栃木県の小さい子供がいても安心の新築・分譲マンション物件一覧

ポレスター自治医大ガーデンヴィラ

第3期5次　価格未定

• 
• 子育て充実
• セキュリティー充実
• 駐車場100％完備

全邸100m²×平面駐車場183％（※1）の開放感あふれる邸宅。JR「自治医大」駅徒歩12分。 ※1.平面駐車場160台、総戸数87戸に対して約183％。

• 栃木県下野市緑一丁目5-1（地番）
• 東北本線 「自治医大」駅 徒歩12分

• 入居時期

  2026年11月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上6階建

• 総戸数

  87戸

• 不動産会社

  株式会社マリモ

実際に購入された方の声を集めました

デザイン/外観

シンプルな内装ながら、落ち着きを感じられるところ。またゆったりした空間でくつろげそうなところ。ラグジュアリー感。

40代女性/夫婦・カップル

2025年12月20日に投稿

購入者の声（レビュー） 9件をもっと見る

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ポレスター今泉スカイテラス

2,920万円～3,980万円

• 
• 即入居可
• 子育て充実
• セキュリティー充実
• 駐車場100％完備

平面駐車場120％超。徒歩圏内に大型スーパーや家電量販店などが揃う快適な暮らし。

• 栃木県宇都宮市今泉町字鍋沼2537-3、2537-5、2537-13、2537-14、2537-51（地番）
• 「バイパス東」バス停 徒歩1分（関東自動車）

• 入居時期

  即入居可（手続き完了後）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上15階建

• 総戸数

  70戸

• 不動産会社

  株式会社マリモ

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予算/価格

月々の支払いが自分の予算内に収まり、内容も妥協した部分がなく決めることができたため非常に満足している。

20代以下男性/夫婦・カップル

2025年04月28日に投稿

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ノブレス宇都宮西

最終期　5,000万円台予定～6,500万円台予定

• 
• 免震構造
• 子育て充実
• 全戸南向き
• 駐車場100％完備

家族の命と資産を守る免震構造　開放的なワイドスパン ワイドフロンテージ　「東武宇都宮」駅徒歩9分（約700m）　ゆとりの広さ4LDK・80m²台中心 ※56戸中28戸 全邸南東向き　時代を見据えた先進設備 ZEH-M Oriented

• 栃木県宇都宮市西3丁目1414（地番）
• 東武宇都宮線 「東武宇都宮」駅 徒歩9分

• 入居時期

  2026年03月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上15階建

• 総戸数

  56戸

• 不動産会社

  ナイス株式会社

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ブランシエラ宇都宮 駅東公園前

3,498万円～5,798万円

• 
• 即入居可
• 駅徒歩5分以内
• 子育て充実
• 全戸南向き
• 駐車場100％完備

販売価格 3LDK 71m²台 3,400万円台～ 月々6万円台～　南東角住戸 84m²台 4,400万円台～※100万円単位 月々8万円台～※詳しくは概要をご覧ください　完成後販売。実際の住戸をご覧いただけます。 再開発で進化する駅東口エリア 宇都宮駅東口5分（上り）4分（下り）※　毎日のお買物に便利な商業施設が身近「かましんカルナ」近接　開放感あふれる全戸南向き配棟　3LDK～4LDK専有面積 約71m²～84m²　快適なカーライフをサポートする駐車場100％ ※LRT利用、「宇都宮駅東口」停留場～「駅東公園前」停留場間の所要時間

• 栃木県宇都宮市東宿郷6丁目2番3（地番）
• 宇都宮ライトレール 「駅東公園前」駅 徒歩3分 （下り）、徒歩4分（上り）

• 入居時期

  即入居可（諸手続き完了後）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上15階建

• 総戸数

  84戸（他にフロントオフィス（管理事務室）1戸）

• 不動産会社

  株式会社長谷工不動産

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買い物/交通の便

スーパーは近いです。大きなデーパートにも近いです。車は通りやすい道路です。コンビニは近いです。

30代男性/ファミリー

2025年03月08日に投稿

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グランフォーレ小山城山町

第5期　4,498万円～5,668万円 / 【先着順】　4,918万円～5,618万円

• 
• 即入居可
• 子育て充実
• 全戸南向き

■春の新生活にも間に合う即入居可 ■現地内見は2タイプ可能、より具体的に体感できます！ ■価格はご検討しやすい3LDK4,400万円台～ ■住宅ローン控除＜13年間で最大273万円＞利用可能（※1）。 完成済だからできる新築ならではの魅力を、ぜひ現地でご体感ください。 「小山」駅徒歩7分。JR東北新幹線、東北本線、湘南新宿ライン、水戸線、両毛線の利用が可能。東京都心をも行動範囲とする恵まれた交通アクセスに加えて、さまざまな生活利便施設も周辺に充実した立地に誕生。 ※北関東（栃木県・群馬県・茨城県）にある駅で東京駅までの通勤時の所要時間において最短が「小山」駅となります。 ※1:住宅ローン控除の対象:2026年に入居。年末の口ーン残高（3,000万円が上限→年21万円控除が上限）×0.7％×13年 ※控除を受けるためには、専有面積、所得金額、住宅ローン期間などに条件があります。（1）自己居住用の住宅 （2）床面積40m²以上 （3）年収が2,000万円以下の方 （4）住宅ローン購入期間10年以上 （5）住宅の取得をした日から6ヶ月以内に入居し、控除適用年の12月31日までに住んでいること。また、収入や借入金より控除額が異なりますので、詳しくは所轄税務署または税理士にお問い合わせください。また、将来的には制度が改正される場合があります。掲載の内容は2025年12月19日に発表された「令和8年度税制改正大綱」に基づいたものです。

