大分県の南向きのマンションの新築マンションの購入・物件情報

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サンパーク下郡グラッセ

3,300万円～3,660万円

5万円相当 成約でもらえる
即入居可
子育て充実
セキュリティー充実
全戸南向き
駐車場100％完備
住戸配置図

市立下郡小学校徒歩11分　全邸平置き駐車場　全戸南向き

大分県大分市大字下郡字川原瀬3055番6（地番）、大分県大分市大字下郡3055番地の6（住居表示）
「下郡バイパス入り口」バス停徒歩4分（270m、大分バス）
入居時期

即入居可（諸手続完了後）
建物階数

鉄筋コンクリート、地上12階建
総戸数

55戸
不動産会社

大英産業株式会社

販売期	価格	間取り	専有面積
-	3,300万円～3,660万円	3LDK・4LDK	62.51m²～75.58m²

購入者の声（要約版）

利便性の魅力

市内中心地へのアクセスが良く、スーパーや学校が近くにあり、生活が便利です。交通の便も優れています。
魅力的な価格

4000万円以上の物件が多いエリアで3000万円台。コスパに優れ、予算内での購入が可能です。
柔軟な間取り

4LDKの部屋は可動式間仕切りで、家族構成やライフスタイルの変化に対応できるのが特徴です。
高品質な設備

スタイリッシュな外観と充実した共用施設を備え、機能性とデザイン性の両方を満たしています。

実際に購入された方の声をAIで要約しています

購入者の声（レビュー）45件をもっと見る

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クレアネクスト桜坂ザ・レジデンス

更新

第1期～3期　3,300万円～4,890万円

子育て充実
セキュリティー充実
全戸南向き
駐車場100％完備
住戸配置図

健康・家計・環境にやさしい大分市初※2 ZEH-M Oriented×低炭素住宅ダブル認定（予定）　マックスバリュ桜坂店徒歩3分（約200m）　全邸南向き　3LDK・4LDK 64.22m²～109.86m²※3　JR「牧」駅徒歩8分（約590m）　桜並木沿い閑静な住環境 ※1.有限会社住宅流通新報社調べ ※2.大分市内の分譲マンション（2018年以降、2024年3月末時点）としては初めて「ZEH-M Oriented」と「低炭素建築物」をダブル認証を受ける予定です。（有限会社住宅流通新報社調べ） ※3.宅配スペース面積・防災備蓄倉庫面積含む ※JR所要時間は通勤時＝JR「牧」駅を7:00～8:59発の最多の所要時間を明記。（）内は日中＝JR「牧」駅を10:00～15:59着で最多の所要時間を明記。なお、最多本数が同数の場合は遅い所要時間を明記。 ※掲載の所要時間は通勤時、（）内は日中平常時の最多本数からの算出で、時間帯・区間により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。 ※掲載の情報は2024年2月現在のもので、今後各交通機関によって変更される場合があります。

大分県大分市希望が丘一丁目1045番18（地番）
日豊本線「牧」駅徒歩8分
入居時期

2026年02月下旬予定
建物階数

鉄筋コンクリート、地上15階建
総戸数

43戸（事業協力者住戸1戸含む）
不動産会社

セントラル総合開発株式会社　九州支店

販売期	価格	間取り	専有面積
第1期～3期	3,300万円～4,890万円	2LDK・3LDK・4LDK	64.22m²～82.90m²

購入者の声（要約版）

理想的な広さ

部屋数と広さが家族にぴったりで、リビングやベランダも広く、家族全員が快適に過ごせます。
便利な立地

最寄り駅に近く、24時間営業のスーパーやドラッグストアが徒歩圏内。日常生活がとても便利です。
高級感と安心感

洗練された外観・内観で高級感あり。セキュリティが整い、安心して長く住める環境です。
コストパフォーマンス

納得の価格で、設備や管理費も良心的。将来的な資産価値を考慮しても優れた選択です。

実際に購入された方の声をAIで要約しています

購入者の声（レビュー）27件をもっと見る

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グリーンヒル古国府IIブライト

更新

3,800万円～5,280万円

即入居可
子育て充実
全戸南向き
駐車場100％完備
住戸配置図

【現地完成見学会開催中！】［ACCESS］JR大分駅まで車で約6分（2,280m）［COMFORT］全戸南向き［CAR LIFE］平置駐車場100％使用料0円　駐車場全区画にEV充電完備　近隣2台目駐車場有り［EDUCATION］充実の教育環境 ※車は一般道1分＝400mとして換算し端数は切り上げています。ラッシュ時など道路状況によって所要時間は異なります。

