により制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。＜イメージ写真＞
構造、工法
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複層ガラス
住戸の窓ガラスに複層ガラスを採用。2枚のガラスの間に乾燥空気を封入し、断熱効果を高めました。温度変化が少なく結露が生じにくくなります。＜概念図＞
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直接基礎構造
マンション建設においては地盤調査をした上で構造を決定します。本物件の敷地は堅固な支持層が地表近くに分布しているため、直接堅固な地盤に荷重を伝達する直接基礎構造を採用しています。＜概念図＞
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溶接閉鎖形帯筋※一部除く
溶接閉鎖形帯筋は溶接による安定した強度の確保によって地震時の主筋のはらみ出しを抑制して、揺れに対しても粘り強い柱を実現するように配慮しています。※一部除く＜概念図＞
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コンクリート設計基準強度
建物構造躯体のコンクリートは、1m²あたり3,000～3,600tの圧縮に耐えられる程度とされる、設計基準強度30～36ニュートン（N/mm²※1）のコンクリートを採用しています。※外構等一部除く※1.N/mm²（ニュートン）とは、コンクリートの強度を表す単位。1N/mm²とは、約10kg/cm²のことで、10kgの圧力に耐えられる程度とされる強度のことです。＜概念図＞
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二重天井※一部除く
全居室を二重天井としています。配管・配線のコンクリートスラブへの打ち込みを減らすことで、将来的なリフォームのしやすさ等への対応も配慮しています。※一部除く＜概念図＞
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住宅性能評価を取得
第三者機関（国土交通大臣登録住宅性能評価機関）が、客観的な基準に基づいて住宅の性能を評価する「住宅性能表示制度」を導入しています。※「建築基準法及び住宅の品質確保の促進等に関する法律」（品確法）に基づき、国土交通大臣の登録を受けた第三者機関が客観的に住宅性能の評価を実施します。
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劣化対策等級3（最高等級）
劣化対策等級は構造躯体等に使用される、材料の劣化を軽減する対策です。本物件は最高等級です。※3世代（おおむね75～90年）まで大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するために必要な対策が講じられている。
問い合わせ先
「ヴェレーナ藤沢」マンションギャラリー
電話番号：0120-468-660
受付時間 : 10:00～18:00 定休日 : 毎週水・木曜日（※祝日除く）
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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ヴェレーナ湘南藤沢
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