• 栃木県小山市城山町二丁目1764番2（地番）、栃木県小山市城山町二丁目12番5号（住居表示）
• 東北新幹線 「小山」駅 徒歩7分

• 入居時期

  即入居可

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上13階建

• 総戸数

  47戸

• 不動産会社

  株式会社コーセーアールイー　東京支店

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サーパス元今泉スクエアガーデン

4,880万円～6,250万円

• 子育て充実
• セキュリティー充実
• 全戸南向き
• 駐車場100％完備
• 住戸配置図

フードオアシス「OTANI」徒歩1分（約70m）　元今泉3丁目アドレス「今泉小学校」徒歩6分（約420m）　全86邸、3LDK・平均面積77m²超 全戸南向き　日本初！※オートロック・宅配ボックス（GOOD DESIGN）顔認証セキュリティーサービス　人にも地球にも、やさしい住まい ZEH-M Oriented BELS取得済 ※オートロックと宅配ボックスに顔認証技術を組み合わせたセキュリティサービスは、事業主として日本初です。株式会社フルタイムシステム調べ。

• 栃木県宇都宮市元今泉三丁目3番1（地番）
• 東北本線 「宇都宮」駅 徒歩12分 （約920m）

• 入居時期

  2026年03月中旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上15階建

• 総戸数

  86戸

• 不動産会社

  株式会社穴吹工務店 北関東支店

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

他の物件と比べると比較的効果具体ではあったが、それでも他の物件にもするメリットがあったため、契約を決めました

30代男性/夫婦・カップル

2025年11月24日に投稿

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サンクレイドル宇都宮V

【先着順】　3,998万円～4,798万円 / 第3期　3,400万円台予定・5,100万円台予定

• 即入居可
• 子育て充実
• 全戸南向き

先着順申込受付中！資料請求・来場予約受付中　二荒山神社の表参道 徒歩2分、馬場通りを背に全邸南向きのレジデンスが誕生　3LDK 70.80m²～73.20m²　全邸南向き　角住戸中心 ※全42戸中28戸が角住戸　地上15階建て　［第3期予告広告］3,400万円台/南向き・角住戸　3LDK＋3WIC＋FC＋SC ※100万円単位 ※WIC＝ウォークインクローク ※FC＝ファミリークローク ※SC＝シューズインクローク ※掲載の航空写真（2023年6月撮影）は一部CG加工を施したもので、実際とは異なります。現地を示す光は階数や規模を表すものではありません。

• 栃木県宇都宮市馬場通り3丁目2番1、2番12（地番）
• 東北本線 「宇都宮」駅 徒歩14分

• 入居時期

  即入居可

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上15階建

• 総戸数

  42戸

• 不動産会社

  株式会社アーネストワン

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

年齢を考慮して住宅ローンを組むにあたって資産的価値も立地も考慮すると新築マンションで妥当な金額であった

40代男性/ファミリー

2024年04月01日に投稿

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パークナード自治医大 祗園

第2期2次　価格未定 / 【先着順】　4,598万円～5,298万円

• 子育て充実
• 駐車場100％完備

パナソニックホームズのレジデンス。「パークナード自治医大 祇園」、誕生。2LDK～4LDK 68.88m²～166.05m²、18タイプ30バリエーションの多彩なプラン　全91戸・南向き・南東向き　駐車場100％　環境重視のZEH-M

• 栃木県下野市祗園3丁目2-2（地番）
• 東北本線 「自治医大」駅 徒歩9分 （東口）

• 入居時期

  2026年08月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上7階建

• 総戸数

  91戸

• 不動産会社

  パナソニックホームズ北関東株式会社

プラウド宇都宮馬場通り

第2期6次　5,100万円台予定～7,600万円台予定

• 子育て充実
• セキュリティー充実
• 全戸南向き

JR東北本線・東北新幹線「宇都宮」駅徒歩12分、東武宇都宮線「東武宇都宮」駅徒歩11分　宇都宮文化の中心「二荒山神社」近接。全戸南向き・15階建て・全69邸のレジデンス

• 栃木県宇都宮市馬場通り四丁目3番6（地番）
• 東北本線 「宇都宮」駅 徒歩12分

• 入居時期

  2026年03月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上15階建

• 総戸数

  69戸

• 不動産会社

  野村不動産株式会社