イノバス西荻窪

立地、周辺環境 詳細を見る

• NISHI OGIKUBO Area

西荻窪で日々の暮らしを、大いに満喫してください。

駅を中心に個性あふれる多彩な商店街で賑わう西荻窪。名店として根強い人気を誇る老舗から雑誌やメディアで紹介される話題のショップまで、グルメ、ファッション、雑貨、古書店など独自のこだわりをもつ店舗が軒を連ねます。また、日々の暮らしを支えてくれる快適性や安心、そして心身を癒してくれる心地いい自然にふれあえる住環境がここにはあります。西荻窪ならではの魅力が、きっとあなたの暮らしをより充実したものにしてくれるはずです。

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• 西荻プラタナス通り＜イメージ写真＞

• 西荻マイロード商店街＜イメージ写真＞

• ＜パンの田島 西荻窪店（約820m・徒歩11分）＞

• 西荻南駅前商店会＜イメージ写真＞

• SHOPPING STREET　商店街を散策する楽しさも西荻窪も大きな魅力です。

  「西荻窪」駅には多くの商店で賑わっています。本物件のある駅北口にも、「西荻マイロード商店街」をはじめ、「西荻窪北銀座銀商会」、「西荻北銀座本町会」など、それぞれの魅力をもった商店街が多数。お散歩がてらに個性あふれる店舗をのぞいてみるのも西荻窪を楽しさのひとつです。西荻窪銀座会＜イメージ写真＞

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• ＜エリア概念図＞

GROUND LOCATION　本計画地は高台にありながら、駅からはほぼフラットな道が続きます。

善福寺池を水源とする善福寺川から緩やかな勾配となり、その高台（標高約49.7m）に本計画地はあります。周辺は低層の建物が多いことから、上層階では気持ちのいい眺望が期待できます。また、高台にありながら駅への道はほぼフラットなので快適です。

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• 高低差＜立地概念図＞

• 地盤として良好な武蔵野台地の安心感。

  関東ローム層で覆われ、安定した地盤を持つとされる武蔵野台地。海抜高度のある高台に平坦地が広がっているのも特徴で、「イノバス西荻窪」も武蔵野台地に位置しています。
  ※参考資料:東京都都市整備局HPより　武蔵野台地 地盤＜概念図＞

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上品さと今どきの感性と人情味が交差する吉祥寺。

駅周辺にある大型ショッピングセンターはもちろん、活気にあふれたアーケード街、独自の感性を主張するショップなど、多彩な楽しさに出会うことができます。吉祥寺ならではのカルチャーや賑わいを満喫してください。

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• ＜吉祥寺パルコ（約3,100m・自転車13分）＞

• ＜吉祥寺マルイ（約3,030m・自転車13分）＞

• ＜東急百貨店吉祥寺店（約3,190m・自転車13分）＞

• ＜アトレ吉祥寺（約2,890m・自転車12分）＞

多くの商店街やグルメが独自の文化を形成する荻窪。

多くの文豪や著名人が住んでいたことでも知られる街、荻窪。駅周辺には人情味あふれる商店街や大型ショッピングセンターがあり、懐かしさと現代が融合しています。そんな荻窪エリアが徒歩圏内にあります。

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• ＜荻窪タウンセブン（約1,100mm・徒歩14分）＞

• ＜大田黒公園（約1,860mm・自転車8分）＞

• ＜東京荻窪天然温泉なごみの湯（約1,080m・徒歩14分）＞

• ＜ルミネ荻窪（約1,120mm・徒歩14分）＞

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• ＜桃井原っぱ公園（約1,070m・徒歩14分）＞

• ＜善福寺公園（約1,880m・自転車8分）＞

大空の下で、瑞々しい芝生の上で、のんびりと過ごすという贅沢を。

緑被率（東京23区内）で第5位を誇る杉並区。西荻窪周辺にも、道路を覆うように茂る街路樹をはじめ、大人から子どもまでを楽しませてくれる緑豊かな公園が点在しています。休日には、お気に入りのベーカリーやカフェでパンと飲み物を買って、ピクニック気分を楽しんでみてはいかがでしょうか。

