バウス藤沢（設備、構造）
- 即入居可
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専有面積
3期12次 34.68m²～34.84m² / 【先着順】 34.68m²～34.84m²
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入居時期
即入居可（※諸手続き完了後）
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即入居可能※諸手続き完了次第 全112邸1LDK34m²台 標準装備ディスポーザー・食洗機 JR東海道本線、小田急電鉄江ノ島線藤沢駅 徒歩6分
- 資料をもらう無料 500円クーポン進呈
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外部サイト
見学予約ボタンを押すと、「バウス藤沢」現地販売センターの入力画面へ移動します。
モデルルームを
見学するメリット
確認できます。
が体感できます。
担当者が付き十分に質問や
相談ができます。
モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
室内、設備
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食器洗い乾燥機
洗浄から乾燥までワンタッチ。ビルトインですっきり、運転も静かです。＜モデルルーム写真（Fタイプ）＞
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浄水器一体型水栓
浄水が手軽に使える、引き出し式の便利なシャワー水栓を採用しました。＜モデルルーム写真（Fタイプ）＞
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ディスポーザー
生ゴミをすぐに処理できるディスポーザーを装備。清潔なキッチンに配慮しました。※一部粉砕処理できないものがあります。＜モデルルーム写真（Fタイプ）＞
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グリルレス2口ビルトインコンロ
シンプルでスタイリッシュ、お手入れのしやすいステンレストップを採用したコンロです。※B1～B3タイプ採用＜参考写真＞
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整流板付レンジフード
整流板で吸引力アップ。お手入れがし易い整流板です。＜モデルルーム写真（Fタイプ）＞
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御影石キッチン天板
上質感のある天然御影石を採用。重厚感ある表情が魅力的です。＜モデルルーム写真（Fタイプ）＞
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キッチンパネル
お掃除のしやすいキッチンパネルを採用。＜モデルルーム写真（Fタイプ）＞
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三面鏡収納
三面鏡裏には、洗面用具などの整理に便利な収納スペースを設置しました。＜モデルルーム写真（Fタイプ）＞
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シングルレバー水栓
シンプルで上質感溢れる、デザイン性の高いヘッド引出しタイプの水栓を採用しました。＜モデルルーム写真（Fタイプ）＞
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洗面ボウル一体型カウンター
美しさと機能性を両立したボウル一体型カウンター。美しさと機能性を両立しました。※B1・B2・B3タイプは形状が異なります。＜モデルルーム写真（Fタイプ）＞
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洗面カウンター下部収納
洗面カウンターの下部には、ブルモーション機能を採用した、ゆとりの収納空間を確保しました。＜モデルルーム写真（Fタイプ）＞
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ヘルスメーター置き場
洗面化粧台下にヘルスメーターを定位置として納められるスペースを確保しました。＜モデルルーム写真（Fタイプ）＞
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ストレート浴槽
面の構成をいかしたシンプルな美しさ。斜めのエプロンは硬い印象を緩和し、洗い場も広く使えます。※B1～B3タイプ採用＜参考写真＞
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浴室暖房乾燥機
天気や時間を気にせずに洗濯物を乾かせる他、浴室暖房機能も搭載しています。＜参考写真＞
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セミオートバス
設定した湯温・湯量でお湯張りして保温までおこないます。入浴の準備はワンタッチです。＜参考写真＞
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フラッグストーンフロア
水はけがよく、すべりにくい床を採用。快適性と安全性を高めて、心地よい浴室をめざしました。＜モデルルーム写真（Fタイプ）＞
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2本のランドリーパイプ
浴室内には、雨の日など天気の悪い日に洗濯物が干せる、着脱式のランドリーパイプを2本ご用意しました。＜モデルルーム写真（Fタイプ）＞
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トイレ吊り戸棚
壁いっぱいに収納を配したことで、十分な収納量を確保しました。※B3タイプ採用＜モデルルーム写真（Fタイプ）＞
共用（部分）
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安心を高めるトリプルセキュリティを実現。先進の「顔認証システム」も導入。
駅徒歩6分※1の都市邸宅だからこそ、より安心を高めるセキュリティを求めて。「バウス藤沢」では、トリプルセキュリティを導入しています。エントランスからエレベーター、そして各住戸扉と、来訪者は3重でチェック。居住者の方は、「ノンタッチキー」をリーダにかざすだけで、各オートロックを解錠することができます。さらに、「顔認証システム」も一部主要な箇所に導入。先進のテクノロジーで、次世代の安心を追求しています。※1.現地エントランスより、JR東海道本線・小田急江ノ島線「藤沢」駅北口まで徒歩6分（約470m）。※「顔認証システム」への登録は任意となります。1.風除室オートロックは、顔認証で解錠。ノンタッチキーをリーダーにかざしても解錠できます。2.エレベーターのオートロックも、顔認証で解錠。ノンタッチキーをリーダーにかざしても解錠できます。3.玄関ドアにキーを差し込み、ダブルロックを解錠。4.防犯センサーを室内インターホンにて解除。（任意）＜概念図＞
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24時間365日体制のオンラインセキュリティシステム。
