ヴェレーナ湘南藤沢（物件概要）
- セキュリティー充実
- 子育て充実
- デザイナーズ物件
-
専有面積
第1期1次・第1期2次 67.37m²～72.62m²
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入居時期
2026年06月下旬予定
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モデルルーム
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JR東海道本線「村岡新駅（仮称）」2032年頃開業（予定）※今後、変更になる場合があります。「村岡地区土地区画整理事業」まで徒歩6分
【今週、第1期1次・2次先着順申込受付 物件エントリー・ご来場予約受付中】JR東海道本線「藤沢」駅より「横浜」・「川崎」・「東京」へダイレクトアクセス。ルミネ藤沢・ODAKYU湘南GATE・湘南藤沢オーパ等の駅周辺の大型商業施設を日常に。開放感と静謐を纏う、藤沢に息吹く優美の邸。「全戸ワイドスパン設計」×「専有面積 70m²台中心」。専用庭を設けたオープンエアリビングやルーフバルコニー等の多彩なプランを採用。
- 資料をもらう無料 500円クーポン進呈
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販売概要
第1期1次・第1期2次
| 価格 | 5,388万円～5,948万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 67.37m²～72.62m² |
| 販売戸数 | 5戸 | 管理費（月額） | 16,640円～17,940円 |
| 修繕積立金（月額） | 8,080円～8,710円 | 修繕積立基金（一括） | 888,800円～958,100円 |
| その他 |
●バルコニー面積 : 15.60m²～16.60m² ●管理準備金 : 23,920円～25,780円（一括） ●取引条件有効期限 : 2024年11月24日（日） |
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全体概要
| 所在地 |
神奈川県藤沢市高谷132-5他（地番） 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
東海道本線 「藤沢」駅 徒歩20分 小田急江ノ島線 「藤沢」駅 徒歩20分 バス停まで 徒歩4分 バス所要時間10分 東海道本線 「藤沢」駅 バス停まで 徒歩3分 バス所要時間25分 東海道本線 「大船」駅 |
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| 総戸数 | 36戸（他に管理員室1戸） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上8階建 |
| 敷地面積 | 1,140.83m²（登記簿面積）、1,142.34m²（実測・建築確認対象敷地面積） | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2026年05月下旬予定 | 入居可能時期 | 2026年06月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託（通勤管理方式） | 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社門倉組 | ||
| そのほかの物件概要 |
建築確認番号:第UHEC建確R050766号［令和6年（2024年）1月26日付］ 計画変更建築確認番号 : 第UHEC建確R050766変1号［令和6年（2024年）7月17日付］ ●用途地域 : 第二種住居地域 ●駐車場 : 敷地内に22台設置（機械式） 9,000円～12,000円（月額） ●駐輪場 : 敷地内に73台設置［平面スライドラック式32台、上段ラック式16台、下段スライドラック式24台） 100円～400円（月額）・平置式1台（管理員用、月額使用料 : 無償）］ ●バイク置場 : 敷地内に4台設置 3,000円（月額） |
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| 会社情報 |
[売主]
大和地所レジデンス株式会社
東京都港区西新橋2-8-6 東京都知事（4）第91090号 （一社）全国住宅産業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件公式サイト （外部サイト） | ||
| 情報公開日 | 2024年06月01日 | 次回更新予定日 | 2024年12月03日 |
| 情報更新日 | |||
物件の特性
| 物件の状況 | 間取り図あり、販売中の物件 |
|---|---|
| 物件のタイプ | - |
| 立地 | 公園まで徒歩圏内、幼稚園・保育園まで徒歩圏内、小学校まで徒歩圏内、病院まで徒歩圏内 |
