千葉市の5,000万円以下の新築・分譲マンション物件一覧

デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ

更新

4,798万円～4,898万円

• 
• 即入居可
• 大規模マンション
• 子育て充実
• セキュリティー充実
• 駐車場100％完備
• 住戸配置図

【即引渡可・あと3邸】千葉駅直通5分、東京駅直通44分/軽快アクセス×生活利便×開放感と陽光にあふれた丘の上/閑静な住宅街に全263邸 丘の上、空と暮らす。京葉線始発駅「蘇我」駅11分、敷地約1.6万m²・全263邸のビッグプロジェクト、始動。2駅4路線利用可、東京直通44分。徒歩圏の生活利便が魅力の住宅地。多彩な暮らしを叶えるオリジナルプランを多数ご用意。

• 千葉県千葉市中央区宮崎一丁目18番58（地番）
• 京葉線 「蘇我」駅 徒歩11分

• 入居時期

  即入居可

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上9階建

• 総戸数

  263戸（他に管理事務室1戸）

• 不動産会社

  株式会社フージャースコーポレーション

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ポレスター千葉新宿

第1期2次　3,900万円台予定～5,400万円台予定 / 第2期3次　価格未定

• 
• 子育て充実

JR「千葉」駅徒歩10分。新宿小・中学校通学区域、新宿公園至近の閑静な住環境を享受できる全40邸。

• 千葉県千葉市中央区新宿一丁目3-1（地番）
• 総武線 「千葉」駅 徒歩10分

• 入居時期

  2026年12月末日予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上13階建

• 総戸数

  40戸

• 不動産会社

  株式会社マリモ

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ポレスター千葉中央

第1期2次　3,600万円台予定～5,400万円台予定 / 第2期3次　価格未定

• 
• 駅徒歩5分以内

JR「千葉」駅徒歩11分。充実の商業施設を使いこなせる利便性に優れた全56邸。

• 千葉県千葉市中央区本千葉町3-4（地番）
• 内房線 「千葉」駅 徒歩11分

• 入居時期

  2027年07月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上15階建

• 総戸数

  56戸

• 不動産会社

  株式会社マリモ

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クレアホームズ幕張本郷 ザ・テラス

第一期5次　4,900万円台予定～8,900万円台予定

• 
• 即入居可
• 子育て充実
• セキュリティー充実
• 全戸南向き

ファミリータイプ4,900万円台～　新モデルルームOPEN　JR総武線「幕張本郷」駅×2駅2路線都心直結　丘上の邸宅街　駅までフラットアプローチ　3LDK中心※1＆全邸南東向き ワイドキューブプラン　ZEH-M Oriented×低炭素認定住宅　即入居可能！ ※1.全26邸中18邸が3LDK

• 千葉県千葉市花見川区幕張本郷三丁目22番4、22番12（地番）
• 総武線 「幕張本郷」駅 徒歩11分

• 入居時期

  即入居可

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上7階建

• 総戸数

  26戸（他に管理事務室1戸）

• 不動産会社

  セントラル総合開発株式会社

実際に購入された方の声を集めました

間取り

現在は二人で住む予定だが、子供が生まれた場合も住みやすい間取りだと感じたから。お互いのプライベートも大切にできそうだと感じた。

30代女性/夫婦・カップル

2026年04月26日に投稿

購入者の声（レビュー） 3件をもっと見る

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CHIBA STORIES PROJECT/センチュリー本千葉

第2期2次　4,400万円台予定～6,700万円台予定

• 
• 即入居可
• 駅徒歩5分以内

【来場予約受付中】　駅徒歩5分で始まる家族の物語。ここは私の願いが叶う場所。JR「本千葉」駅へ徒歩5分と、利便性に包まれた暮らし心地。

• 千葉県千葉市中央区神明町23-1（地番）
• 内房線 「本千葉」駅 徒歩5分

• 入居時期

  即入居可（諸手続き完了後）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上15階建

• 総戸数

  59戸（他管理室1戸）

• 不動産会社

  パラダイスリゾート株式会社

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ヴァースクレイシアIDZ千葉

第4期1次　3,030万円・4,290万円 / 【先着順】　2,750万円～4,190万円

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• 即入居可
• デザイナーズ物件
• 子育て充実
• セキュリティー充実

【完成ご販売のため、実物見学可能】 【3,000万円台前半 1LDK/上層階 検討可能】 【4,000万前半 2LDK中層 検討可能】 「千葉中央」駅徒歩8分、「千葉」駅へ自転車5分。 ホテルライクな内廊下設計・角住戸率100％に加え、千葉駅エリア初の顔認証セキュリティを採用。 快適性と先進性を兼ね備えた、新時代の住まいです。 1LDK（34m²超・収納率15％超）から2LDK（45m²超・南西向き）まで多彩なプランをご用意。 ライフスタイルに合わせてお選びいただけます。 ※お問い合わせの際は「Yahoo！不動産を見た」とお伝えください。お電話番号のご記入で、よりスムーズにご案内いたします。

• 千葉県千葉市中央区新宿1丁目17番11（地番）
• 総武線 「千葉」駅 徒歩15分

• 入居時期

  即入居可

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上11階建

• 総戸数

  41戸（他、管理事務室1戸）

• 不動産会社

  プロパティエージェント株式会社

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エクセレントシティ幕張本郷パークサイド

第1期　4,798万円～7,398万円 / 第1期2次　価格未定

開放的な高台レジデンスゾーン　第1種中高層住居専用地域の良質な住宅地｜3LDK中心の永住仕様　ZEH対応・充実設備｜都心ダイレクトアクセス　JR総武線「幕張本郷」駅 徒歩10分｜約1.2haの大規模公園を庭のように使える「幕張台公園」近接 ※1.千葉市アドレスの駅徒歩10分以内の新築分譲マンションで住居専用地域かつ大型公園近接の物件は2017年以来、約9年ぶりとなります。MRC/MIDS参照

