南武線（神奈川県）の新築・分譲マンション物件一覧

ノブレス横濱鶴見ロイヤルビュー

7,990万円

• 
• 子育て充実
• セキュリティー充実

7m超のワイドスパン住戸 開放的な角住戸　地震に強い耐震等級2※3 首都圏供給棟数No.1※4　省エネ＆高断熱住宅 ZEH-M Oriented ※1:MRC調べ ※2:大開放眺望とは、本物件バルコニー手摺りから対岸の川岸までの直線距離約120mを表しております。なお、眺望・環境は将来にわたって保証されるものではありません。（A.B.Jタイプは除きます） ※3:品確法で定められた耐震等級2に該当した建築基準法の耐震強度1.25倍を満たした建築物のことです。 ※4:対象期間:発売が2006年1月～2024年12月31日までのMRC調査・捕捉に基づくマンションデータの範囲内。（2025年2月時点、MRC調べ）

• 神奈川県横浜市鶴見区下末吉2丁目798番5（地番）
• 「新鶴見橋」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間11分 鶴見線 「鶴見」駅

• 入居時期

  2026年06月

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上7階建

• 総戸数

  44戸

• 不動産会社

  ナイス株式会社

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ピアース武蔵小杉レジデンス

NEW

価格未定

• 
• 駅徒歩5分以内
• デザイナーズ物件
• 子育て充実
• セキュリティー充実

東急東横線・目黒線「新丸子」駅徒歩4分/JR横須賀線・湘南新宿ライン・埼京線・南武線「武蔵小杉」駅徒歩10分　東急東横線・目黒線をはじめ2駅29路線利用可能 「渋谷」駅直通18分/「大手町」駅直通35分/多彩な商業施設が揃う武蔵小杉生活圏/ワイドスパン設計 専有面積25m²台～70m²台

• 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目631-1外（地番）
• 東急東横線 「新丸子」駅 徒歩4分

• 入居時期

  2028年12月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上13階建

• 総戸数

  66戸（※総戸数は、友の会会員住戸26戸、一般分譲40戸となります。）

• 不動産会社

  株式会社モリモト

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オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

【先着順】　4,898万円～5,938万円 / 第3期7次　4,400万円台予定～5,900万円台予定

• 即入居可
• 大規模マンション
• 子育て充実

231戸の大規模レジデンス。全231邸が堂々竣工。建物内モデルルームをご案内中。実際のお部屋をご覧いただけます。

• 神奈川県川崎市高津区下作延五丁目1593番5（地番）
• 南武線 「久地」駅 徒歩7分

• 入居時期

  即入居可（※諸手続き完了後）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上7階建

• 総戸数

  231戸

• 不動産会社

  大成有楽不動産株式会社

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

定期借地権を有するマンションゆえ、出口戦略が通常より難しくなるデメリットはあるが、それでも月次の負担額を安価に抑えられる点は、ランニングコストが安く済むメリットは大きいと判断した。