• 桃井原っぱ公園

  敷地面積は約40,000平方メートルもあり、家族でピクニックなどが楽しめる広大な芝生が広がっています。普段は人々の憩いの場として、災害時は周辺の消防署、病院などと連携した避難拠点となっています。＜桃井原っぱ公園（約1,070m・徒歩14分）＞

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• 関根文化公園

  住宅街にある公園としては大きく、子どもたちがのびのびと遊べるだけでなく、遊具も設置されています。特に、滑り台と丸太渡りなどが一緒になった複合遊具は、いろいろな遊び方ができ、子どもたちに大人気です。＜関根文化公園（約790m・徒歩10分）＞

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武蔵野の面影を今に残す、雄大な自然と絶景があります。

上の池と下の池を合わせると約37,000m²もある善福寺池を中心とした善福寺公園には、武蔵野の自然を感じられる景観も楽しめます。池には、カモ、カイツブリなどの水鳥やカワセミが訪れ、どこかの山里にでもいるかのようです。池のまわりには、イチョウ、クヌギ、ケヤキなど、多種多様な樹木が生い茂っており、春にはサクラ、秋には美しい紅葉が楽しめるのも魅力です。仕事や家事でちょっと疲れたなと感じたら、ぜひ、善福寺公園へ。おおらかな自然に癒されるひとときは、かけがえのない時間です。

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• ＜イメージ写真・善福寺公園（約1,880m・自転車8分）

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• ＜コープみらい 西荻店（約130m・徒歩2分）＞

• ＜ワイズマート 西荻窪店（約150m・徒歩2分）＞

• ＜紀ノ国屋 西荻窪駅店（約840m・徒歩11分）＞

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• ＜西荻図書館（約610m・徒歩8分）＞

• ＜桃井第三小学校［通学指定校］（約600m・徒歩8分）＞

• ＜荻窪中学校［通学指定校］（約1,300m・徒歩17分）＞

• ※自転車分数は日中平常時の実測によるもので、交通状況により異なります。

交通アクセス 詳細を見る

「新宿」、「東京」駅へ。都心はすぐそこにあります。

都心のビッグターミナル駅である、「新宿」駅、「東京」駅へダイレクトに行けるので、都内はもちろん、東京近郊へもストレスなく快適にアクセスできます。このアクセス環境が通勤・通学はもちろん、暮らしの幅や日々の楽しさを大きく広げてくれるはずです。さらには、大型商業施設もある「吉祥寺」駅にも1駅2分という近さです。

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• ＜交通案内図＞

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• ※電車による所要時間は通勤時のもので乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:30～9:00に、日中時は9:30～16:30に目的地へ到着する電車を調査したもので時間帯により異なります。（駅すぱあと調べ※2024年5月現在）

• BUS INFORMATION

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• バスで「荻窪」駅にも。

  関東バス「日産自動車前」バス停（徒歩3分）より「荻窪駅北口」へ 約6分
  ※関東バスへの調査内容となります。
  ※原則として平日日中時の目安となります。時間帯や道路事情により所要時間が異なります。＜イメージ写真＞

• 「荻窪」駅から、東京メトロ丸ノ内線利用も。

  バスで6分の近さにある「荻窪」駅は、丸ノ内線の始発駅。座れる※ので通勤・通学に快適であるだけでなく、「銀座」駅へもダイレクトにアクセスできます。駅周辺には大型商業施設もあり買い物にも便利です。＜イメージ写真＞

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• TAXI SIMULATION 終電後や、重たい荷物があるときには、タクシーが便利です。

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• ※タクシー料金は、該当区域における中型車の距離制運賃制度に基づき算出したものです。上記料金はルートや道路の混雑状況などにより異なる場合があります。高速道路・有料道路利用料金は含まれていません。掲載の情報は2024年5月のtaxisiteに基づいています。