| 設備・構造 | ペット可、子育て充実、住戸にセキュリティシステムを採用 |
| その他 | 複数路線利用可、最寄り駅が始発駅、24時間ゴミ出し可、宅配ボックスあり、光ファイバー対応 |
物件概要の見方
販売概要
| 価格 | 分譲される住戸の最低価格と最高価格の幅が表示されます。消費税および地方消費税の対象となる場合は税込価格が表示されます。単位はすべて「万円」で表示しています。販売情報が決定する前は予定価格として表示されます。 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 分譲される住戸のなかで、いちばん戸数の多い価格帯。「3,500万円台」のように表示されている場合は3,500万円～3,599万円の間の価格の住戸がいちばん多いことを表しています。販売情報が決定する前は予定最多価格帯として表示されます。 |
| 間取り |
間取りタイプが表示されます。 数字…キッチン、ダイニング、リビングなどを除く居室の数 K…キッチン DK…ダイニングキッチン LDK…リビングダイニングキッチン S、N、またはF…居室としてみとめられない納戸など DEN…書斎 WIC…ウォークインクローゼット SIC…シューズインクローゼット |
| 専有面積 | 壁芯面積（壁の中心線で求められた面積）が表示されます。登記簿面積（内法面積）とは異なります。 |
| 販売戸数 | 今回販売される戸数が表示されます。 |
| 管理費 | 管理費の最低価格と最高価格の幅が表示されます。 |
| 修繕積立金（月額） | 修繕積立金の最低価格と最高価格の幅が表示されます。毎月の管理費とは別に、計画的な修繕や修理のために積み立てる金額の月額です。 |
| 修繕積立基金 | 修繕積立基金とは、将来、共用部分などを大規模修繕、変更するときのため、マンション購入時に一括して積立基金とするものです。その修繕積立基金の額が表示されます。 |
| その他 | 上記に表示される費用以外に必要なものがある場合、内容と金額などが表示されます。 |
全体概要
| 所在地 | 物件の所在地が表示されます。登記簿上の地番表示で、実際の住居表示（住所）とは異なる場合があります。 |
|---|---|
| 交通 | 物件の主要路線情報（交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停）が表示されます。 |
| 総戸数 | 物件の総戸数が表示されます。 |
| 構造、建物階数 | 建物の構造および地上階数・地下階数が表示されます。 |
| 敷地面積 | 物件の土地面積が表示されます。 |
| 敷地の権利形態 | 土地の権利形態が表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類が表示されます。 |
| 完成時期 | 建物の完成予定年月が表示されます。すでに完成している場合は、完成年月が表示されます。 |
| 入居可能時期 | 物件の入居予定時期が表示されます。 |
| 管理形態 | 管理会社への委託内容や管理形態が表示されます。 |
| 管理会社 | 物件の管理会社が表示されます。 |
| 施工会社 | 物件の施工会社が表示されます。 |
| そのほかの物件概要 | 上記に表示される項目以外の概要がある場合に表示されます。 |
| 会社情報 | 物件の売主・事業主や販売会社などの名称、所在地、免許番号、加盟団体などが表示されます。 |
| 関連サイト | この物件に関連するサイトのリンクが表示されます。 |
| 情報公開日 | 当該物件情報がインターネットに公開された日にちが表示されます。 |
| 次回更新予定日 | 当該物件情報の次回の更新予定日が表示されます。 |
| 情報更新日 | 当該物件情報が更新された日にちが表示されます。 |
その他
| 販売スケジュール | 物件の販売スケジュールが表示されます。 |
|---|---|
| イベント | 開催されるイベントの名称、期間などが表示されます。 |
| モデルルーム | モデルルームの名称、公開状況、定休日などが表示されます。 |
| 問い合わせ先 | お問い合わせ先の名称、電話番号、定休日などが表示されます。 |
| 名称について | 販売期名が表示されます。 |
| 販売期について | 販売期が複数ある場合は、上記が販売期分表示されます。 |
| 広告区分について | 広告区分が予告の場合には「予告広告」と付与されます。 |
- 不動産の購入の検討にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
問い合わせ先
「ヴェレーナ藤沢」マンションギャラリー
電話番号：0120-468-660
受付時間 : 10:00～18:00 定休日 : 毎週水・木曜日（※祝日除く）
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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