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東北本線 須賀川駅 地上2階建て 築19年
アパート- 須賀川駅/東北本線 バス4分/バス停：白石坂 停歩3分 郡山駅/東北本線 バス29分/バス停：白石坂 停歩3分
- 福島県須賀川市森宿字白石坂
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツイン タウン 白石坂 II
アパート- 須賀川駅/東北本線 バス4分/バス停：白石坂 停歩3分 郡山駅/東北本線 バス29分/バス停：白石坂 停歩3分
- 福島県須賀川市森宿121
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドメゾン壱番館
アパート- 須賀川駅/東北本線 徒歩11分
- 福島県須賀川市古屋敷
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 鏡石駅 地上2階建て 築20年
アパート- 鏡石駅/東北本線 バス9分/バス停：一里坦東 停歩4分 須賀川駅/東北本線 バス11分/バス停：一里坦東 停歩4分
- 福島県須賀川市一里坦
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジールB
アパート- 須賀川駅/東北本線 徒歩23分
- 福島県須賀川市下宿町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーズ・アメニティIV
アパート- 鏡石駅/東北本線 バス9分/バス停：一里坦東 停歩4分 須賀川駅/東北本線 バス11分/バス停：一里坦東 停歩4分
- 福島県須賀川市一里坦000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 須賀川駅 地上2階建て 築32年
アパート- 須賀川駅/東北本線 徒歩33分
- 福島県須賀川市影沼町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SPA(2F)
アパート- 須賀川駅/東北本線 徒歩19分 鏡石駅/東北本線 郡山駅/東北本線
- 福島県須賀川市茶畑町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 須賀川駅 地上2階建て 築40年
アパート- 須賀川駅/東北本線 徒歩28分
- 福島県須賀川市日向町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 須賀川駅 地上3階建て 築20年
マンション- 須賀川駅/東北本線 徒歩10分
- 福島県須賀川市岩瀬森
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス大桑原2号棟 (403号室)
アパート- 福島交通バス 稲村バス停留所 徒歩12分
- 福島県須賀川市大桑原
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 須賀川駅 地上2階建て 築21年
アパート- 須賀川駅/東北本線 徒歩14分 郡山駅/東北本線 バス31分/バス停：二中入口 停歩6分
- 福島県須賀川市上人坦
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 須賀川駅 地上2階建て 築24年
アパート- 須賀川駅/東北本線 バス20分/バス停：鍋師橋 停歩5分 郡山駅/東北新幹線 バス48分/バス停：鍋師橋 停歩5分
- 福島県須賀川市千日堂
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サーファースパラダイス
マンション- 須賀川駅/東北本線 徒歩10分
- 福島県須賀川市岩瀬森
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィ－ゼ
アパート- 須賀川駅/東北本線 徒歩14分 郡山駅/東北本線 バス31分/バス停：二中入口 停歩6分
- 福島県須賀川市上人坦
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・アーバンV
アパート- 須賀川駅/東北本線 バス20分/バス停：鍋師橋 停歩5分 郡山駅/東北新幹線 バス48分/バス停：鍋師橋 停歩5分
- 福島県須賀川市千日堂
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 須賀川駅 地上3階建て 築38年
マンション- 須賀川駅/東北本線 バス11分/バス停：浜田鉱泉 停歩4分
- 福島県須賀川市緑町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 須賀川駅 地上2階建て 築20年
アパート- 須賀川駅/東北本線 バス20分/バス停：上野団地 停歩4分
- 福島県須賀川市和田130
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス大桑原2号棟
マンション- 須賀川駅/東北本線 バス13分/バス停：稲村 停歩12分
- 福島県須賀川市大桑原
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 須賀川駅 地上5階建て 築53年
マンション- 須賀川駅/東北本線 バス13分/バス停：稲村 停歩12分
- 福島県須賀川市大桑原
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス長沼城南1号棟 (203号室)
アパート- 福島交通バス 町尻バス停留所 徒歩10分
- 福島県須賀川市長沼
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオ ガーデン E
アパート- 須賀川駅/東北本線 バス20分/バス停：上野団地バス停 停歩4分
- 福島県須賀川市和田字弥六内
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 須賀川駅 地上2階建て 築20年
アパート- 須賀川駅/東北本線 バス20分/バス停：上野団地バス停 停歩4分
- 福島県須賀川市和田字弥六内
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスPear．I
アパート- 須賀川駅/東北本線 徒歩14分
- 福島県須賀川市下宿町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 須賀川駅 地上2階建て 築22年
アパート- 須賀川駅/東北本線 バス4分/バス停：白石坂 停歩4分 郡山駅/磐越西線 バス29分/バス停：白石坂 停歩4分
- 福島県須賀川市森宿字白石坂
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスルーナシティ北山寺A
アパート- 須賀川駅/東北本線 バス4分/バス停：池の上 停歩8分
- 福島県須賀川市北山寺町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスウッズIII
アパート- 須賀川駅/東北本線 バス4分/バス停：白石坂 停歩4分 郡山駅/磐越西線 バス29分/バス停：白石坂 停歩4分
- 福島県須賀川市森宿121
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスルーナシティ山寺
アパート- 須賀川駅/東北本線 徒歩18分
- 福島県須賀川市山寺町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 須賀川駅 地上2階建て 築27年
アパート- 須賀川駅/東北本線 バス3分/バス停：下宿 停歩4分 郡山駅/東北新幹線 バス30分/バス停：下宿 停歩4分
- 福島県須賀川市下宿町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロペハウスA
アパート- 須賀川駅/東北本線 バス3分/バス停：下宿 停歩4分 郡山駅/東北新幹線 バス30分/バス停：下宿 停歩4分
- 福島県須賀川市下宿町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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