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サンガーデンD
アパート- 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩9分
- 茨城県龍ケ崎市佐貫町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエル松ヶ丘
アパート- 龍ケ崎市駅/常磐線 バス20分/バス停：松ヶ丘2丁目 停歩8分
- 茨城県龍ヶ崎市松ケ丘3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルガーデンハイツ
アパート- 竜ヶ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩61分 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩96分
- 茨城県龍ケ崎市白羽001
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
龍ヶ崎ハイツ
アパート- 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩1分以内 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩64分 藤代駅/常磐線 徒歩88分
- 茨城県龍ヶ崎市寺後
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャロームI
アパート- 龍ケ崎市駅/常磐線 バス5分/バス停：平台入口 停歩3分 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩12分 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩37分
- 茨城県龍ヶ崎市平台3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関東鉄道竜ケ崎線 入地駅 地上2階建て 築22年
アパート- 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩22分 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩30分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩42分
- 茨城県龍ヶ崎市平台5
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
佐貫ビル
マンション- 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩3分 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩27分 藤代駅/常磐線 徒歩37分
- 茨城県龍ヶ崎市佐貫3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関東鉄道竜ケ崎線 入地駅 地上2階建て 築20年
アパート- 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩6分
- 茨城県龍ヶ崎市川原代町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴェニール白羽A
アパート2.78
（評価9件）
コメント4件- 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 バス19分/バス停：長峰西公園入口 停歩1分以内 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 バス28分/バス停：白羽入口 停歩1分以内 龍ケ崎市駅/常磐線 バス24分/バス停：長峰西公園入口 停歩8分
- 茨城県龍ヶ崎市白羽2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリミエール1号館
アパート- 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩19分 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩47分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩69分
- 茨城県龍ヶ崎市出し山町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト K
アパート- 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩4分 龍ケ崎市駅/常磐線 バス4分/バス停：川原代 停歩3分 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩33分
- 茨城県龍ケ崎市川原代町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 龍ケ崎市駅 地上2階建て 築27年
アパート- 龍ケ崎市駅/常磐線 バス34分/バス停：白羽二丁目 停歩2分 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩63分
- 茨城県龍ヶ崎市白羽2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルデュール白羽C
アパート- 龍ケ崎市駅/常磐線 バス21分/バス停：白羽2丁目 停歩2分 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩63分 牛久駅/常磐線 徒歩132分
- 茨城県龍ケ崎市白羽002
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関東鉄道竜ケ崎線 竜ケ崎駅 地上2階建て 築35年
アパート- 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩13分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩75分 藤代駅/常磐線 徒歩96分
- 茨城県龍ヶ崎市
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 龍ケ崎市駅 地上2階建て 築27年
アパート- 龍ケ崎市駅/常磐線 バス36分/バス停：白羽二丁目 停歩4分 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩65分
- 茨城県龍ヶ崎市白羽1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レヴェリーヒルズ
アパート- 龍ケ崎市駅/常磐線 バス21分/バス停：白羽2丁目 停歩6分 竜ヶ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 バス30分/バス停：白羽 停歩4分 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩64分 藤代駅/常磐線 徒歩141分
- 茨城県龍ケ崎市白羽001
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガーロ竜ケ崎
アパート- 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩5分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩64分
- 茨城県龍ヶ崎市水門
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガーロ竜ヶ崎
アパート- 竜ヶ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩9分
- 茨城県龍ケ崎市000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オールリバー
アパート- 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩10分 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩24分 藤代駅/常磐線 徒歩37分
- 茨城県龍ヶ崎市佐貫2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルコーポA棟
アパート- 佐貫駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩10分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩10分
- 茨城県龍ヶ崎市佐貫町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール久保台
アパート- 龍ケ崎市駅/常磐線 バス14分/バス停：ニュータウン久保台 停歩3分 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩45分
- 茨城県龍ヶ崎市久保台3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクシス長山B
アパート- 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩44分 牛久駅/常磐線 徒歩57分
- 茨城県龍ケ崎市長山007
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一岡田コーポ
アパート- 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩26分
- 茨城県龍ヶ崎市緑町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 龍ケ崎市駅 地上2階建て 築25年
アパート- 龍ケ崎市駅/常磐線 バス20分/バス停：松ヶ丘四丁目 停歩1分以内 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩63分
- 茨城県龍ヶ崎市松ケ丘4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカディアC
アパート- 龍ケ崎市駅/常磐線 バス12分/バス停：松ヶ丘4丁目 停歩1分以内 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩63分 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩78分
- 茨城県龍ケ崎市松ケ丘004
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ湯浅
アパート- 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩5分 藤代駅/常磐線 バス5分/バス停：龍ケ崎市駅東口前 停歩6分 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 バス6分/バス停：龍ケ崎市駅東口前 停歩6分
- 茨城県龍ヶ崎市佐貫町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコーポT
アパート- 佐貫駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩6分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩6分
- 茨城県龍ヶ崎市佐貫3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 龍ケ崎市駅 地上2階建て 築28年
アパート- 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩9分 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩21分 藤代駅/常磐線 徒歩40分
- 茨城県龍ヶ崎市佐貫2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンラフォーレ竜ヶ崎
アパート- 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩28分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩87分 藤代駅/常磐線 徒歩99分
- 茨城県龍ヶ崎市砂町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シードハイム龍ヶ崎
アパート- 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩70分
- 茨城県龍ヶ崎市白羽2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
-
2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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