30代男性/夫婦・カップル

2025年05月10日に投稿

購入者の声（レビュー） 46件をもっと見る

エステムコート川崎 ザ・レジデンス

第2期2次　5,900万円台予定～7,700万円台予定 / 【先着順】　6,148万円～7,808万円

• 
• デザイナーズ物件
• 子育て充実
• セキュリティー充実

多様なスタイルに応える45m²台～77m²台、ファミリー住戸ALL南向き×閑静な住宅街。低層レジデンス　ラゾーナやラ チッタデッラ等大規模商業施設が10店舗集まる※2「川崎」駅が生活圏　2駅5路線利用可※3 JR「川崎」駅から「品川」駅 1駅9分　「横浜」駅 1駅7分　身体も浴槽も自動洗浄するミラバス、キッチンを美しく保つディスポーザ等先進設備　1Fは戸建てライクな仕様※4 大型犬飼育可・専用庭付・専用駐車場付住戸　1F住戸には防犯カメラを採用 充実のセキュリティ　高い省エネ効果を認定取得 ZEH-M Oriented×低炭素建築物 ※2.10店舗とは、「ラゾーナ川崎プラザ」「ラ チッタデッラ」「川崎ルフロン」「川崎アゼリア」「川崎モアーズ」「アトレ川崎」「川崎DICE」「KAWASAKI DELTA」「川崎ゼロゲート」（約2,050m・徒歩26分）「ウィングキッチン京急川崎」の施設を指します。 ※3.2駅5路線/JR「川崎」駅:JR東海道線、JR京浜東北線、JR南武線。「京急川崎」駅:京急本線、京急大師線。 ※4.頭数には制限があります。共用部のご利用は管理規約に基づきます。

• 神奈川県川崎市川崎区大島3丁目11-1、2、3（地番）
• 「大島三丁目」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間11分 東海道本線 「川崎」駅 （臨港バス）

• 入居時期

  2026年11月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上5階建

• 総戸数

  55戸（他、コンシェルジュルーム1戸）

• 不動産会社

  株式会社東京日商エステム

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パークホームズ新川崎ザ・ガーデン

第2期　価格未定 / 【先着順】　8,098万円・9,198万円

• 
• 駅徒歩5分以内
• 子育て充実
• セキュリティー充実

JR横須賀線・JR湘南新宿ライン「新川崎」駅徒歩8分、JR南武線「鹿島田」駅徒歩3分 「東京」「品川」「渋谷」「新宿」「横浜」「川崎」駅まで”乗り換えなし”のダイレクトアクセス スーパー「マルエツ」徒歩2分・小学校徒歩3分・中学校徒歩4分・クリニック徒歩2分 70m²台3LDK中心*、全22タイプのプランバリエーション（*79戸中41戸） 【エントリー受付中】 ※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。

• 神奈川県川崎市幸区下平間143番1（地番）
• 横須賀線 「新川崎」駅 徒歩8分

• 入居時期

  2027年06月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上7階建

• 総戸数

  79戸（一般販売対象戸数78戸）

• 不動産会社

  三井不動産レジデンシャル株式会社

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CENTRAL AIR CITY RESIDENCE II（セントラルエアシティ レジデンスII）

第5期　6,100万円台予定～7,500万円台予定

• 
• 大規模マンション
• 子育て充実
• セキュリティー充実

・ラゾーナ川崎プラザ、アトレ川崎など商業施設が集積する川崎駅が身近な生活（約2km） ・スーパー「ライフ」近接、幸区役所徒歩7分、天然温泉「志楽の湯」徒歩2分など徒歩圏に充実した生活利便 ・ZEH-M　Oriented＋太陽光パネル等採用の「低炭素建築物認定取得」 【エントリー受付中】 ※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。

• 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目298-4（地番）
• 南武線 「矢向」駅 徒歩7分

• 入居時期

  2026年11月下旬予定（第5期販売住戸）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上7階建

• 総戸数

  260戸

• 不動産会社

  三井不動産レジデンシャル株式会社

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

希望エリア内で予算に収まり、月々の返済額も無理のない範囲だったためです。設備や立地とのバランスが良く、将来を見据えて安心して購入できると判断しました

20代以下女性/夫婦・カップル

2026年06月22日に投稿

購入者の声（レビュー） 8件をもっと見る

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ルジェンテ溝の口 The Sky

価格未定

• 
• 駅徒歩5分以内

東急大井町線始発・東急田園都市線 急行停車駅「溝の口」駅 徒歩2分　東急田園都市線「渋谷」駅 直通18分（13分）　高層レジデンス 角住戸中心※2　ホテルライクな内廊下仕様　1LDK 35m²台/2LDK 54m²台中心※3/3LDK 70m²台 ※1.1995年以降に販売された「溝の口」駅最寄りの分譲マンションの内、徒歩2分以内は「初」となります。 ※1.出典:MRCデータによる〈対象期間1995年1月1日から2026年5月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータの範囲内〉 ※2.全74戸中、58戸が角住戸 ※3.2LDK17戸中、15戸が54m²の住戸

