ラ・グラース本川越（物件概要）
- 5万円相当 成約でもらえる
- セキュリティー充実
- 子育て充実
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専有面積
30.16m²～44.73m²
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入居時期
2025年05月下旬予定
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「全邸角住戸・内廊下設計・静かな住環境」1LDK月々5万円台～、2LDK月々7万円台～。「本川越」駅・「川越」駅・「川越市」駅の3つの始発駅が利用可能。
購入者の声（レビュー）15件
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販売概要
| 価格 | 2,698万円～4,538万円 | 最多価格帯 | 4,200万円台（2戸） |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK～2LDK | 専有面積 | 30.16m²～44.73m² |
| 販売戸数 | 9戸 | 管理費（月額） | 10,560円～15,660円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,280円～7,830円 | 修繕積立基金（一括） | 380,160円～563,760円 |
| その他 |
●バルコニー面積 : 3.37m²～8.03m² ●専用庭使用料 : 1,000円（月額） ●管理準備金 : 5,000円（一括） ●取引条件有効期限 : 2024年7月11日 |
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全体概要
| 所在地 |
埼玉県川越市新富町一丁目8-5（地番） 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
西武新宿線 「本川越」駅 徒歩7分 東武東上線 「川越市」駅 徒歩12分 川越線 「川越」駅 徒歩16分 |
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| 総戸数 | 34戸＋管理室 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上10階建 |
| 敷地面積 | 384.75m² | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2025年04月下旬予定 | 入居可能時期 | 2025年05月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を結成し管理会社に委託（予定）（通勤管理（予定）） | 管理会社 | 国土管理株式会社 |
| 施工会社 | 新三平建設株式会社 | ||
| そのほかの物件概要 |
建築確認番号:第2023確認建築CIAS01307号（令和5年12月4日付） ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 4台 8,000円～10,000円（月額） ●駐輪場 : 26台 （使用料 : 無料） ●バイク置場 : 2台 1,000円（月額） ［支払例］ Dタイプ 1LDK（30.16m²）2,698万円の場合 当初5年間 毎月の支払い額/51,386円（年12回） ボーナス時加算額/99,913円（年2回） 頭金/0円 借入金の月々の元本/2,698万円 借入金のボーナス払いの元本/660万円 ローン金利・種別/年利0.33％（変動金利） 返済期間/35年 ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます（ただし、前返済額の1.25倍が限度）。 Aタイプ 2LDK（42.80m²）3,598万円の場合 当初5年間 毎月の支払い額/74,079円（年12回） ボーナス時加算額/99,913円（年2回） 頭金/0円 借入金の月々の元本/3,598万円 借入金のボーナス払いの元本/660万円 ローン金利・種別/年利0.33％（変動金利） 返済期間/35年 ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます（ただし、前返済額の1.25倍が限度）。 ［ローンのご案内］ 提携金融機関/住信SBIネット銀行 販売価格に対する融資限度額の割合/100％以内（他の借入額を含む） 融資限度額/500万円以上2億円以下（10万円単位） 返済期間/1～50年（1年単位） 利率/年利0.33％（変動金利2.875％より2.545％引下げ） ※ローンは一定要件該当者が対象です。金利は2024年9月現在のもので変わる可能性があります。また適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。 ※別途保証料等の諸費用が必要になります。 ※詳しくは係員にお問い合わせ下さい。 |
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| 会社情報 |
[売主・事業主]
ダイヤモンド地所株式会社
東京都新宿区西新宿3-9-12西新宿ダイヤモンドビル6階 東京都知事（5）第72867号 （社）東京都宅地建物取引業協会、（社）全国宅地建物取引業協会 東京本部、（社）日本住宅建設産業協会会員 [販売代理] ダイヤモンドハウス株式会社 東京都新宿区西新宿3-9-12西新宿ダイヤモンドビル5階 東京都知事（4）第76917号 （公社）東京都宅地建物取引業協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件公式サイト （外部サイト） | ||
| 情報公開日 | 2024年05月18日 | 次回更新予定日 | 2024年11月22日 |
| 情報更新日 | |||
物件の特性