• 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目24番2（地番）
• 総武線 「幕張本郷」駅 徒歩10分

• 入居時期

  2027年02月末日予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上6階建

• 総戸数

  39戸

• 不動産会社

  新日本建設株式会社　東京支店

エクセレントシティ幕張 THE GRAN

第1期5次　4,998万円～8,998万円 / 第1期6次　3,800万円台予定～9,000万円台予定

• 大規模マンション

生鮮食品から生活雑貨まで揃う「イトーヨーカドー幕張店」近接（約120m/徒歩2分）　専用庭付・専用駐車場付・ルーフバルコニー付など54タイプのプランバリエーション　［JR中央・総武線「幕張」駅/京葉線「海浜幕張」駅/京成千葉線「京成幕張」駅 3駅3路線利用可能　JR中央・総武線「幕張」駅 徒歩11分　JR京葉線「海浜幕張」駅 徒歩16分

• 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417番26、210（地番）
• 総武線 「幕張」駅 徒歩11分

• 入居時期

  2027年02月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上9階建

• 総戸数

  176戸

• 不動産会社

  新日本建設株式会社　東京支店

サンクレイドル千葉II

4,499万円～6,690万円

• 即入居可
• 駅徒歩5分以内

【即入居可・実物内覧可】先着順申込受付中！ 502号室 4,499万円返済例　1LDK＋S※1 月々9万円台～・ボーナス払い0円 ※1…S＝サービスルーム（納戸） ※502号室 販売価格4,499万円・頭金49万円 ※借入額4,450万円、月々支払い94,928円・ボーナス加算0円 ※詳しくは物件概要をご確認ください。

• 千葉県千葉市中央区新田町161-5、10、16（地番）
• 総武本線 「千葉」駅 徒歩6分

• 入居時期

  即入居可

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上15階建

• 総戸数

  42戸（他管理事務室1戸）

• 不動産会社

  株式会社アーネストワン

エクセレントシティ蘇我ステーションマークス

更新

第1期3次　3,998万円～6,898万円

• 駅徒歩5分以内

おかげ様で第1期1次完売御礼！【第1期3次先着順受付開始】来場予約受付開始　2030年の住宅標準 ZEH-M認定レジデンス　主要エリアへ軽快なアクセス「千葉」駅へ直通5分　ハーバーシティ蘇我など利便施設が身近に　最新設備と豊富な収納 1LDK～3LDKの多彩なプラン ※1.Realnetマンションサマリ調べ。（2026年1月23日時点）販売期間:1995年～2025年12月/投資、コーポラティブ、タウンハウスは除外。 ※2.MRC調べ。対象期間:2015年～2025年11月15日までのMRC調査・補足に基づく分譲マンションデータ。 ※3.Realnetマンションサマリ調べ。（2026年1月23日時点）販売期間:2025年12月迄に分譲され、2026年1月23日時点で販売中であった物件が対象/投資、コーポラティブ、タウンハウスは除外。 ※4.2019年～2024年のJR総武線［千葉県］沿線で事業主・施工・管理においてすべて1位。※2025年2月時点、Realnetマンションサマリ調べ。※対象期間:2010年1月～2025年7月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータ。※総武線市川駅～千葉駅が徒歩圏の2020年～2024年に発売された新築マンションが対象。※JV物件については、販売戸数を社数で単純按分した値を各社の戸数として採用しています。※戸数は分譲開始時点でのデータであり、会社の合併や倒産に関する修正はしていません。 ※記載の電車所要時間は、通勤時7:00～9:00到着駅着としています。（　）は日中時10:00～16:00となります。所要時間には乗り換え時間を含みます。「ジョルダン乗換案内」調べ（2026年1月現在）。

• 千葉県千葉市中央区南町二丁目15番5、15番6、15番7（地番）
• 京葉線 「蘇我」駅 徒歩2分

• 入居時期

  2027年03月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上12階建

• 総戸数

  55戸（他管理員室1戸）

• 不動産会社

  新日本建設株式会社　東京支店

シティテラス稲毛海岸

更新

4,590万円～5,490万円

• 大規模マンション

JR京葉線「稲毛海岸」駅徒歩6分。フラットアプローチ、生活利便施設充実。建物内モデルルームオープン。

• 千葉県千葉市美浜区高洲四丁目2番1（地番）
• 京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩6分

• 入居時期

  2027年01月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上10階建

• 総戸数

  302戸

• 不動産会社

  住友不動産株式会社

オハナ 蘇我ガーデニア

4,398万円～6,898万円

• 即入居可
• 大規模マンション
• 子育て充実

千葉市副都心・始発利用可能な蘇我駅東口に誕生。3LDK・平均72m²。全区画平置・自走式駐車場。

• 千葉県千葉市中央区南町1-4-5他（地番）
• 京葉線 「蘇我」駅 徒歩8分

• 入居時期

  即入居可（※諸手続き完了後即入居可）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上7階建

• 総戸数

  252戸

• 不動産会社

  野村不動産株式会社

実際に購入された方の声を集めました

間取り

リビングが広く開放感があることは絶対条件でした。リビング横の洋室のドアを開けることで、広さが十分にあり決め手となりました。

30代男性/夫婦・カップル

2025年06月07日に投稿

購入者の声（レビュー） 62件をもっと見る