• 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目18番1（地番）
• 東急田園都市線 「溝の口」駅 徒歩2分

• 入居時期

  2028年12月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上19階 地下1階建

• 総戸数

  74戸（販売対象外住戸13戸含む）

• 不動産会社

  東急リバブル株式会社

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ブランシエラ武蔵中原

6,998万円～1億598万円

• 
• 即入居可

「渋谷」駅へ25分※1 「横浜」駅へ21分※2　第一種中高層住居専用地域に誕生　72m²台～96m²台のゆとりの邸宅　ZEH-M Oriented取得 人にも地球にもやさしい次世代レジデンス　全戸トランクルームをはじめ豊富な収納 ※1:「武蔵中原」駅より「渋谷」駅へJR南武線利用、「武蔵小杉」駅で東急東横線通勤特急に乗り換え25分（日中時/JR南武線快速利用、「武蔵小杉」駅で東急東横線Fライナー特急に乗り換え23分） ※2:「武蔵中原」駅より「横浜」駅へJR南武線利用、「武蔵小杉」駅でJR湘南新宿ライン快速に乗り換え21分（日中時/JR南武線快速利用、「武蔵小杉」駅で東急東横線特急に乗り換え20分）

• 神奈川県川崎市中原区下小田中六丁目596番1他（地番）
• 南武線 「武蔵中原」駅 徒歩14分

• 入居時期

  即入居可（諸手続き完了後）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上5階建

• 総戸数

  62戸（他フロントオフィス（管理事務室）1戸）

• 不動産会社

  株式会社長谷工不動産

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リビオ川崎鹿島田テラス

【先着順】　6,488万円～8,148万円 / 第3期3次　5,700万円台予定～1億2,000万円台予定

全戸南西向き 平均専有面積75m²超　 JR川崎駅直通4分　JR湘南新宿ライン・横須賀線・南武線2駅3路線利用可マルチアクセス 収納や仕事に使える新空間・モアトリエ

• 神奈川県川崎市幸区下平間字池渕耕地387番1（地番）
• 南武線 「鹿島田」駅 徒歩15分

• 入居時期

  2027年03月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上11階建（北棟） 、 鉄筋コンクリート、地上7階建（南棟）

• 総戸数

  147戸（非分譲住戸66戸含む）

• 不動産会社

  日鉄興和不動産株式会社

ハイムスイート川崎小島新田

【先着順】　4,578万円～6,158万円 / 第5期2次　3,900万円台予定～6,000万円台予定

• 即入居可
• 大規模マンション
• 住戸配置図

【即入居可（諸手続き完了後）】 バス便は本数も多く始発もあるアクセス環境　京急大師線 始発駅「小島新田」駅　徒歩13分※サブエントランスより計測。専有面積63.14m²～82.66m²/3LDK中心 全71タイプ 豊富なプランバリエーション　パーティルームなど充実の共用施設　車寄せのあるエントランス　駐車場設置率80％　積水化学グループの先進のスマート＆インフラ技術

• 神奈川県川崎市川崎区塩浜1丁目16番11（地番）
• 京急大師線 「小島新田」駅 徒歩13分 （自転車5分・約1,040m・サブエントランス）

• 入居時期

  即入居可（諸手続き完了後）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上7階建

• 総戸数

  266戸

• 不動産会社

  積水化学工業株式会社　東京本社

ヴェレーナ武蔵新城

【先着順】　5,198万円～5,998万円 / 第3期1次　4,900万円台予定・5,800万円台予定

「武蔵小杉」駅直通5分　「武蔵溝ノ口」駅直通2分　開放感溢れる「多摩川」まで徒歩4分（約280m）　3LDK・70m²中心のゆとりのプラン　オープンエアデッキ＆オープンエアリビング ※掲載の所要時間は、通勤時のもので時間帯により異なります。また、乗換、待ち時間を含んでいます。 ※2024年6月現在のダイヤによるものです。出典:「駅すぱあと」調べ。 ※2.（仮称）等々力大橋（事業完了予定時期:2031年3月※事業完了時期は遅れる場合があります）　出典:川崎市 まちづくり委員会HP

