常陸大宮市（茨城県）の敷金礼金なしの賃貸物件（マンション・アパート）

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  • メゾンヤマザキ

    アパート
    • 常陸大宮駅/水郡線 徒歩10分
    • 茨城県常陸大宮市栄町
    • 築33年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 水郡線 常陸大宮駅 地上2階建て 築11年

    アパート
    • 常陸大宮駅/水郡線 徒歩10分
    • 茨城県常陸大宮市下町
    • 築11年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • メゾンド鈴木

    アパート
    • 常陸大宮駅/水郡線 徒歩14分
    • 茨城県常陸大宮市抽ヶ台町
    • 築32年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • サニープラシードA

    アパート
    • 常陸大宮駅/水郡線 徒歩15分 玉川村駅/水郡線 徒歩60分 野上原駅/水郡線 徒歩82分
    • 茨城県常陸大宮市野中町
    • 築19年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 水郡線 常陸大宮駅 地上2階建て 築10年

    アパート
    • 常陸大宮駅/水郡線 徒歩32分
    • 茨城県常陸大宮市泉
    • 築10年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • Belle　Epoque

    一戸建て
    • 常陸大宮駅/水郡線 徒歩21分 静駅/水郡線 徒歩42分 瓜連駅/水郡線 徒歩57分
    • 茨城県常陸大宮市泉
    • 築10年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ハイツYUUMA・B

    アパート
    • 常陸大宮駅/水郡線 徒歩18分
    • 茨城県常陸大宮市宇留野
    • 築31年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • プラザハイツ

    アパート
    • 常陸大宮駅/水郡線 徒歩13分
    • 茨城県常陸大宮市東富町
    • 築30年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 水郡線 常陸大宮駅 地上2階建て 築15年

    一戸建て
    • 常陸大宮駅/水郡線 徒歩36分
    • 茨城県常陸大宮市泉
    • 築15年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 水郡線 静駅 地上2階建て 築11年

    アパート
    • 静駅/水郡線 徒歩35分 常陸大宮駅/水郡線 徒歩40分
    • 茨城県常陸大宮市下村田
    • 築11年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • シティハイムイズミB

    アパート
    • 常陸大宮駅/水郡線 徒歩23分 静駅/水郡線 徒歩42分
    • 茨城県常陸大宮市泉
    • 築31年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • サンヒルズA

    アパート
    • 常陸大宮駅/水郡線 徒歩32分 玉川村駅/水郡線 徒歩44分 野上原駅/水郡線 徒歩77分
    • 茨城県常陸大宮市田子内町
    • 築29年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • シティハイムネモトB

    アパート
    • 常陸大宮駅/水郡線 徒歩21分
    • 茨城県常陸大宮市東富町
    • 築32年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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このテーマのチェックポイント

  1. 1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。

  2. 2 トラブルにならないために注意すること

    トラブルにならないために注意すること

    契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。

  3. 3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。

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