ラ・グラース本川越

物件のコンセプト

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• ＜時の鐘（約830m・徒歩11分）・イメージ写真＞

ロケーション

駅の近くに見つけた静域。

「ラ・グラース本川越」が位置する新富町は、駅前の喧騒から程よく離れた、小江戸の玄関口とも呼べるポジション。レトロカルチャーを愉しみながら現代的な利便を享受できます。

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• ＜現地周辺の写真（2023年1月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

［Residence Zone］賑わいから一歩奥まった落ち着いた住宅街に誕生。

現代的な賑わいと城下町としての趣、その両方を得られるセンターポジション。中でもここは、駅徒歩圏にして商店街から一歩奥まった新富町の静域。川越らしい豊かな魅力を享受しながら、駅前の喧騒と一線を画す静かな暮らしを堪能できます。

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• ※掲載の情報は2024年3月現在のものです。＜概念図＞

普段の買い出しに便利な24時間スーパーやコンビニも身近に。

食料品や日用雑貨を24時間購入できる「マルエツ」「ローソンストア100」は、まるでわが家の冷蔵庫。

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• ＜マルエツ（約130m・徒歩2分）＞

• ＜ローソンストア100（約120m・徒歩2分）＞

［Retro Culture Zone］情趣が薫る、小江戸文化を堪能。歩くたびに新たな出会い。

江戸時代の面影を残す蔵造りの町並みや「時の鐘」、思わず童心にかえる「菓子屋横丁」、ノスタルジックな建物に寺社仏閣。懐かしくて新しい小江戸の魅力に、住むほどに愛着が増してゆきます。

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• ＜長喜院 門前通り（約800m・徒歩10分）＞

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• ＜時の鐘（約830m・徒歩11分）＞

• ＜菓子屋横丁（約980m・徒歩13分）＞

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• ＜大正浪漫通り（約330m・徒歩5分）＞

• ＜川越大師 喜多院（約480m・徒歩6分）＞

［Shopping Zone］日常の買い物も、特別なショッピングも。

東武東上線・JR「川越」駅と西武新宿線「本川越」駅、それらの駅を結ぶように南北に伸びる商店街「クレアモール」から形成されるショッピングゾーン。ここには百貨店からグルメ・ファッション・アミューズメントまで多彩なショップが揃っており、ただ歩くだけでも愉しく、目的に応じてお店を選べます。

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• ＜クレアモール（約110m・徒歩2分）＞

• ■「本川越」駅周辺 -風情を味わえる魅力的な商業施設が点在-

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• ＜西武本川越ぺぺ（約420m・徒歩6分）＞

• ＜丸広百貨店川越店（約530m・徒歩7分）＞

• ■「川越」駅周辺 -高感度な商業施設が集積-

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• ＜ルミネ川越（約1,250m・徒歩16分）＞

• ＜アトレマルヒロ（約1,070m・徒歩14分）＞

デザイン

• 街並みと調和し、現代的な感性に寄り添う建築美。

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• 【蔵造りに着想を得た建築アート的レジデンス。】
  小江戸川越の歴史を刻んだ街並みを現代的に再現。上層階を雁行させたフォルムや、ファサードのアクセントとなるそで壁のグリッド形状など、蔵造りのモチーフをデザインにとりこみました。外観＜完成予想CG＞

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• 【多彩なマテリアルの組み合わせで醸し出される高級感。】
  シックな黒大理石調タイルの壁に石調大判タイルの床、間接照明を仕込んだ木目調素材で構成したエントランス空間。もてなされる歓びをいつも感じていただけます。エントランス＜完成予想CG＞

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• エントランスホール＜完成予想CG＞

間取り 詳細を見る

全邸角住戸＋内廊下、求めていた贅沢プラン

プライバシー性を確保した内廊下に加えて住戸プランは窓が多く明るい角住戸。機能的なキュービックプランやウォークスルークローゼット付プランをはじめ、より個性を表現できる専用庭付やルーフバルコニー付もお選びいただけます。

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• ＜概念図＞

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• ・プライバシー性に配慮した角住戸プラン
  ・明るいバルコニーに面してリビングと洋室を配置。
  ・大容量のウォークインクローゼット・シューズインクロークを完備。＜間取り図（Cタイプ）＞

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• ・明るいバルコニーに面して広がるワイドなLDK。
  ・洋室の2箇所の引き戸を開放すれば約13.3帖の大空間に。
  ・洋室・サービスルーム両方から行き来できる大容量のウォークスルークローゼットの他、シューズインクロークも完備。＜間取り図（Bタイプ）＞

アクセス

• 快適な都心通勤を叶える、3つの始発駅。

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• ＜交通案内図＞

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• ＜イメージ写真＞

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• ※掲載の電車所要時間は、乗換え時間を含んだ通勤時のもので、時間帯により異なります。通勤時は目的駅に8:30～9:30に到着する電車を表記しています。日中時は9:31～18:00に到着する電車を表記しています。「ジョルダン」時刻表の確認と乗換案内をもとに作成しています。
  ※東武東上線・JR川越線「川越」駅より「池袋」駅へ東武東上線（急行）利用37分（日中平常時 東武東上線（快急）利用28分）。「大宮」駅へJR川越線利用22分（日中平常時22分）。「新宿」駅へ東武東上線（急行）利用47分（日中平常時東武東上線（快急）利用37分）。「渋谷」駅へ東武東上線（急行）利用「池袋」で東京メトロ副都心線に乗り換え56分（日中平常時東武東上線（快速急行）利用、「和光市」で東京メトロ副都心線（急行）に乗り入れ46分）。「大手町」駅へ東武東上線（急行）利用「池袋」駅で丸ノ内線乗り換え56分（日中平常時 東武東上線（快急）利用「池袋」駅で丸ノ内線乗り換え48分）。「東京」駅へ東武東上線（急行）利用「池袋」駅で丸ノ内線乗り換え60分（日中平常時 東武東上線（快急）利用「池袋」駅で丸ノ内線乗り換え55分）。
  ※西武新宿線「本川越」駅より「高田馬場」駅へ特急小江戸利用47分（日中平常時特急小江戸利用41分）。「西武新宿」駅へ西武新宿線（準急）利用65分（日中平常時 西武新宿線（急行）利用55分）。

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