• 神奈川県川崎市高津区下野毛一丁目1070番2他（地番）
• 南武線 「武蔵新城」駅 徒歩20分

• 入居時期

  2027年04月予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上7階建

• 総戸数

  87戸（他に管理員室1戸）

• 不動産会社

  大和地所レジデンス株式会社

エクセレントシティ元住吉ザ・レジデンス

第2期　価格未定 / 第1期2次　6,498万円～8,998万円

東急東横線「元住吉」駅最寄り “東横線沿線”という立地　駅までフラットアプローチ 歩きやすさが、毎日の余裕をつくる　南向き・東向き中心のプランニング 明るく開放的な暮らし手にする　先進設備標準搭載 ディスポーザ・オール浄水システム ミストサウナ・タッチレス水洗etc.

• 神奈川県川崎市中原区井田杉山町570、571-1、-2、577-1、-6、-7、665-1、-3、-4（地番）
• 東急東横線 「元住吉」駅 徒歩15分

• 入居時期

  2027年03月30日予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上5階建

• 総戸数

  89戸

• 不動産会社

  新日本建設株式会社　東京支店

プラウド高津

第2期5次　価格未定

• 駅徒歩5分以内
• 子育て充実
• セキュリティー充実
• 全戸南向き

東急田園都市線「高津」駅徒歩4分｜「二子玉川」駅徒歩圏｜全邸南向き・専有面積75m²超中心　角住戸率68％×地上15階建ての開放感溢れるレジデンス｜半蔵門線直通で叶う都心へのダイレクトアクセス　物件エントリー受付中

• 神奈川県川崎市高津区二子一丁目173-3（地番）
• 東急田園都市線 「高津」駅 徒歩4分

• 入居時期

  2027年01月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上15階建

• 総戸数

  41戸

• 不動産会社

  野村不動産株式会社

プラウド川崎矢向

第5期3次　価格未定

• 子育て充実
• セキュリティー充実

「川崎」駅直通4分｜19路線接続可能なJR南武線で叶うフレキシブルアクセス　70m²超中心の全戸大型収納プラン｜区役所・スーパー「ライフ」等が集う住宅街区の中枢　物件エントリー受付中

• 神奈川県川崎市幸区古川町156番1（地番）
• 南武線 「矢向」駅 徒歩12分

• 入居時期

  2027年03月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上5階建

• 総戸数

  140戸

• 不動産会社

  野村不動産株式会社

ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ

第四期・最終期　価格未定 / 価格未定

• 免震構造
• 駅徒歩5分以内
• デザイナーズ物件
• 大規模マンション
• 子育て充実
• セキュリティー充実
• タワーマンション

武蔵小杉エリア最大級の新たなランドマーク。総戸数1,438戸、地上50階建、2棟の免震タワーレジデンス　「武蔵小杉」駅徒歩3分×20,000m²超の広大な敷地に誕生する医療・教育・住宅・商業のまち一体型複合開発　「大地から生える二本の大樹」。武蔵小杉初のザ・パークハウス×建築家・隈研吾氏による建築デザイン 【エントリー受付中】 ※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。

• 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目390番1の一部（地番）
• 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分 （サウス）、徒歩4分（ノース）（※北口）

• 入居時期

  2028年03月下旬予定（※第四期販売以降の引渡可能年月です。第三期販売まで（2028年2月中旬）と異なります。）（サウス） 、 2028年09月下旬予定（販売状況等により一部住戸の引渡時期を段階的に調整変更（延期）することを予定。）（ノース）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上50階 地下1階建（サウス、ノース）