| 物件の状況 | 間取り図あり、モデルルームあり、販売中の物件 |
|---|---|
| 物件のタイプ | - |
| 立地 | スーパーまで徒歩圏内、幼稚園・保育園まで徒歩圏内、小学校まで徒歩圏内、病院まで徒歩圏内 |
| 設備・構造 | ペット可、子育て充実、住戸にセキュリティシステムを採用 |
| その他 | 複数路線利用可、最寄り駅が始発駅、24時間ゴミ出し可、対面型キッチン、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、宅配ボックスあり、フルフラットフロア、床暖房、光ファイバー対応 |
物件概要の見方
販売概要
| 価格 | 分譲される住戸の最低価格と最高価格の幅が表示されます。消費税および地方消費税の対象となる場合は税込価格が表示されます。単位はすべて「万円」で表示しています。販売情報が決定する前は予定価格として表示されます。 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 分譲される住戸のなかで、いちばん戸数の多い価格帯。「3,500万円台」のように表示されている場合は3,500万円～3,599万円の間の価格の住戸がいちばん多いことを表しています。販売情報が決定する前は予定最多価格帯として表示されます。 |
| 間取り |
間取りタイプが表示されます。 数字…キッチン、ダイニング、リビングなどを除く居室の数 K…キッチン DK…ダイニングキッチン LDK…リビングダイニングキッチン S、N、またはF…居室としてみとめられない納戸など DEN…書斎 WIC…ウォークインクローゼット SIC…シューズインクローゼット |
| 専有面積 | 壁芯面積（壁の中心線で求められた面積）が表示されます。登記簿面積（内法面積）とは異なります。 |
| 販売戸数 | 今回販売される戸数が表示されます。 |
| 管理費 | 管理費の最低価格と最高価格の幅が表示されます。 |
| 修繕積立金（月額） | 修繕積立金の最低価格と最高価格の幅が表示されます。毎月の管理費とは別に、計画的な修繕や修理のために積み立てる金額の月額です。 |
| 修繕積立基金 | 修繕積立基金とは、将来、共用部分などを大規模修繕、変更するときのため、マンション購入時に一括して積立基金とするものです。その修繕積立基金の額が表示されます。 |
| その他 | 上記に表示される費用以外に必要なものがある場合、内容と金額などが表示されます。 |
全体概要
| 所在地 | 物件の所在地が表示されます。登記簿上の地番表示で、実際の住居表示（住所）とは異なる場合があります。 |
|---|---|
| 交通 | 物件の主要路線情報（交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停）が表示されます。 |
| 総戸数 | 物件の総戸数が表示されます。 |
| 構造、建物階数 | 建物の構造および地上階数・地下階数が表示されます。 |
| 敷地面積 | 物件の土地面積が表示されます。 |
| 敷地の権利形態 | 土地の権利形態が表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類が表示されます。 |
| 完成時期 | 建物の完成予定年月が表示されます。すでに完成している場合は、完成年月が表示されます。 |
| 入居可能時期 | 物件の入居予定時期が表示されます。 |
| 管理形態 | 管理会社への委託内容や管理形態が表示されます。 |
| 管理会社 | 物件の管理会社が表示されます。 |
| 施工会社 | 物件の施工会社が表示されます。 |
| そのほかの物件概要 | 上記に表示される項目以外の概要がある場合に表示されます。 |
| 会社情報 | 物件の売主・事業主や販売会社などの名称、所在地、免許番号、加盟団体などが表示されます。 |
| 関連サイト | この物件に関連するサイトのリンクが表示されます。 |
| 情報公開日 | 当該物件情報がインターネットに公開された日にちが表示されます。 |
| 次回更新予定日 | 当該物件情報の次回の更新予定日が表示されます。 |
| 情報更新日 | 当該物件情報が更新された日にちが表示されます。 |
その他
| 販売スケジュール | 物件の販売スケジュールが表示されます。 |
|---|---|
| イベント | 開催されるイベントの名称、期間などが表示されます。 |
| モデルルーム | モデルルームの名称、公開状況、定休日などが表示されます。 |
| 問い合わせ先 | お問い合わせ先の名称、電話番号、定休日などが表示されます。 |
| 名称について | 販売期名が表示されます。 |
| 販売期について | 販売期が複数ある場合は、上記が販売期分表示されます。 |
| 広告区分について | 広告区分が予告の場合には「予告広告」と付与されます。 |
- 不動産の購入の検討にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
問い合わせ先
「ラ・グラース本川越」マンションギャラリー
電話番号：0120-213-214
営業時間 : 10:00～18:00 定休日 : 毎週火・水曜日（祝日除く）
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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- 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
- ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
- お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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1人住まいですが2部屋欲しかったので十分な広さで住むイメージがしやすかった。角部屋で陽当たりや風通しがよさそうなので気に入りました。