レーベン川越南大塚GENIX

マンションギャラリーのご案内［ヤフー不動産限定コンテンツ］

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CONCEPT

• 何を好み、何を求めるのか。生き方や価値観は人それぞれ。多様性の時代だからこそ、想いを共有できる繋がりは豊かで、尊い。

TRIBALISM

愛すべき街で、大切な人々とかけがえのない時間を生きられる幸福。ほかの何処にも存在しない、気高き住処へ。

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• ＜以上2点、イメージ写真＞

外観、デザイン

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• 外観＜完成予想CG＞

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• 外観＜完成予想CG＞

• ［MATERIAL］街並みに映える洗練されたデザインレジデンス。

  閑静で緑豊かな住宅街に映える立体的なファサードが印象的なデザインレジデンス。全68邸の居住者の感性や洗練されたライフスタイルまでも象徴する意匠性の高さをご確認ください。＜参考写真＞

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• エントランスアプローチ＜完成予想CG＞

［BRAND NEW SIGHT］街に、人に、新たな美学を。

住まう方の美意識も表現するデザインレジデンス。大空を背景に、真上に向かい屹立するファサードは、街の新たな景観を創るという役割も。

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• ※眺望は階数・住戸によって異なります。眺望・周辺環境は今後変わる可能性があり将来にわたって保証されるものではありません。＜現地15階相当からの眺望（2024年11月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

［NATURAL BEING］日常を、愛する人へ。

生きることは、住まうこと。何気ない日常を大切にしながら、かけがえのない人たちとの濃密な時間を積み重ねていく。心地良く、美しく、自然体で生きられる幸福を表現する。

［VIEW］窓の外に広がる彩り豊かな眺望は、この邸宅の日々のハイライト。

美しい朝焼けや夕刻の幻想的な風景、輝く星空、突き抜けるような青空など、天然のスクリーンとして日々様々な表情を見せてくれる大空とともに暮らす贅沢。一人の時間をゆったりと、家族とともに語らいながら、毎日の暮らしの中に幸福なひとときをもたらしてくれます。

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• ＜現地15階相当からの眺望（2024年11月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

［SOUTH］たっぷりの陽当たりと開放感を手に入れられる15階建。

地上15階建の高さと全邸南東向きのメリットを日々の暮らしに採り入れられる建築計画。駅徒歩5分という利便性を享受しながら、どこまでも広がる大空を身近に感じられる開放感も味わえます。

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• ＜立地概念図＞

［PARKING］平置駐車場100％※をご用意。国道16号、川越ICへも至近。※車種等には制限があります。

全邸分の駐車場をご用意。幹線道路である国道16号や川越駅へ直結する狭山中央通り、車で約4分（約2,240m）の関越自動車道「川越IC」など、アクティブなカーライフを楽しめるロケーションメリットをご満喫いただけます。

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• ＜以上2点、イメージ写真＞

• ［EQUIPMENT］

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• ＜イメージ写真・参考写真＞

PLAN

• ライフスタイルや家族構成に合わせて多彩に使える2LDK・3LDKプラン。

E TYPE　2LDK＋WIC＋SIC

専有面積　61.17m²（約18.50坪）
バルコニー面積　9.15m²（約2.76坪）
サービスバルコニー面積　1.50m²（約0.45坪）
明るい南東向きにキッチンとLDを配置した2LDK角住戸。室内が見えないクランクイン玄関は収納スペースもたっぷり。

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• WIC:ウォークインクロゼット　SIC:シューズインクロゼット＜間取り図（Eタイプ）＞

F TYPE　3LDK＋2WIC

専有面積　66.40m²（約20.08坪）
バルコニー面積　9.78m²（約2.95坪）:11階
バルコニー面積　13.83m²（約4.18坪）:12～15階
2つのバルコニーが開放感を高める3LDK角住戸。LDKと洋室を繋げれば、約18.4帖もの大空間に。

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• WIC:ウォークインクロゼット＜間取り図（Fタイプ）＞

EQUIPMENT

• ラグジュアリーな日常のために、住まう方本位のクオリティを追求。

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• 時間も水も節約できる［食器洗い乾燥機］＜参考写真＞

• デザイン性と機能性を高めた［ガラストップガスコンロ］＜参考写真＞

• 雨の日のお洗濯も安心［浴室換気暖房乾燥機］＜参考写真＞

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• 高効率型熱源機エコジョーズ

• 空気を汚さず足元から温めるガス温水式床暖房＜イメージ写真＞

• 便利なペット足洗い場を備えたペット可マンション※3＜イメージ写真＞

• ※3.ペットの種類・大きさ・頭数などに関しては制限があります。

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• 不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス＜イメージ写真＞

• 断熱性を高める複層ガラス※共用部除く＜概念図＞

• ［24時間遠隔監視システム］セコムセキュリティシステム

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• ※4.保証主体:株式会社レーベントラスト運営・査定、一般募集賃料の85％を保証いたします。入居者の募集期間として、60日の猶予をいただきます。契約期間:2年3か月、以後2年毎更新。保証内容:賃貸住戸を借上げし、入居者の募集・契約・賃料徴収、クレーム対応、契約更新、退去確認までの賃貸管理業務をオーナー様に代わって行うサービスです。なお、建物の附属施設（駐車場・自転車置場等）のサブリースはいたしておりません。入居者が使用する場合は、管理規約の定めに従って対応します。定期借家契約の場合は、契約できません。詳しくは係員にご確認ください。＜イメージ写真＞

LOCATION

• 賑わいも、潤いも、便利も、すべてが身近に整うロケーション。

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• ＜南台ふじみ公園（約300m・徒歩4分）＞

• ＜県営川越水上公園（約3,290m・車5分）＞

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• ＜いなげや川越南大塚駅前店（約380m・徒歩5分）＞

• ＜ウェルパーク川越南大塚駅前店（約360m・徒歩5分）＞

• ＜セブンイレブン川越南大塚4丁目店（約30m・徒歩1分）＞

• ※自動車分数は実測です。