ALSOK（綜合警備保障）と提携した24時間セキュリティシステムを導入。共有部分および専有部分の各種センサーが異常（防犯・火災・非常通報等）をキャッチすると居室内及び玄関子機で各種警報音が鳴動し、管理事務室内の管理室親機も鳴動するとともに警備会社へ自動通報。24時間365日、専門スタッフが状況に応じて迅速な対応を実施します。＜概念図＞
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防犯カメラ
1階共用部に防犯カメラを設置。24時間敷地内の安全を見守り、万一の犯罪に備え映像を録画します。＜参考写真＞
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エレベーターかご内防犯カメラ
エレベーター内の映像を1階エレベーター乗場に表示。犯罪抑止効果を高めます。＜参考写真＞
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光回線インターネット
「J:COM NET」の光1Gプランを採用。1Gbpsの光ファイバーを2芯導入することで、より安定したインターネット環境を快適にご利用いただけます。※ベストエフォート型となります。※利用者の利用状況・利用時間帯に応じて、通信速度に変動が生じます。※無線LAN設備は、間取りや家具配置等による電波状況により、接続できない場合や通信速度が低下する場合があります。＜イメージ写真＞
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24時間ゴミ出し対応
収集日を問わず、ゴミ出しは24時間いつでも可能です。また敷地内にあるため、プライバシー面も安心です。※ご利用にあたっては、運用上のルール・制限があります。＜イメージイラスト＞
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宅配ボックス
外出中に配送された宅配物を24時間受け取り可能。各住戸のインターホンや集合玄関機でも着荷の確認ができます。また、クリーニングの受け渡しや宅配便の発送依頼も可能です。＜参考写真＞
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電力一括受電システム
電気料金が東京電力エナジーパートナーの従量電灯より、専有部分の電気料金を10％削減※1、共用部分の電気料金を30％削減※2となる電力一括受電サービスを採用。※1東京電力エナジーパートナーの従量電灯Bで計算、割引となります。（燃料費調整額、省エネ賦課金は割引対象外となり日本電力の電力提供サービス利用規約に基づき算定します。）※2東京電力エナジーパートナーの従量電灯C、低圧電力で計算、割引となります。（燃料費調整額、省エネ賦課金は割引対象外となり日本電力の電力提供サービス利用規約に基づき算定します。）
構造、工法
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基礎構造
綿密な地盤調査を行ない、深さ約25～27m以深の安定した支持層を確定。本体建物下部に深さ約29mの現場造成杭を打設、建物をしっかりと支えています。＜概念図＞
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全ての窓に複層ガラス
住戸内のサッシには、2枚のガラスの間に空気を封入した複層ガラスを採用。部屋の外と中の温度差が原因となる結露などを抑制できます。※一部Low-Eガラス※一部耐熱強化ガラス＜概念図＞
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ダブル配筋の床・壁
建物を支える床と主要な壁（戸境壁・妻壁）には、鉄筋を二重に組み建物の構造体をより堅固にするダブル配筋を採用。高い強度と耐久性を実現しています。＜概念図＞
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外壁
建物の耐久性を確保する上で大切な外壁は、約150mm～約350mmのコンクリート厚を確保。断熱材も施工し、快適性に配慮した構造です。※厚さは住戸によって異なります。＜概念図＞
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コンクリート強度
建物構造体のコンクリート設計基準強度を33～48N/mm²以上※・水セメント比を50％以下とすることで、よりコンクリートの構造体の耐久性を高めています。※杭・地下躯体・外構等を除く＜概念図＞
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二重床・二重天井構造
コンクリートスラブと床の間に約110～約210mm、天井材との間に約110～約360mmの空間を確保。そこに配線や給配水管を敷設することにより、将来のリフォームやメンテナンス性を高めた構造です。＜概念図＞
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戸境壁（RC）
戸境壁は、コンクリート厚約180mm～約300mmを確保。隣接する住戸からの生活音の遮音に配慮しました。※一部除く＜概念図＞
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溶接閉鎖型帯筋
溶接閉鎖型の柱帯筋とは、あらかじめ工場で帯筋を溶接する事により、つなぎ目がない形にして主筋を束ねるものです。より粘り強い構造となっています。※一部柱梁接合部除く＜概念図＞
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ホルムアルデヒド対策
壁・天井クロスに使用する接着剤や塗装してある建具などには、ホルムアルデヒド放散量が最も少ないF☆☆☆☆区分相当のものを使用しています。※上記放散量はJIS、JAS規格による内装材の数値で、実際の室内値として保証するものではありません。
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劣化対策等級「3」（最高等級）
構造躯体において、コンクリートの水セメント比を50％以下に抑え、さらにかぶり厚を適正に確保することで、住宅性能表示制度における劣化対策等級で最高の「3」を取得。おおむね75～90年の耐久性を実現しています。
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断熱等性能等級「4」
複層ガラスや断熱材の採用により高断熱・高気密を実現し、国土交通省が定める次世代の省エネルギー基準をクリア。環境にも家計にも優しいマンションです。
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住宅性能評価書を取得（予定）
国土交通大臣の登録を受けた第三者評価機関が、「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づいて新築マンション等の性能を評価（申請は任意）し、表示した住宅性能評価書を「設計」と「建設」両方において取得します。※「建設」は竣工後に取得予定
問い合わせ先
「バウス藤沢」現地販売センター
電話番号：0120-282-805
営業時間 : 平日11:00～17:00、土日祝10:00～18:00 定休日 : 毎週火・水・木曜日（祝日除く）
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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