• 総戸数

  1,438戸（サウス:719戸、ノース:719戸）

• 不動産会社

  三菱地所レジデンス株式会社

プラウド武蔵中原ガーデンコート

更新

第1期　7,728万円～1億668万円

• 子育て充実

「武蔵小杉」駅へ1駅2分※1　JR南武線「武蔵中原」駅徒歩8分　スーパー「いなげや」隣接　専有面積70m²超・3LDK中心※2 80m²台・4LDKまでのゆとりのプラン　コンセプトルーム見学会ご予約受付中 ※1.JR南武線「武蔵中原」駅より「武蔵小杉」駅へ直通2分:JR南武線普通利用〈日中平常時2分:JR南武線普通利用〉 ※2.総戸数72戸中58戸が専有面積70m²超（総戸数に対し約80.5％）、総戸数72戸中68戸が3LDK（総戸数に対し約94.4％）

• 神奈川県川崎市中原区下小田中二丁目1245番（地番）
• 南武線 「武蔵中原」駅 徒歩8分

• 入居時期

  2027年11月上旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上5階建

• 総戸数

  72戸

• 不動産会社

  野村不動産株式会社

プラウド川崎アベニュー

更新

第4期　6,978万円・8,988万円

• 子育て充実
• セキュリティー充実

JR「川崎」駅徒歩11分｜東海道線・京浜東北線他2駅5路線利用可｜全78邸×2LDK・3LDK　南西向き中心×角住戸率50％の開放感あふれるレジデンス｜市役所・スーパー等が集うJR川崎駅東口に誕生　物件エントリー受付中 ※1 2.5haとは「京急川崎駅西口市街地再開発事業（2030年度事業完了予定）」の面積約1.2haと「川崎新！アリーナシティ・プロジェクト（2030年開業予定）」の予定地面積約13,640m²を合算したものです。出典:川崎市HP/「川崎都市計画第一種市街地再開発事業の決定（2023年9月6日公開）」「川崎市報道発表資料（2024年5月23日）」川崎新！アリーナシティ・プロジェクトHP/ニュース「『川崎新！アリーナシティ・プロジェクト』開業時期見直し決定のご報告（2024年10月1日）」

• 神奈川県川崎市川崎区榎町9番2（地番）
• 東海道本線 「川崎」駅 徒歩11分

• 入居時期

  2027年03月中旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上14階建

• 総戸数

  78戸

• 不動産会社

  野村不動産株式会社

プラウド新丸子エアリーコート

9,698万円～1億3,198万円

• 子育て充実
• セキュリティー充実

東急東横線「新丸子」駅徒歩9分、JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩14分｜2駅14路線利用可能　2027年1月下旬入居予定｜66m²台～80m²台幅広いプランニング　現地案内可！コンセプトルーム案内会ご予約受付中

• 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町67-1（地番）
• 東急東横線 「新丸子」駅 徒歩9分

• 入居時期

  2027年01月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上5階建

• 総戸数

  45戸

• 不動産会社

  野村不動産株式会社

シティテラス登戸

更新

6,600万円～9,000万円

• 大規模マンション
• 子育て充実

快速急行停車「登戸」駅より 「新宿」駅直通20分（17分）「大手町」駅34分（32分）　区画整理事業によりキレイな街並みに変わり、「登戸駅前地区第一種市街地再開発事業」もついに着工！神奈川県内人口増加数第1位（川崎市多摩区［令和7年国勢調査］）2路線利用で都心もレジャーも!!

• 神奈川県川崎市多摩区登戸癸耕地3816番3（地番）
• 小田急小田原線 「登戸」駅 徒歩11分

• 入居時期

  2027年04月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上7階建

• 総戸数

  180戸

• 不動産会社

  住友不動産株式会社