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常磐線 石岡駅 3階建 築25年
マンション- 石岡駅/常磐線 徒歩34分
- 茨城県石岡市東光台4
- 築25年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンアドバンス
アパート- 石岡駅/常磐線 徒歩15分
- 茨城県石岡市総社002
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 石岡駅 2階建 築31年
アパート- 石岡駅/常磐線 徒歩15分
- 茨城県石岡市総社2
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム柴崎
アパート- 石岡駅/常磐線 徒歩25分
- 茨城県石岡市東石岡004
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストコートII
アパート- 石岡駅/常磐線 徒歩25分
- 茨城県石岡市東石岡003
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 石岡駅 2階建 築20年
アパート- 石岡駅/常磐線 徒歩25分
- 茨城県石岡市東石岡3
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 石岡駅 2階建 築22年
アパート- 石岡駅/常磐線 徒歩25分
- 茨城県石岡市東光台1
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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サニーヒルズ東光台
一戸建て- 石岡駅/常磐線 徒歩25分 高浜駅/常磐線 徒歩48分 羽鳥駅/常磐線 徒歩99分
- 茨城県石岡市東光台1
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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山崎福本住宅
一戸建て- 羽鳥駅/常磐線 徒歩46分 石岡駅/常磐線 徒歩96分 高浜駅/常磐線 徒歩148分
- 茨城県石岡市山崎
- 築43年/地上1階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ライフピア東石岡
アパート- 石岡駅/常磐線 徒歩17分 高浜駅/常磐線 徒歩44分
- 茨城県石岡市東石岡2
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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クローバー
アパート- 石岡駅/常磐線 徒歩36分
- 茨城県石岡市正上内000
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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常磐線 石岡駅 2階建 築32年
アパート- 石岡駅/常磐線 徒歩36分
- 茨城県石岡市正上内
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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常磐線 石岡駅 2階建 築29年
アパート- 石岡駅/常磐線 徒歩37分
- 茨城県石岡市東光台4
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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メゾン・ド・ソレーユ
一戸建て- 石岡駅/常磐線 徒歩28分
- 茨城県石岡市北府中1
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 石岡駅 2階建 築21年
タウンハウス- 石岡駅/常磐線 徒歩28分
- 茨城県石岡市北府中1
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ドエル石岡
アパート- 石岡駅/常磐線 徒歩30分 高浜駅/常磐線 徒歩39分 羽鳥駅/常磐線 徒歩99分
- 茨城県石岡市南台3
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 石岡駅 平屋 築51年
一戸建て- 石岡駅/常磐線 徒歩21分 高浜駅/常磐線 徒歩27分
- 茨城県石岡市茨城1
- 築51年/地上1階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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クレストール カーサ
アパート- 石岡駅/常磐線 バス8分/バス停：若松町 停歩6分
- 茨城県石岡市若松001
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 石岡駅 2階建 築25年
アパート- 石岡駅/常磐線 バス8分/バス停：若松町 停歩6分
- 茨城県石岡市若松1
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 石岡駅 2階建 築32年
アパート- 石岡駅/常磐線 バス9分/バス停：職業安定所入口 停歩7分
- 茨城県石岡市東石岡4
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ惣野代A
アパート- 石岡駅/常磐線 徒歩26分
- 茨城県石岡市東石岡004
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ惣野代B
アパート- 石岡駅/常磐線 徒歩24分
- 茨城県石岡市東石岡004
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピアK
アパート2.67
（評価9件）
コメント9件- 石岡駅/常磐線 徒歩5分
- 茨城県石岡市国府4
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 石岡駅 2階建 築29年
アパート- 石岡駅/常磐線 徒歩35分
- 茨城県石岡市正上内
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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FAMILY I
アパート- 石岡駅/常磐線 徒歩35分
- 茨城県石岡市正上内000
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ナウ・ヴィレッジ石岡
アパート- 石岡駅/常磐線 徒歩11分 高浜駅/常磐線 徒歩37分 羽鳥駅/常磐線 徒歩96分
- 茨城県石岡市貝地2
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラージュB
アパート- 石岡駅/常磐線 徒歩12分
- 茨城県石岡市石岡
- 築15年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 石岡駅 5階建 築43年
マンション- 石岡駅/常磐線 徒歩10分
- 茨城県石岡市泉町
- 築43年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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サニーハイツ
アパート- 石岡駅/常磐線 バス4分/バス停：東田中駅 停歩18分
- 茨城県石岡市東光台5
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 石岡駅 平屋建て 築56年
一戸建て- 石岡駅/常磐線 徒歩28分
- 茨城県石岡市旭台1
- 築56年/地上1階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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