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水戸線 下館駅 地上2階建て 築34年
アパート- 下館駅/水戸線 徒歩16分
- 茨城県筑西市乙
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関東鉄道常総線 大田郷駅 地上2階建て 築36年
アパート- 大田郷駅/関東鉄道常総線 徒歩19分
- 茨城県筑西市下野殿
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑西市関本分中戸建
タウンハウス- 東結城駅/水戸線 徒歩59分 川島駅/水戸線 徒歩61分 結城駅/水戸線 徒歩66分 大田郷駅/関東鉄道常総線 徒歩69分
- 茨城県筑西市関本分中
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークヒル
アパート- 下館駅/関東鉄道常総線 徒歩4分
- 茨城県筑西市甲
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーヒルズ F
アパート- 下館駅/関東鉄道常総線 徒歩24分 下館二高前駅/真岡鐵道 徒歩27分 折本駅/真岡鐵道 徒歩51分 小山駅/東北本線
- 茨城県筑西市市野辺
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムケント
アパート- 下館駅/関東鉄道常総線 徒歩21分
- 茨城県筑西市下中山
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
H・Iハウス
アパート- 玉戸駅/水戸線 徒歩15分 大田郷駅/関東鉄道常総線 徒歩31分 下館駅/水戸線 徒歩41分 下館二高前駅/真岡鐵道
- 茨城県筑西市玉戸
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水戸線 玉戸駅 地上2階建て 築23年
アパート- 玉戸駅/水戸線 徒歩15分 大田郷駅/関東鉄道常総線 下館二高前駅/真岡鐵道
- 茨城県筑西市玉戸
- 築23年/地上2階建て
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SKY-HI
アパート- 下館駅/真岡鐵道 徒歩34分
- 茨城県筑西市直井
- 築36年/地上2階建て
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筑西平屋貸家12号棟
一戸建て- 新治駅/水戸線 徒歩9分 大和駅/水戸線
- 茨城県筑西市新治
- 築55年/地上1階建て
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水戸線 下館駅 地上3階建て 築34年
マンション- 下館駅/水戸線 徒歩5分
- 茨城県筑西市下岡崎
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーフマンション
マンション- 下館二高前駅/真岡鐵道 徒歩5分 下館駅/水戸線 徒歩30分 折本駅/真岡鐵道 徒歩30分 小山駅/東北本線
- 茨城県筑西市岡芹2
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
真岡鐵道 下館二高前駅 地上3階建て 築26年
アパート- 下館二高前駅/真岡鐵道 徒歩5分 下館駅/水戸線 徒歩31分 小山駅/東北本線
- 茨城県筑西市岡芹
- 築26年/地上3階建て
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ハイツ村上II
アパート- 大田郷駅/関東鉄道常総線 徒歩6分
- 茨城県筑西市玉戸
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水戸線 下館駅 地上2階建て 築17年
アパート- 下館駅/水戸線 徒歩24分 下館二高前駅/真岡鐵道 小山駅/東北本線
- 茨城県筑西市市野辺
- 築17年/地上2階建て
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サンイースト一本松
アパート- 下館駅/関東鉄道常総線 徒歩16分
- 茨城県筑西市一本松
- 築7年/地上2階建て
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水戸線 下館駅 地上2階建て 築31年
アパート- 下館駅/水戸線 徒歩17分 大田郷駅/関東鉄道常総線 下館二高前駅/真岡鐵道
- 茨城県筑西市乙
- 築31年/地上2階建て
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ロイヤルエステート神明B
アパート- 下館駅/水戸線 徒歩17分 下館二高前駅/真岡鐵道 徒歩18分 玉戸駅/水戸線 徒歩45分 大田郷駅/関東鉄道常総線
- 茨城県筑西市乙
- 築31年/地上2階建て
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ソフィア川島
マンション- 川島駅/水戸線 徒歩9分 玉戸駅/水戸線 徒歩34分 東結城駅/水戸線 徒歩34分
- 茨城県筑西市女方
- 築35年/地上3階建て
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ジュネス・ハイツ板橋
アパート- 下館駅/水戸線 徒歩11分 下館二高前駅/真岡鐵道 徒歩38分 大田郷駅/関東鉄道常総線 徒歩43分
- 茨城県筑西市二木成
- 築23年/地上2階建て
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ユーミーハイセレクション
マンション- 下館駅/水戸線 徒歩23分 大田郷駅/関東鉄道常総線 折本駅/真岡鐵道
- 茨城県筑西市市野辺
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水戸線 下館駅 地上2階建て 築23年
アパート- 下館駅/水戸線 徒歩11分 大田郷駅/関東鉄道常総線 下館二高前駅/真岡鐵道
- 茨城県筑西市二木成
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジェンドパレス
マンション3.5
(評価4件)
コメント1件- 下館駅/関東鉄道常総線 徒歩22分
- 茨城県筑西市成田
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水戸線 下館駅 地上3階建て 築16年
マンション- 下館駅/水戸線 徒歩15分 大田郷駅/関東鉄道常総線 下館二高前駅/真岡鐵道
- 茨城県筑西市市野辺
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフォレステール:Mori
アパート- 玉戸駅/水戸線 徒歩6分
- 茨城県筑西市伊讃美
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルヴィラ(筑西)
アパート- 下館駅/関東鉄道常総線 徒歩14分
- 茨城県筑西市下中山
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シルクハイツ
アパート- 下館駅/関東鉄道常総線 徒歩17分 下館二高前駅/真岡鐵道 徒歩36分
- 茨城県筑西市下中山
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水戸線 新治駅 地上2階建て 築26年
アパート- 新治駅/水戸線 徒歩6分
- 茨城県筑西市新治
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
そよかぜハイツ
アパート- 大田郷駅/関東鉄道常総線 徒歩7分
- 茨城県筑西市玉戸
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ360
アパート- 下館駅/水戸線 徒歩23分
- 茨城県筑西市直井
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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