分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
- 滋賀県の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 11.3万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 滋賀県の家賃相場
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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 5.4万円 5.6万円 6.6万円 7.3万円 9.1万円
分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
賃貸不動産経営管理士の試験のため勉強しています。 個人的な資産管理と関連法規の勉強でやっているというだけで実務経験は一切ありませんが（そのため専門用語・業界慣習等不勉強ですが）、ご教授のほどよろしくお願いいたします。 質問です： （１）こちらは些末な質問ではあるのですが、「賃貸不動産経営管理士」の資格の範囲はもっぱら賃貸住宅なのに、なぜ「賃貸住宅経営管理士」という名称ではないのでしょうか。 （２）賃貸住宅ではない賃貸不動産、すなわち店舗や工場、学校のための賃貸不動産の管理として、何があるのでしょうか。「ビル管理士」はその一つかなと思ったのですが、ビルでもない場合はどの資格で対応するのでしょうか。 （３）同じマンションで、賃貸部分と分譲部分があるときに共用部分の管理は、賃貸管理業者とマンション管理業者とでどちらが持つのでしょうか。また、賃貸部分の貸主と分譲部分の管理組合のどちらが依頼者となるのでしょうか。
A回答（１）賃貸物件は住宅だけでなく、駐車場や空き地などの有効活用によって経営をサポートするという側面があるからだと思います。 （２）通称「ビル管理士」という名称が使われていますが、対象としているのはビルだけでなく、一定規模以上の店舗、工場、学校などもビル管理士の範疇です。ただし、ビル管理士は施設管理が仕事であって経営管理などは一切しません。経営管理はオーナー自らの仕事です。 （３）共用部分の管理...
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Q質問・相談
マンション清掃で分譲マンションと賃貸マンションでは、どちらが住民の指摘が多いすか。清掃の人を干渉など。
A回答5年前から住んでいる分譲マンションは、住民の指摘（苦情）が酷いです。 清掃してもらっているのに 重箱の隅をつつくというか、そこまで言う？みたいな。 マンションに長く住んでいる年配からの指摘が多い感じです。 以前は賃貸マンションに住んでいて 騒音などの揉め事は多少ありましたが清掃に関しては無かったです。
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Q質問・相談
医療ケア児の子供がいる家庭は民間の賃貸アパート・賃貸マンション・分譲マンションに住む人は少ないですか？ 賃貸でも断られたり分譲マンションでも断られる傾向がありますか？
A回答子供なんて性別、年齢、（職業）くらいしか聞かれないと思う。 むしろ普通のドタバタうるさい子供よりマシでしょう。 親がつきっきりになった場合、収入がどうかのほうが影響大では？
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賃貸マンション
マンションはアパートより高級感があり、エレベーターなどの共有施設も充実しています。 -
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一戸建てなら足音などを気にせずに住めて、庭付き物件が多いのもメリットです。 -
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