大分県大分市古国府1丁目855-3（地番）、大分県大分市古国府一丁目2番17（住居表示）
久大本線「古国府」駅徒歩9分（約700m）
入居時期

即入居可（※諸手続き完了後）
建物階数

鉄筋コンクリート、地上15階建
総戸数

37戸
不動産会社

株式会社ベツダイ

販売期	価格	間取り	専有面積
-	3,800万円～5,280万円	3LDK・4LDK	76.75m²～87.04m²

レーベン大分桜坂 GARDEN FORT

第2期　2,700万円台予定～5,200万円台予定

全戸南向き
駐車場100％完備

資料請求受付中 3LDK 2,700万円台～（予定）大阪万博で話題！ミライ人間洗濯機を手掛ける（株）サイエンスの「たからのミラブルzero」が標準設備・「マックスバリュ桜坂店」徒歩3分×「ドラッグストアモリ下郡店」隣接・敷地内駐車場140％超・下郡エリア最大級・全88邸

大分県大分市大字下郡字尾西1607番9、1607番4、牧字空1045番6（地番）
日豊本線「牧」駅徒歩7分
入居時期

2026年12月下旬予定
建物階数

鉄筋コンクリート、地上15階建
総戸数

88戸（他、管理事務室、パーティールーム、ワークスペース各1戸）
不動産会社

株式会社タカラレーベン

販売期	価格	間取り	専有面積
第2期	2,700万円台予定～5,200万円台予定	3LDK・4LDK	67.87m²～92.00m²

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

自分で払い切る事が前提としてあるので金額が第一条件だった金額の面で折り合いが付きそうなので今回の物件に決めた

30代男性

2025年07月14日に投稿

購入者の声（レビュー） 24件をもっと見る

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ルグラン別府 The Central Luxe

第4期　2,110万円～3,380万円

免震構造
全戸南向き

THE SMART！この街を賢く暮らす　ブランドや価格に左右されず、自分の価値観を追求するスマートな暮らし。この誰もが憧れるライフスタイルを、別府の街にお届けします。

大分県別府市野口元町1016-1（地番）
「富士見四丁目」バス停徒歩3分（大分交通・亀の井バス）
入居時期

2026年05月末予定
建物階数

鉄筋コンクリート、地上15階建
総戸数

84戸
不動産会社

株式会社NKトラスト

販売期	価格	間取り	専有面積
第4期	2,110万円～3,380万円	1LDK、2LDK、3LDK	38.15m²～72.34m²

購入者の声（要約版）

理想的な間取り

4LDK以上の広さを確保し、リビング横型や広いバルコニーが魅力の横型間取りを提供します。
必要十分な設備

無駄を省いた機能的な設備が整い、シンプルな暮らしに理想的な環境です。
魅力的な立地

別府駅に近く、市役所や銀行など生活に必要な施設も近い便利な環境が特徴です。
美しい景観

10階以上の海の見える景観で、広いバルコニーからの眺望が楽しめます。

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アメイズ亀山ビューテラス

第1期　2,380万円～4,180万円

子育て充実
セキュリティー充実
全戸南向き
駐車場100％完備

大分県日田市十二町12-1、15-1（地番）
「玉川町」バス停徒歩5分（日田バス）
入居時期

2027年02月下旬予定
建物階数

鉄筋コンクリート、地上15階建
総戸数

56戸
不動産会社

株式会社シフトライフ

販売期	価格	間取り	専有面積
第1期	2,380万円～4,180万円	2LDK・3LDK・4LDK	61.84m²～83.70m²

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